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ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)

★★★☆☆3.64 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
8階、3LDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3
交通
築年数
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.0% 低い↓
神戸市垂水区の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3626位
神戸市垂水区
342棟中 86位
星陵台
12棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)西-
2017年9月3,390万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約112万円)
2017年9月2,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2017年8月2,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)西-
2017年8月3,390万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約112万円)

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ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.6万円3LDK83.75㎡10.0万円-1〜5
2017年4月15.0万円4LDK95.54㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年4月9.6万円3LDK83.75㎡10.0万円-1〜5
2017年3月11.0万円3LDK78.51㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年3月15.0万円4LDK95.54㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年3月9.6万円3LDK83.75㎡10.0万円-1〜5
2017年2月15.0万円4LDK95.54㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK106.98㎡15.0万円40.0万円11〜15
2017年2月9.6万円3LDK83.75㎡10.0万円-1〜5
2017年1月9.6万円3LDK83.75㎡10.0万円-1〜5
2017年1月13.0万円3LDK106.98㎡15.0万円40.0万円11〜15-
2016年12月13.0万円3LDK106.98㎡15.0万円40.0万円11〜15-
2016年12月9.6万円3LDK83.75㎡10.0万円-1〜5-
2016年11月13.0万円3LDK106.98㎡15.0万円40.0万円11〜15南東
2016年11月9.6万円3LDK83.75㎡10.0万円-1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK106.98㎡15.0万円40.0万円11〜15
2016年10月9.6万円3LDK83.75㎡10.0万円-1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK106.98㎡15.0万円40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.8万円
76.8㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
95.54㎡ / 南
2階9.7万円〜10.8万円
82.15㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
84.3㎡ / 西
3階9.7万円〜10.8万円
83.75㎡ / -
4階7.8万円〜8.7万円
68.82㎡ / 西
5階10.1万円〜11.2万円
83.75㎡ / 南
6階9.9万円〜11.0万円
82.15㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
84.89㎡ / 西
7階9.9万円〜11.0万円
83.75㎡ / -
8階
9階10.0万円〜11.1万円
83.75㎡ / -
10階10.6万円〜11.7万円
87.62㎡ / -
11階13.0万円〜14.3万円
106.98㎡ / -
12階9.7万円〜10.7万円
83.75㎡ / 北西
12.2万円〜13.5万円
100.09㎡ / 南東
13階10.5万円〜11.6万円
83.73㎡ / 南
14階10.3万円〜11.4万円
82.15㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
100.09㎡ / 南
15階10.6万円〜11.7万円
83.75㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
118.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(兵庫県)

ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)の基本情報

兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目に位置するマンションで、総戸数246戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)(ビスタグランデコウベセイリョウダイ)管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 神戸市垂水区 星陵台4丁目3管理形態委託
郵便番号〒655-0038管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり109円
総戸数246戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 神戸上高丸郵便局 (667 m)
    • 垂水郵便局 ゆうちょ銀行 垂水店 (704 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店垂水出張所 (709 m)
    • ファミリーマート千鳥が丘 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 但馬銀行垂水支店 (926 m)
  • 公園2件
    • 学が丘南公園 (384 m)
    • 本多聞南公園野球場・テニスコート (870 m)
  • コンビニ9件
    • サークルK 神戸垂水星陵台店 (83 m)
    • ミニストップ神戸星が丘店 (379 m)
    • セブンイレブン 神戸高丸インター店 (429 m)
    • ミニストップ 神戸星が丘店 (505 m)
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    • タックメイトようはた (732 m)
    • ファミリーマート 千鳥が丘店 (738 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸掖済会病院店 (813 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水星が丘1丁目店 (876 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 星陵台店 (154 m)
    • トーホーストア 上高丸店 (727 m)
    • トーホーストア 舞子店 (752 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫県立星陵高校 (127 m)
    • 神戸市立星陵台中学校 (143 m)
    • 兵庫県立神戸商業高校 (295 m)
    • 神戸朝鮮高級学校 (524 m)
    • 神戸市立千代が丘小学校 (545 m)
    • 神戸市立 千代が丘学童保育コーナー (560 m)
    • 神戸市立垂水中学校 (612 m)
    • 神戸市立 千鳥が丘児童館 (769 m)
    • 神戸市立 多聞南学童保育コーナー (779 m)
    • 神戸市立多聞南小学校 (805 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 星陵台住宅管理組合 (599 m)
    • 垂水警察署 上高丸交番 (666 m)
  • 病院/医療10件
    • ハーブテラス星が丘 (148 m)
    • 西部しあわせ訪問看護ステーション (163 m)
    • 星が丘相談室 (168 m)
    • ファボール 星陵 (220 m)
    • 児童デイサービスステップ (474 m)
    • 中津歯科医院 (487 m)
    • 神戸徳洲会病院 (512 m)
    • レオ・ケアステーション神戸 (529 m)
    • 田村歯科 (579 m)
    • くすもと歯科クリニック (608 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 星陵台めぐみ幼稚園 (405 m)
    • 星陵台保育所 (467 m)
    • 園田学園女子大学附属学が丘幼稚園 (757 m)
    • 上高丸保育園 (823 m)
    • 千鳥が丘親和保育園 (854 m)
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    • いるか保育園 (933 m)
    • 愛徳幼稚園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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