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ソフィア垂水高丸ハーティスクエア

★★★☆☆3.73 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-32
交通
築年数
2003年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフィア垂水高丸ハーティスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より8.7% 低い↓
神戸市垂水区の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3336位
神戸市垂水区
342棟中 77位
高丸
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ソフィア垂水高丸ハーティスクエアの相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ソフィア垂水高丸ハーティスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,630万円〜1,810万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフィア垂水高丸ハーティスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年8月2,080万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年7月2,080万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年7月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-

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ソフィア垂水高丸ハーティスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円4LDK77.16㎡13.5万円40.5万円1〜5南西
2017年5月13.5万円4LDK77.16㎡13.5万円40.5万円1〜5南西
2013年9月13.5万円4LDK77.16㎡-40.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア垂水高丸ハーティスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
70.08㎡ / 南東
12.9万円〜14.2万円
87.22㎡ / -
2階
3階11.8万円〜13.1万円
77.16㎡ / 南西
4階
5階11.9万円〜13.1万円
76.7㎡ / 南東
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.73(兵庫県)

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ソフィア垂水高丸ハーティスクエアの基本情報

兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィア垂水高丸ハーティスクエア(ソフィアタルミタカマルハーティスクエア)管理会社双日総合管理
住所兵庫県 神戸市垂水区 高丸7丁目8-32管理形態委託
郵便番号〒655-0016管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日商ニチメンリアルネットバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神戸上高丸郵便局 (283 m)
    • ファミリーマート千鳥が丘 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 神戸高丸郵便局 (500 m)
    • 神戸旭が丘郵便局 (791 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店垂水出張所 (876 m)
    • 垂水郵便局 ゆうちょ銀行 垂水店 (876 m)
    • 播州信用金庫垂水支店 (944 m)
    • 神戸福田郵便局 (963 m)
    • JA兵庫六甲垂水支店 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千鳥が丘店 (467 m)
    • タックメイトようはた (607 m)
    • ローソン 神戸大町二丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水福田2丁目店 (717 m)
    • ミニストップ神戸星が丘店 (741 m)
    • ミニストップ 神戸星が丘店 (765 m)
    • ローソン 神戸潮見が丘一丁目店 (792 m)
    • サークルK 神戸垂水星陵台店 (852 m)
    • セブンイレブン 神戸高丸インター店 (881 m)
    • ローソン 垂水仲田三丁目店 (933 m)
  • スーパー5件
    • トーホーストア 上高丸店 (395 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (410 m)
    • トーホーストア 舞子店 (877 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ福田 (920 m)
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    • 神戸市立 高丸学童保育コーナー (591 m)
    • 兵庫県立神戸聴覚特別支援学校 (646 m)
    • 兵庫県立星陵高校 (752 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 垂水警察署 上高丸交番 (284 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (320 m)
    • 垂水警察署 高丸交番 (493 m)
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    • 星陵台住宅管理組合 (897 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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