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神陵台北住宅(64〜69号棟)

★★☆☆☆2.7 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万 〜 320万円
3階、4DK、約61㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩34分
築年月
1973年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

神陵台北住宅(64〜69号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
16万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市垂水区の平均より72.7% 低い↓
兵庫県の平均より81.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約61㎡のお部屋の場合
290万 〜 320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 6700位
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の売買価格相場

  • 神陵台北住宅(64〜69号棟)の相場

    ㎡単価
    5万円
    坪単価
    16.8万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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神陵台北住宅(64〜69号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
280万〜310万円対前年同月比290万〜320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神陵台北住宅(64〜69号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)南東-
2018年4月680万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)南東-
2018年3月680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)南東-
2018年3月680万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)南東-
2018年2月680万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神陵台北住宅(64〜69号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,000円

例えば…3階、4DK、約61㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.7万円
(表面利回り:18.6% 〜 22.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.8万円2LDK62.0㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年6月6.5万円2LDK62.0㎡7.0万円18.0万円1〜5
2017年6月5.8万円4DK61.52㎡5.8万円17.4万円1〜5南東
2017年6月4.8万円4DK61.0㎡--1〜5南東
2017年6月5.2万円4DK61.52㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神陵台北住宅(64〜69号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.8万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均4.8万〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.8万〜5.3万円
61.52㎡ / 南東
3階4.8万〜5.4万円
62.0㎡ / -
4.8万〜5.3万円
61.52㎡ / -
4.8万〜5.3万円
61.52㎡ / -
4階4.8万〜5.4万円
61.52㎡ / 南東
4.8万〜5.3万円
61.52㎡ / -
5階4.9万〜5.4万円
61.52㎡ / 南東
4.8万〜5.4万円
61.52㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.7(兵庫県)

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神陵台北住宅(64〜69号棟)の基本情報

兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の朝霧駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンリョウダイキタジュウタク管理会社-
住所兵庫県 神戸市垂水区 神陵台2丁目2管理形態自主管理
郵便番号〒655-0041管理員なし
築年月1973年7月管理費1㎡あたり49円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩34分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 神戸神陵台郵便局 (170 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学内出張所 (656 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所(ATM) (657 m)
    • 神戸多聞台郵便局 (695 m)
  • 公園6件
    • 多聞6号緑地 (383 m)
    • 南多聞公園 (498 m)
    • 多聞5号緑地 (584 m)
    • 松ケ池公園 (739 m)
    • 神陵台緑地 (796 m)
    • 多聞7号緑地 (836 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 神戸神陵台北店 (444 m)
    • セブンイレブン 神戸学院大学東店 (509 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸学院大学店 (616 m)
    • セブンイレブン 神戸伊川谷一の谷店 (633 m)
    • ローソン 神戸学院大学正門前店 (745 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水南多聞台店 (854 m)
    • ミニストップ 神戸大津和店 (950 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ神陵台 (115 m)
    • マルアイ 神戸学院前店 (656 m)
    • 松が丘ショップ (659 m)
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  • 学校/教育施設9件
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    • 神戸市立多聞台小学校 (472 m)
    • 神戸学院大学有瀬キャンパス (612 m)
    • 神戸市立 神陵台児童館 (649 m)
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    • 神戸市立西脇小学校 (803 m)
    • 神戸市立長坂中学校 (918 m)
    • 兵庫県立伊川谷高校 (924 m)
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  • 病院/医療10件
    • 立花整形外科通所リハビリテーション (31 m)
    • 立花整形外科 (38 m)
    • たちばな眼科 (38 m)
    • 西本耳鼻咽喉科 (113 m)
    • 森山歯科医院 (115 m)
    • 希望の丘クリニック (134 m)
    • 山本医院 (141 m)
    • 阿部内科 (160 m)
    • アキ歯科医院 (171 m)
    • 訪問介護事業所フォレストケア垂水西 (177 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ちゃいるどるーむ (75 m)
    • 神陵台愛徳幼稚園 (110 m)
    • 多聞台保育園 (428 m)
    • 認定こども園湊川短期大学附属神陵台幼稚園 (494 m)
    • 社会福祉法人ひとまる会ひとまる保育園 (905 m)
    • 弁天保育園 (932 m)
    • 認定こども園湊川短期大学附属西舞子幼稚園 (986 m)
    • 松が丘保育所 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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