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グランドシャトー星が丘

★★★☆☆3.18 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-88
交通
築年数
1986年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドシャトー星が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より47.7% 低い↓
神戸市垂水区の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5279位
神戸市垂水区
342棟中 182位
星が丘
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドシャトー星が丘の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.5万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランドシャトー星が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドシャトー星が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,450万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約13万円 (約46万円)南東-
2017年8月1,450万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約13万円 (約46万円)南東-
2017年7月1,450万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約13万円 (約46万円)南東-
2017年6月1,450万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約13万円 (約46万円)南東-
2017年5月1,450万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約13万円 (約46万円)南東-

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グランドシャトー星が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:12.5% 〜 15.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円2LDK40.0㎡--1〜5西
2017年5月6.4万円2LDK40.0㎡--1〜5西
2017年4月6.4万円2LDK40.0㎡--1〜5西
2017年3月6.4万円2LDK40.0㎡--1〜5西
2017年2月6.4万円2LDK40.0㎡--1〜5西
2016年9月6.4万円2LDK47.0㎡--1〜5西
2016年8月6.4万円2LDK40.0㎡--1〜5西
2016年6月6.4万円2LDK46.5㎡--1〜5南西
2016年5月5.0万円1LDK34.0㎡--1〜5
2016年4月6.9万円2LDK47.62㎡-20.0万円1〜5
2016年4月6.4万円2LDK47.32㎡--1〜5西
2016年3月6.9万円2LDK47.62㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドシャトー星が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万円〜8.3万円
47.62㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
103.97㎡ / -
3階7.4万円〜8.1万円
47.62㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
46.5㎡ / 南西
4階
5階7.1万円〜7.8万円
44.38㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
70.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドシャトー星が丘の基本情報

兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランドシャトー星が丘(グランドシャトーホシガオカ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 星が丘1丁目1-88管理形態委託
郵便番号〒655-0032管理員巡回
築年数1986年9月管理費1㎡あたり95円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店垂水出張所 (326 m)
    • 垂水郵便局 ゆうちょ銀行 垂水店 (331 m)
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    • 五色塚公園 (925 m)
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    • セブンイレブン 神戸五色山店 (644 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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