アーバンヴィレッジ垂水高丸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
2階、3LDK、約118㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 2階, 3LDK, 約118㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2020年01月23日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.2
571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目3-33
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「垂水駅」徒歩16分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンヴィレッジ垂水高丸の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンヴィレッジタルミタカマル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 高丸4丁目3-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒655-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の垂水駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。山陽垂水駅から徒歩17分、東垂水駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 神戸朝鮮高級学校 (736 m)
- 公共施設/機関5件
- 垂水警察署 高丸交番 (255 m)
- 神戸市垂水消防署高丸出張所 (379 m)
- 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (438 m)
- 垂水警察署 上高丸交番 (601 m)
- 神戸市立東垂水公民館 (809 m)
- 病院/医療10件
- トレーニングステーションファイン (104 m)
- 高取産婦人科医院 (244 m)
- 介護ステーションもみの木 (279 m)
- ドレミリハビリテーションセンター垂水 (347 m)
- 晋栄福祉会診療所 (370 m)
- おおの歯科医院 (385 m)
- まがき医院 (385 m)
- 山崎内科 (421 m)
- 近藤歯科医院 (421 m)
- 工藤整形外科 (425 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高丸幼稚園 (138 m)
- 幼保連携型認定こども園夢の森 (432 m)
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- 神戸市立たるみ幼稚園 (436 m)
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- 向陽保育所 (546 m)
- CHES垂水校 (595 m)
- 千鳥が丘親和保育園 (647 m)
- 幼稚園型認定こども園愛垂幼稚園 (701 m)
- 東高丸保育所 (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンヴィレッジ垂水高丸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンヴィレッジ垂水高丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,122万～2,133万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より17.1% 低い↓ 兵庫県の平均より45.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約118㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンヴィレッジ垂水高丸の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンヴィレッジ垂水高丸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンヴィレッジ垂水高丸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,080万円です。専有面積は約118㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | 済 |
| 2019年10月 | 2,197万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンヴィレッジ垂水高丸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,668.9万円 | 22.6万円 |
| 4階 | 2,796.4万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,722.4万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,747.2万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,850万円 | 24.1万円 |
| 東 | 2,672.1万円 | 22.6万円 |
| 西 | 2,800万円 | 23.7万円 |
アーバンヴィレッジ垂水高丸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンヴィレッジ垂水高丸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンヴィレッジ垂水高丸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高丸ビルA棟 | 2024年4月 | 3.8万円 | 3DK | - | 3.8万円 |
| 高丸ビルB棟 | 2024年4月 | 4.3万円 | 3DK | - | - |
| 高丸西ビル | 2023年6月 | 4.9万円 | 2LDK | - | 9.8万円 |
| ソフィア垂水高丸ハーティスクエア | 2023年4月 | 9.2万円 | 2SLDK | - | 18.4万円 |
| 千鳥が丘ハイツ(3丁目8) | 2021年2月 | 4.2万円 | 3DK | - | 8.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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