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ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)

過去の売買価格
1,870万円 〜 3,390万円
相場情報
23万円/㎡(77万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.65
  • 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「垂水駅」徒歩27分山陽電鉄本線「霞ヶ丘駅」徒歩27分山陽電鉄本線「山陽垂水駅」徒歩28分
  • 大規模マンション

最終更新:

ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より13.9% 低い↓
神戸市垂水区の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 3507位
神戸市垂水区
335棟中 86位
星陵台
12棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,390万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約112万円)
2017年7月2,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)西-
2017年7月2,300万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月2,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)
2017年6月2,300万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.6万円3LDK83.75㎡10.0万円-1〜5
2017年4月15.0万円4LDK95.54㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年4月9.6万円3LDK83.75㎡10.0万円-1〜5
2017年3月11.0万円3LDK78.51㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年3月15.0万円4LDK95.54㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年3月9.6万円3LDK83.75㎡10.0万円-1〜5
2017年2月15.0万円4LDK95.54㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK106.98㎡15.0万円40.0万円11〜15
2017年2月9.6万円3LDK83.75㎡10.0万円-1〜5
2017年1月9.6万円3LDK83.75㎡10.0万円-1〜5
2017年1月13.0万円3LDK106.98㎡15.0万円40.0万円11〜15-
2016年12月13.0万円3LDK106.98㎡15.0万円40.0万円11〜15-
2016年12月9.6万円3LDK83.75㎡10.0万円-1〜5-
2016年11月13.0万円3LDK106.98㎡15.0万円40.0万円11〜15南東
2016年11月9.6万円3LDK83.75㎡10.0万円-1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK106.98㎡15.0万円40.0万円11〜15
2016年10月9.6万円3LDK83.75㎡10.0万円-1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK106.98㎡15.0万円40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.8万円
76.8㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
95.54㎡ / 南
2階9.8万円〜10.8万円
82.15㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
84.3㎡ / 西
3階9.8万円〜10.8万円
83.75㎡ / -
4階7.8万円〜8.7万円
68.82㎡ / 西
5階10.1万円〜11.2万円
83.75㎡ / 南
6階10.0万円〜11.0万円
82.15㎡ / 南
7階10.0万円〜11.0万円
83.75㎡ / -
8階
9階10.3万円〜11.4万円
83.75㎡ / 南
10階10.6万円〜11.7万円
87.62㎡ / -
11階13.0万円〜14.4万円
106.98㎡ / -
12階9.7万円〜10.7万円
83.75㎡ / 北西
12.3万円〜13.6万円
100.09㎡ / 南東
13階10.5万円〜11.6万円
83.73㎡ / 南
14階10.4万円〜11.5万円
82.15㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
100.09㎡ / 南
15階10.6万円〜11.7万円
83.75㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
118.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(兵庫県)

ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)の基本情報

兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目に位置するマンションで、総戸数246戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビスタグランデ神戸星陵台(A〜D棟)(ビスタグランデコウベセイリョウダイ)
住所兵庫県 神戸市垂水区 星陵台4丁目3
郵便番号〒655-0038
築年数2006年2月
総戸数246戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり109円
修繕積立金1㎡あたり107円
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識