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明舞北住宅(1〜3号棟)

★★☆☆☆2.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 600万円
3階、4LDK、約87㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩35分
築年数
1975年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

明舞北住宅(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より75.9% 低い↓
神戸市垂水区の平均より64.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
550万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6362位
神戸市垂水区
342棟中 300位
神陵台
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • 明舞北住宅(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    6.6万円
    坪単価
    21.9万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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明舞北住宅(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
500万円〜550万円対前年同月比550万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

明舞北住宅(1〜3号棟)の売買履歴

明舞北住宅(1〜3号棟)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
明舞北センタービル(1〜4号棟)2017年9月550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約8万円(約29万円)-
神陵台厚生年金住宅2017年9月290万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約6万円(約22万円)-
神陵台西住宅(58〜63号棟)2017年9月560万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約9万円(約29万円)-
神陵台住宅2017年9月580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円(約27万円)
神陵台北住宅(64〜69号棟)2017年9月390万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約6万円(約20万円)-

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明舞北住宅(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年6月3.9万円3DK46.68㎡11.5万円-1〜5
2017年6月3.9万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年5月3.9万円3DK46.68㎡11.5万円-1〜5
2017年5月4.0万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年5月3.9万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年5月3.8万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年4月3.9万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年4月3.8万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年4月4.0万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年4月3.9万円3DK46.68㎡11.5万円-1〜5-
2017年3月3.9万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年3月4.0万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年3月3.9万円3DK46.68㎡11.5万円-1〜5
2017年3月3.8万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年2月3.9万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年2月3.9万円3DK46.68㎡11.5万円-1〜5
2017年2月4.0万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年2月3.8万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年1月4.0万円3DK45.84㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明舞北住宅(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均3.5万円〜3.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.0万円〜7.8万円
87.37㎡ / 南
3階3.5万円〜3.9万円
45.84㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
87.37㎡ / 南
4階3.6万円〜4.0万円
46.68㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
87.37㎡ / 南
5階3.5万円〜3.9万円
45.84㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
87.37㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.78(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

明舞北住宅(1〜3号棟)の基本情報

兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の朝霧駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称明舞北住宅(1〜3号棟)(メイマイキタジュウタク)管理会社兵庫県公社住宅サービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 神陵台2丁目3管理形態委託
郵便番号〒655-0041管理員日勤
築年数1975年8月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建5階建間取り4LDK、5DK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩35分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸神陵台郵便局 (251 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学内出張所 (659 m)
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    • 神戸多聞台郵便局 (683 m)
  • 公園7件
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    • 多聞5号緑地 (532 m)
    • 南多聞公園 (556 m)
    • 松ケ池公園 (696 m)
    • 多聞7号緑地 (850 m)
    • 神陵台緑地 (866 m)
    • 多聞台緑地 (995 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 神戸神陵台北店 (365 m)
    • セブンイレブン 神戸学院大学東店 (461 m)
    • セブンイレブン 神戸伊川谷一の谷店 (571 m)
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    • ローソン 神戸学院大学正門前店 (752 m)
    • ミニストップ 神戸大津和店 (901 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水南多聞台店 (935 m)
  • スーパー4件
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    • たちばな眼科 (59 m)
    • 立花整形外科通所リハビリテーション (63 m)
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    • アキ歯科医院 (167 m)
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    • 森山歯科医院 (170 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「明舞北住宅(1〜3号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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