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垂水五色山アーバンライフ

★★★☆☆3.68 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-35
交通
築年数
1989年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

垂水五色山アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.1% 低い↓
神戸市垂水区の平均より32.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3540位
神戸市垂水区
328棟中 80位
五色山
19棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 垂水五色山アーバンライフの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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垂水五色山アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,550万円〜1,720万円対前年同月比1,400万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

垂水五色山アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,099万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)-
2017年10月2,049万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約105万円)
2017年9月2,099万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)-
2017年9月2,199万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)
2017年8月2,199万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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垂水五色山アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円3LDK65.91㎡12.0万円36.0万円6〜10
2017年9月12.0万円3LDK65.91㎡12.0万円36.0万円6〜10
2017年8月12.0万円3LDK65.91㎡12.0万円36.0万円6〜10
2017年8月10.0万円2LDK74.92㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK67.1㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK65.91㎡12.0万円36.0万円6〜10
2017年6月10.0万円2LDK74.92㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年5月10.0万円2LDK74.92㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年5月12.0万円3LDK65.91㎡12.0万円36.0万円6〜10南東
2017年5月12.0万円3LDK67.1㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK65.91㎡12.0万円36.0万円6〜10西
2017年4月12.0万円3LDK67.1㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年4月10.0万円2LDK74.92㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月10.0万円2LDK74.92㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円3LDK65.91㎡12.0万円36.0万円6〜10
2017年3月12.0万円3LDK67.1㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK70.54㎡-24.0万円6〜10西
2017年2月12.0万円3LDK70.54㎡-24.0万円6〜10西
2017年2月12.0万円3LDK67.1㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK65.91㎡12.0万円36.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

垂水五色山アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.1万円
74.92㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
71.8㎡ / 南
2階10.1万円〜11.1万円
67.1㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
83.62㎡ / 南
3階12.3万円〜13.6万円
77.84㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
70.54㎡ / 西
4階8.7万円〜9.6万円
60.22㎡ / 東
5階10.2万円〜11.3万円
70.54㎡ / 西
6階10.3万円〜11.4万円
70.54㎡ / 西
7階9.3万円〜10.3万円
63.57㎡ / 東
8階11.1万円〜12.3万円
71.8㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
71.8㎡ / 南
9階9.7万円〜10.8万円
65.91㎡ / 西
10階
11階11.8万円〜13.0万円
74.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(兵庫県)

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垂水五色山アーバンライフの基本情報

兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タルミゴシキヤマアーバンライフ管理会社アーバンライフ
住所兵庫県 神戸市垂水区 五色山3丁目1-35管理形態委託
郵便番号〒655-0035管理員日勤
築年数1989年6月管理費1㎡あたり150円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主アーバンライフバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート垂水海岸通 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店マリンピア神戸ポルトバザール内出張所 (373 m)
    • 神戸霞ケ丘郵便局 (418 m)
    • りそな銀行 垂水支店 (433 m)
    • JA兵庫六甲垂水駅前出張所 (456 m)
    • 日本モーゲージサービス株式会社神戸代理店 (457 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ウエステ垂水内出張所(ATM) (517 m)
    • 神戸天ノ下郵便局 (539 m)
    • 三井住友銀行 垂水支店 (557 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽垂水駅 (577 m)
  • 公園4件
    • 五色塚公園 (137 m)
    • 五色山緑地 (232 m)
    • 舞子東海浜緑地 (501 m)
    • アジュール舞子 (580 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸五色山店 (294 m)
    • ファミリーマート 垂水海岸通店 (365 m)
    • ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店 (471 m)
    • サークルK 山陽垂水店 (509 m)
    • ローソン 垂水駅前店 (554 m)
    • セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店 (585 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水西店 (599 m)
    • ローソン 垂水仲田三丁目店 (624 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水東店 (720 m)
    • サンクス 垂水区役所前店 (950 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (331 m)
    • イオン垂水店 (457 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ垂水 (775 m)
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    • 神戸市立 霞ケ丘児童館 (390 m)
    • 兵庫県立大学セミナーハウス (501 m)
    • 神戸市立霞ケ丘小学校 (604 m)
    • 神戸市立垂水小学校 (822 m)
    • 神戸市立歌敷山中学校 (952 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (330 m)
    • 垂水警察署 垂水駅前交番 (604 m)
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  • 病院/医療10件
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    • レイシェスタしらゆり (150 m)
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    • 福武内科クリニック (303 m)
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    • 五色山鍼灸整骨院 (359 m)
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    • 愛垂幼稚園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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