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神陵台東住宅(44〜57号棟)

★★☆☆☆2.74 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万円 〜 380万円
3階、4DK、約62㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩29分
築年数
1971年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

神陵台東住宅(44〜57号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より78.9% 低い↓
神戸市垂水区の平均より68.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約62㎡のお部屋の場合
340万円 〜 380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6485位
神戸市垂水区
328棟中 315位
神陵台
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の売買価格相場

  • 神陵台東住宅(44〜57号棟)の相場

    ㎡単価
    5.8万円
    坪単価
    19.2万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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神陵台東住宅(44〜57号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
340万円〜380万円対前年同月比340万円〜380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神陵台東住宅(44〜57号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)-
2017年10月450万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約23万円)南東-
2017年10月560万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)-
2017年10月390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)
2017年9月560万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)西

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神陵台東住宅(44〜57号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
500円 〜 700円
坪単価
1,900円 〜 2,300円

例えば…3階、4DK、約62㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月4.3万円4DK62.81㎡4.3万円10.0万円1〜5
2017年9月4.3万円4DK62.81㎡4.3万円10.0万円1〜5
2017年8月4.3万円4DK62.81㎡4.3万円10.0万円1〜5
2017年2月4.5万円3LDK62.81㎡-10.0万円1〜5
2017年2月4.5万円3LDK61.8㎡-5.0万円1〜5-
2017年1月4.5万円3LDK62.81㎡-10.0万円1〜5
2016年12月4.5万円3LDK62.81㎡-10.0万円1〜5
2016年11月3.0万円4DK62.88㎡--1〜5南東
2016年11月4.5万円3LDK62.81㎡-10.0万円1〜5
2016年10月3.0万円4DK62.88㎡--1〜5南東
2016年10月5.9万円3LDK62.88㎡5.9万円18.0万円1〜5南東
2016年10月4.5万円3LDK62.81㎡-10.0万円1〜5
2016年10月4.5万円3LDK61.8㎡-5.0万円1〜5-
2016年9月3.0万円4DK62.88㎡--1〜5南東
2016年9月6.5万円4DK61.8㎡-10.0万円1〜5南東
2016年9月5.9万円3LDK62.88㎡5.9万円18.0万円1〜5南東
2016年9月4.5万円3LDK62.81㎡-10.0万円1〜5
2016年9月4.5万円3LDK61.8㎡-5.0万円1〜5-
2016年8月3.0万円4DK62.88㎡--1〜5南東
2016年8月4.5万円3LDK61.8㎡-5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神陵台東住宅(44〜57号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 3K〜3LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 4K〜4LDK平均3.9万円〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.8万円〜4.2万円
62.81㎡ / -
3.9万円〜4.3万円
62.81㎡ / 南
3.8万円〜4.2万円
62.81㎡ / -
2階3.9万円〜4.3万円
62.81㎡ / -
3.9万円〜4.3万円
62.81㎡ / -
3階4.0万円〜4.4万円
62.81㎡ / 南
3.9万円〜4.3万円
62.81㎡ / 南東
4階3.9万円〜4.3万円
62.88㎡ / 南東
3.9万円〜4.3万円
62.81㎡ / -
5階4.0万円〜4.4万円
62.81㎡ / 南
4.0万円〜4.4万円
62.81㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.74(兵庫県)

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神陵台東住宅(44〜57号棟)の基本情報

兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目に位置するマンションで、総戸数480戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の朝霧駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンリョウダイヒガシジュウタク管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市垂水区 神陵台4丁目1管理形態委託
郵便番号〒655-0041管理員巡回
築年数1971年3月管理費1㎡あたり39円
総戸数480戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4K、4DK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩29分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸多聞台郵便局 (911 m)
    • みなと銀行 明舞支店 (911 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所(ATM) (918 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学内出張所 (919 m)
    • ファミリーマート明舞団地 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
  • 公園8件
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    • セブンイレブン 神戸本多聞1丁目店 (632 m)
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    • セブンイレブン 神戸学院大学東店 (983 m)
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