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垂水高丸住宅(1〜6号棟)

★★☆☆☆2.67 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

270万円 〜 300万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14
交通
築年数
1973年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

垂水高丸住宅(1〜6号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
14万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より84.4% 低い↓
神戸市垂水区の平均より76.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
270万円 〜 300万円

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兵庫県
6582棟中 6556位
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328棟中 325位
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の売買価格相場

  • 垂水高丸住宅(1〜6号棟)の相場

    ㎡単価
    4.2万円
    坪単価
    14.2万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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垂水高丸住宅(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
300万円〜340万円対前年同月比270万円〜300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

垂水高丸住宅(1〜6号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月340万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約4万円 (約16万円)南西-
2017年9月290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約4万円 (約13万円)南東-
2017年9月340万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約4万円 (約16万円)南西-
2017年8月340万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約4万円 (約16万円)南西-
2017年8月290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約4万円 (約13万円)南東-

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垂水高丸住宅(1〜6号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,000円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:22.2% 〜 27.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.5万円3LDK70.29㎡6.5万円13.0万円1〜5南東
2017年9月6.5万円3LDK70.29㎡6.5万円13.0万円1〜5南東
2016年6月5.5万円3LDK70.29㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

垂水高丸住宅(1〜6号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 4K〜4LDK平均5.5万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.5万円〜6.1万円
70.29㎡ / 南
3階5.4万円〜6.0万円
70.29㎡ / 南東
5.4万円〜6.0万円
70.29㎡ / -
4階5.6万円〜6.2万円
70.29㎡ / 南
5階5.5万円〜6.1万円
70.29㎡ / 南東
5.5万円〜6.0万円
70.29㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.67(兵庫県)

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垂水高丸住宅(1〜6号棟)の基本情報

兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タルミタカマルジュウタク管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市垂水区 高丸8丁目14管理形態委託
郵便番号〒655-0016管理員日勤
築年数1973年7月管理費1㎡あたり100円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建5階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神戸上高丸郵便局 (102 m)
    • ファミリーマート千鳥が丘 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 神戸高丸郵便局 (664 m)
    • 神戸福田郵便局 (883 m)
    • JA兵庫六甲垂水支店 (896 m)
    • 神戸旭が丘郵便局 (914 m)
    • 垂水郵便局 ゆうちょ銀行 垂水店 (917 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店垂水出張所 (917 m)
    • 播州信用金庫垂水支店 (939 m)
  • 公園1件
    • 学が丘南公園 (935 m)
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    • ローソン 神戸潮見が丘一丁目店 (614 m)
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    • セブンイレブン 神戸高丸インター店 (712 m)
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    • サークルK 神戸垂水星陵台店 (730 m)
    • ローソン 神戸大町二丁目店 (767 m)
    • ミニストップ 神戸星が丘店 (771 m)
  • スーパー5件
    • トーホーストア 上高丸店 (221 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (514 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ福田 (911 m)
    • トーホーストア 舞子店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立千鳥が丘小学校 (175 m)
    • 神戸朝鮮高級学校 (312 m)
    • 神戸市立 千鳥が丘児童館 (342 m)
    • 神戸市立 千代が丘学童保育コーナー (440 m)
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    • 神戸市立 高丸学童保育コーナー (720 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 垂水警察署 上高丸交番 (103 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (499 m)
    • 垂水警察署 高丸交番 (657 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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