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明舞北センタービル(1〜4号棟)

★★☆☆☆2.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 600万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩32分
築年数
1973年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

明舞北センタービル(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より66.1% 低い↓
神戸市垂水区の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
550万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6099位
神戸市垂水区
342棟中 259位
神陵台
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • 明舞北センタービル(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    30.8万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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明舞北センタービル(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
590万円〜650万円対前年同月比550万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

明舞北センタービル(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で300件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(300件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)-
2017年9月580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)南東-
2017年9月770万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年9月450万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約23万円)
2017年9月480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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明舞北センタービル(1〜4号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:10.6% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円3LDK61.02㎡-11.6万円6〜10
2017年5月5.8万円3LDK61.02㎡-11.6万円6〜10南東
2017年4月5.8万円3LDK61.02㎡-11.6万円6〜10-
2017年4月6.0万円3LDK61.02㎡-12.0万円6〜10-
2017年3月5.8万円3LDK61.02㎡-11.6万円6〜10南東
2017年3月6.0万円3LDK61.02㎡-12.0万円6〜10-
2017年2月6.0万円3LDK61.02㎡-12.0万円6〜10-
2017年2月5.8万円3LDK61.02㎡-11.6万円6〜10
2017年1月6.0万円3LDK61.02㎡-12.0万円6〜10-
2017年1月5.8万円3LDK61.02㎡-11.6万円6〜10南東
2016年12月5.8万円3LDK61.02㎡-11.6万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明舞北センタービル(1〜4号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.0万円〜5.5万円
61.02㎡ / 南東
5.0万円〜5.5万円
61.02㎡ / -
2階5.1万円〜5.7万円
61.02㎡ / -
3階5.1万円〜5.7万円
60.76㎡ / -
5.1万円〜5.7万円
60.76㎡ / 南東
5.3万円〜5.8万円
61.02㎡ / 南
4階5.2万円〜5.7万円
61.02㎡ / -
5階5.2万円〜5.7万円
61.02㎡ / -
6階5.4万円〜5.9万円
61.02㎡ / 南
7階5.4万円〜5.9万円
61.02㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
65.08㎡ / -
8階5.3万円〜5.8万円
61.02㎡ / -
9階5.3万円〜5.9万円
61.02㎡ / -
5.3万円〜5.9万円
61.02㎡ / -
10階5.3万円〜5.9万円
60.76㎡ / 南東
5.3万円〜5.9万円
60.76㎡ / 南東
11階
12階
13階

資産評価

★★☆☆☆2.92(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

明舞北センタービル(1〜4号棟)の基本情報

兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の朝霧駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称明舞北センタービル(1〜4号棟)(メイマイキタセンタービル)管理会社兵庫県公社住宅サービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 神陵台3丁目2管理形態委託
郵便番号〒655-0041管理員日勤
築年数1973年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建13階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩32分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸多聞台郵便局 (704 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学内出張所 (716 m)
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    • 松が丘小学校区コミュニティ・センター (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿部内科 (91 m)
    • 山本医院 (100 m)
    • 希望の丘クリニック (112 m)
    • 西本耳鼻咽喉科 (114 m)
    • 森山歯科医院 (117 m)
    • 立花整形外科通所リハビリテーション (177 m)
    • 立花整形外科 (182 m)
    • たちばな眼科 (182 m)
    • アキ歯科医院 (286 m)
    • 福山歯科医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 神陵台愛徳幼稚園 (174 m)
    • ちゃいるどるーむ (211 m)
    • 認定こども園湊川短期大学附属神陵台幼稚園 (337 m)
    • 多聞台保育園 (447 m)
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    • 認定こども園湊川短期大学附属西舞子幼稚園 (835 m)
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    • 弁天保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「明舞北センタービル(1〜4号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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