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アルファステイツ垂水星が丘

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
6階、4LDK、約80㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目1-64
交通
築年数
2005年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファステイツ垂水星が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より8.7% 高い↑
神戸市垂水区の平均より61.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2552位
神戸市垂水区
342棟中 52位
星が丘
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ垂水星が丘の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルファステイツ垂水星が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-
2017年8月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-
2017年7月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-
2014年12月2,480万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2014年2月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-

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アルファステイツ垂水星が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3SLDK76.83㎡24.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ垂水星が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.5万円〜10.6万円
70.34㎡ / -
4階10.8万円〜11.9万円
76.83㎡ / 南
5階9.6万円〜10.6万円
71.58㎡ / 東
6階10.8万円〜11.9万円
80.38㎡ / 東
7階
8階
9階10.4万円〜11.5万円
76.36㎡ / 東
11.9万円〜13.2万円
87.41㎡ / 東
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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アルファステイツ垂水星が丘の基本情報

兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ垂水星が丘(アルファステイツタルミホシガオカ)管理会社穴吹ハウジングサービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 星が丘2丁目1-64管理形態委託
郵便番号〒655-0032管理員日勤
築年数2005年1月管理費1㎡あたり69円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸旭が丘郵便局 (212 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店垂水出張所 (309 m)
    • 垂水郵便局 ゆうちょ銀行 垂水店 (312 m)
    • 但馬銀行垂水支店 (397 m)
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    • 神戸霞ケ丘郵便局 (820 m)
    • 神戸高丸郵便局 (864 m)
    • 神戸天ノ下郵便局 (949 m)
    • りそな銀行 垂水支店 (965 m)
    • 日本モーゲージサービス株式会社神戸代理店 (968 m)
  • コンビニ9件
    • タックメイトようはた (97 m)
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    • ミニストップ神戸星が丘店 (472 m)
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    • 神戸市立垂水中学校 (290 m)
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    • 愛徳学園高等学校 (677 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルファステイツ垂水星が丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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