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垂水高丸住宅(1〜6号棟)

★★☆☆☆2.65 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

270万 〜 300万円
3階、4DK、約70㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14
交通
築年月
1973年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

垂水高丸住宅(1〜6号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
13万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市垂水区の平均より77.9% 低い↓
兵庫県の平均より85.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
270万 〜 300万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 6709位
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の売買価格相場

  • 垂水高丸住宅(1〜6号棟)の相場

    ㎡単価
    4.1万円
    坪単価
    13.7万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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垂水高丸住宅(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
270万〜300万円対前年同月比270万〜300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

垂水高丸住宅(1〜6号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月340万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約4万円 (約16万円)-
2018年3月480万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約22万円)
2018年3月490万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)
2018年3月520万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約24万円)-
2018年3月390万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約5万円 (約18万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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垂水高丸住宅(1〜6号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,000円

例えば…3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:22.8% 〜 27.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.2万円3LDK70.29㎡6.2万円6.2万円1〜5南東
2018年2月6.2万円3LDK70.29㎡6.2万円6.2万円1〜5南東
2018年1月6.2万円3LDK70.29㎡6.2万円6.2万円1〜5南東
2017年12月6.5万円3LDK70.29㎡6.5万円13.0万円1〜5南東
2017年10月6.5万円3LDK70.29㎡6.5万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

垂水高丸住宅(1〜6号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.7万〜6.3万円
70.29㎡ / 南
3階5.5万〜6.1万円
70.29㎡ / -
5.5万〜6.1万円
70.29㎡ / -
4階5.7万〜6.3万円
70.29㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
70.29㎡ / 南西
5階5.6万〜6.2万円
70.29㎡ / 南東
5.6万〜6.2万円
70.29㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.65(兵庫県)

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垂水高丸住宅(1〜6号棟)の基本情報

兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タルミタカマルジュウタク管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市垂水区 高丸8丁目14管理形態委託
郵便番号〒655-0016管理員日勤
築年月1973年7月管理費1㎡あたり100円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建5階建間取り3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千鳥が丘 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 神戸高丸郵便局 (664 m)
    • 神戸福田郵便局 (883 m)
    • JA兵庫六甲垂水支店 (896 m)
    • 神戸旭が丘郵便局 (914 m)
    • 垂水郵便局 ゆうちょ銀行 垂水店 (917 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店垂水出張所 (917 m)
    • 播州信用金庫垂水支店 (939 m)
  • 公園1件
    • 学が丘南公園 (935 m)
  • コンビニ9件
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    • ローソン 神戸潮見が丘一丁目店 (614 m)
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    • セブンイレブン 神戸垂水福田2丁目店 (690 m)
    • セブンイレブン 神戸高丸インター店 (712 m)
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    • サークルK 神戸垂水星陵台店 (730 m)
    • ローソン 神戸大町二丁目店 (767 m)
    • ミニストップ 神戸星が丘店 (771 m)
  • スーパー5件
    • トーホーストア 上高丸店 (221 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (514 m)
    • マックスバリュ 星陵台店 (822 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ福田 (911 m)
    • トーホーストア 舞子店 (928 m)
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    • 神戸市立 高丸学童保育コーナー (720 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 垂水警察署 上高丸交番 (103 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (499 m)
    • 垂水警察署 高丸交番 (657 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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