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藤和ライブタウン垂水山手

★★★☆☆3.49 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区山手4丁目10-1
交通
築年数
1998年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和ライブタウン垂水山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より25.7% 低い↓
神戸市垂水区の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4215位
神戸市垂水区
342棟中 117位
山手
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の売買価格相場

  • 藤和ライブタウン垂水山手の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和ライブタウン垂水山手の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,360万円〜1,500万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和ライブタウン垂水山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2017年7月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)
2017年7月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2017年6月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-

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藤和ライブタウン垂水山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月9.0万円3LDK73.38㎡10.0万円18.0万円6〜10
2015年2月9.8万円3LDK73.38㎡9.8万円29.4万円6〜10
2014年9月10.8万円3LDK73.38㎡10.8万円32.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン垂水山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
73.38㎡ / 南
2階
3階8.0万円〜8.9万円
73.38㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
77.04㎡ / 南
5階7.9万円〜8.7万円
73.38㎡ / -
6階8.1万円〜9.0万円
73.38㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
89.2㎡ / 南
7階8.2万円〜9.1万円
73.38㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.49(兵庫県)

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藤和ライブタウン垂水山手の基本情報

兵庫県神戸市垂水区山手4丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の東垂水駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和ライブタウン垂水山手(トウワライブタウンタルミヤマテ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市垂水区 山手4丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒655-0891管理員日勤
築年数1998年4月管理費1㎡あたり105円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産、エフ・ティー都市開発バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK 神戸東垂水3丁目店 (656 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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