藤和ライブタウン垂水山手
- 兵庫県神戸市垂水区山手4丁目10-1
- 山陽電鉄本線「東垂水駅」徒歩9分ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「垂水駅」徒歩13分山陽電鉄本線「山陽垂水駅」徒歩14分
最終更新：
藤和ライブタウン垂水山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より29.6% 低い↓ 神戸市垂水区の平均より3.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,330万円 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
藤和ライブタウン垂水山手の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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藤和ライブタウン垂水山手の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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藤和ライブタウン垂水山手の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400円 〜 4,200円
例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.38㎡ | 10.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.38㎡ | 9.8万円 | 29.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 73.38㎡ | 10.8万円 | 32.4万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ライブタウン垂水山手の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
- 4K〜4LDK平均9.0万円〜10.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万円〜7.8万円 73.38㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 7.3万円〜8.1万円 73.38㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.7万円〜8.5万円 77.04㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.2万円〜8.0万円 73.38㎡ / - | ||
| 6階 | 7.4万円〜8.2万円 73.38㎡ / 南 | 9.0万円〜10.0万円 89.2㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.5万円〜8.2万円 73.38㎡ / 南 | ||
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.43(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
藤和ライブタウン垂水山手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
藤和ライブタウン垂水山手の基本情報
兵庫県神戸市垂水区山手4丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の東垂水駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 藤和ライブタウン垂水山手(トウワライブタウンタルミヤマテ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 山手4丁目10-1 |
| 郵便番号 | 〒655-0891 |
| 築年数 | 1998年4月 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 藤和不動産、エフ･ティー都市開発 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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