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グルーブ五色山グランアリーナ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,130万 〜 3,280万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,130万円 〜 3,280万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴842023年03月03日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94

397人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目5-30
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「垂水駅」徒歩9分
築年月
2010年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グルーブ五色山グランアリーナの基本情報

グルーブ五色山グランアリーナは、2010年03月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,539万~4,220万円、参考相場単価は48万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グルーブゴシキヤマグランアリーナ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市垂水区 五色山3丁目5-30管理形態委託
郵便番号〒655-0035管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩9分、アクセス良好です。霞ヶ丘駅から徒歩10分、山陽垂水駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 垂水支店 (427 m)
    • 日本モーゲージサービス株式会社神戸代理店 (458 m)
    • JA兵庫六甲垂水駅前出張所 (461 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ウエステ垂水内出張所(ATM) (523 m)
    • 三井住友銀行 垂水支店 (547 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽垂水駅 (610 m)
    • 日新信用金庫垂水支店 (651 m)
    • みずほ銀行 垂水支店 (658 m)
    • セブン銀行 三井アウトレットパーク マリンピア神戸 共同出張所 (705 m)
    • みなと銀行 垂水支店 (720 m)
  • 公園4件
    • 五色塚公園 (291 m)
    • 五色山緑地 (442 m)
    • 舞子東海浜緑地 (687 m)
    • アジュール舞子 (895 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店 (350 m)
    • ローソン 垂水仲田三丁目店 (361 m)
    • ローソン 垂水駅前店 (560 m)
    • ファミリーマート 垂水海岸通店 (598 m)
    • セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店 (630 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水西店 (635 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水東店 (734 m)
    • セブンイレブン ハートインJR垂水駅東口店 (734 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水星が丘1丁目店 (737 m)
    • ファミリーマート 垂水区役所前店 (899 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (70 m)
    • イオン垂水店 (458 m)
    • トーホーストア 垂水駅前店 (559 m)
    • 業務スーパー 垂水駅前店 (609 m)
    • 北野エース PLICO垂水店 (634 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ垂水 (745 m)
    • トーホーストア 舞子店 (852 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (945 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神戸市立 霞ケ丘児童館 (380 m)
    • 神戸市立霞ケ丘小学校 (479 m)
    • 兵庫県立大学セミナーハウス (659 m)
    • 神戸市立垂水小学校 (749 m)
    • 神戸市立 星陵台児童館 (765 m)
    • 神戸市立歌敷山中学校 (768 m)
    • 神戸市立 愛垂児童館 (851 m)
    • 愛徳学園 (853 m)
    • 私立愛徳学園高校 (855 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (105 m)
    • 垂水警察署 垂水駅前交番 (702 m)
    • 垂水勤労市民センター (836 m)
    • 神戸市垂水区役所 (851 m)
    • 神戸市立垂水図書館 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • はなだこどもクリニック (25 m)
    • 憩里デイサービスセンター五色山 (65 m)
    • 但馬鍼灸整骨院 (67 m)
    • 福武内科クリニック (85 m)
    • 難波歯科医院 (109 m)
    • 坂田小児歯科 (167 m)
    • けい整骨院 (174 m)
    • 訪問介護まにまに (198 m)
    • 優ステーション垂水 (231 m)
    • 楢林医院 (246 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園 (154 m)
    • 認定こども園霞ヶ丘幼稚園 (548 m)
    • 幼保連携型認定こども園たるみ保育園 (736 m)
    • 幼保連携型認定こども園歌敷山保育園 (760 m)
    • 幼保連携型認定こども園たるみ保育園 (765 m)
    • 愛徳幼稚園 (779 m)
    • 幼稚園型認定こども園愛垂幼稚園 (832 m)
    • 川原保育所 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グルーブ五色山グランアリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,539万~4,220万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 52万円
坪単価
161万円 〜 174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市垂水区の平均より125.1% 高い↑
兵庫県の平均より48.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1229位
神戸市垂水区
350棟中 9位
五色山
22棟中 1位
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の売買価格相場

  • グルーブ五色山グランアリーナの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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グルーブ五色山グランアリーナの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,130万〜3,280万円対前年同月比3,130万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グルーブ五色山グランアリーナの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,390万円です。専有面積は約52㎡〜約80㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)-
2023年2月2,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)-
2022年12月2,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)北東-
2022年11月2,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)北東-
2022年10月2,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グルーブ五色山グランアリーナの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グルーブ五色山グランアリーナには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
垂水五色山アーバンライフ2024年3月12.0万円3LDK12.0万円30.0万円
エスプリ五色塚2024年3月11.0万円1LDK12.0万円24.0万円
五色山ハイツ2023年8月9.8万円3LDK-19.6万円
リヴァージュ垂水五色山2016年7月11.0万円2LDK11.0万円33.0万円
パークハイム垂水五色山2016年6月11.5万円3LDK15.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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