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山手台ハイツ(神戸市)

★★★☆☆3.26 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
3階、4LDK、約108㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区山手1丁目8-31
交通
築年数
1974年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

山手台ハイツ(神戸市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より41.8% 低い↓
神戸市垂水区の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5052位
神戸市垂水区
328棟中 162位
山手
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 山手台ハイツ(神戸市)の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.8万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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山手台ハイツ(神戸市)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、108㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,720万円〜1,910万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山手台ハイツ(神戸市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--
2017年3月1,680万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約15万円 (約49万円)-
2017年3月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--
2017年2月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)
2017年2月1,580万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約14万円 (約46万円)

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山手台ハイツ(神戸市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.2万円3LDK72.76㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK72.76㎡-20.0万円1〜5
2017年6月11.7万円3LDK72.76㎡-23.4万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK72.76㎡-20.0万円1〜5西
2017年6月11.7万円3LDK72.76㎡-23.4万円1〜5
2017年5月11.7万円3LDK72.76㎡-23.4万円1〜5
2017年5月11.7万円3LDK72.76㎡-23.4万円1〜5西
2016年8月8.5万円3LDK66.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年7月8.5万円3LDK66.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月8.5万円3LDK66.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月8.5万円3LDK69.31㎡-30.0万円1〜5
2016年5月8.5万円3LDK69.31㎡-30.0万円1〜5
2016年4月8.5万円3LDK69.31㎡-30.0万円1〜5
2016年3月8.5万円3LDK69.31㎡-30.0万円1〜5
2015年10月8.5万円3LDK66.0㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山手台ハイツ(神戸市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
71.5㎡ / 東
14.4万円〜15.9万円
112.78㎡ / 南
2階8.8万円〜9.8万円
71.5㎡ / 西
13.8万円〜15.2万円
108.35㎡ / -
3階9.1万円〜10.0万円
69.31㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
71.5㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
72.76㎡ / 西
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.26(兵庫県)

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山手台ハイツ(神戸市)の基本情報

兵庫県神戸市垂水区山手1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の東垂水駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヤマテダイハイツ管理会社メルコエステートサービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 山手1丁目8-31管理形態委託
郵便番号〒655-0891管理員日勤
築年数1974年3月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸信用金庫垂水支店 (507 m)
    • みなと銀行 垂水支店 (655 m)
    • 神戸東垂水郵便局 (674 m)
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    • みずほ銀行 垂水支店 (717 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽垂水駅 (793 m)
    • 三井住友銀行 垂水支店 (822 m)
    • 神戸天ノ下郵便局 (849 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ウエステ垂水内出張所(ATM) (857 m)
  • 公園4件
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    • 平磯海づり公園 (640 m)
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    • サークルK 垂水泉が丘2丁目店 (229 m)
    • サンクス 垂水区役所前店 (458 m)
    • セブンイレブン 神戸日向2丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 神戸泉が丘店 (592 m)
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    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水西店 (773 m)
    • セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店 (788 m)
    • ローソン 神戸大町二丁目店 (794 m)
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    • サークルK 山陽垂水店 (861 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ川原 (402 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ垂水 (610 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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