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シティタワー池袋

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,820万 〜 4,230万円
13階、1LDK、約50㎡の場合

賃貸賃料

8.5万 〜 19.2万円

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住所
東京都豊島区東池袋2丁目38-4
交通
築年月
2003年9月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティタワー池袋の販売中の中古物件

シティタワー池袋では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クリオタワー大塚台

クリオタワー大塚台

都電荒川線
向原駅」徒歩1分

東京都豊島区東池袋5丁目38-7

3件 売出し中

ライオンズマンション東池袋第2

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都電荒川線
向原駅」徒歩2分

東京都豊島区東池袋2丁目1-12

3件 売出し中

ビーシティ東池袋

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都電荒川線
向原駅」徒歩2分

東京都豊島区東池袋2丁目6-11

1件 売出し中

グランヴァン東池袋2

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都電荒川線
向原駅」徒歩2分

東京都豊島区東池袋5丁目40-7

売出し中

ストーク東池袋

ストーク東池袋

都電荒川線
向原駅」徒歩3分

東京都豊島区東池袋2丁目6-6

1件 売出し中

メゾンベール大塚

メゾンベール大塚

都電荒川線
向原駅」徒歩3分

東京都豊島区南大塚3丁目17-5

売出し中

ハイプラザ東池袋

ハイプラザ東池袋

都電荒川線
向原駅」徒歩3分

東京都豊島区東池袋2丁目7-9

2件 売出し中

レジオス池袋イースト

レジオス池袋イースト

都電荒川線
向原駅」徒歩3分

東京都豊島区東池袋5丁目44-13

3件 売出し中

シティタワー池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より22.4% 高い↑
東京都の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7351位
豊島区
1090棟中 220位
東池袋
104棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティタワー池袋の相場

    ㎡単価
    78.1万円
    坪単価
    258.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シティタワー池袋の売買参考価格と将来の予想価格

13階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,830万〜4,230万円対前年同月比3,820万〜4,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で197件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(197件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)
2017年12月4,480万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)北東
2017年12月6,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)南西
2017年11月4,480万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)
2017年11月6,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.42㎡南西詳細はこちら
**階2LDK60.42㎡南西詳細はこちら

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シティタワー池袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.2万円管理費-

間取

  • 敷金:38.4万円
  • 礼金:19.2万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.75㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.69㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…13階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.5万円1DK30.05㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年12月8.9万円1K24.69㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年10月10.8万円1DK30.05㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年6月16.3万円1LDK48.0㎡32.6万円16.3万円6〜10北東
2017年6月37.0万円3LDK87.93㎡74.0万円37.0万円21〜25南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均21.7万〜24万円
  • 3K〜3LDK平均26.3万〜29.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万〜17.9万円
50.07㎡ / 南西
2階9.9万〜11万円
30.05㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
56.59㎡ / 南西
3階9万〜10万円
27.29㎡ / -
18.8万〜20.8万円
56.59㎡ / 南西
4階10万〜11.1万円
30.05㎡ / 南西
18.9万〜20.9万円
56.59㎡ / 南西
5階10.1万〜11.1万円
30.05㎡ / 南西
19万〜21万円
56.59㎡ / 南西
6階10.1万〜11.1万円
30.05㎡ / -
19.1万〜21.1万円
56.59㎡ / 南西
7階15.9万〜17.5万円
46.75㎡ / 南西
19.1万〜21.2万円
56.39㎡ / 南西
8階15.8万〜17.5万円
46.45㎡ / 南西
19.2万〜21.3万円
56.39㎡ / 南西
9階15.9万〜17.6万円
46.45㎡ / 南西
19.3万〜21.4万円
56.39㎡ / 南西
10階16.1万〜17.8万円
46.75㎡ / 南西
19.4万〜21.5万円
56.39㎡ / 南西
11階17.3万〜19.2万円
50.27㎡ / -
20.9万〜23.1万円
60.42㎡ / 南西
24.3万〜26.9万円
70.16㎡ / 南東
12階17.3万〜19.2万円
50.07㎡ / -
19.6万〜21.6万円
56.18㎡ / 南東
24.4万〜27万円
70.16㎡ / 南東
13階17.6万〜19.4万円
50.27㎡ / 南西
19.7万〜21.7万円
56.18㎡ / 南東
24.6万〜27.1万円
70.16㎡ / 南東
14階17.6万〜19.4万円
50.27㎡ / -
21.2万〜23.5万円
60.42㎡ / 南西
24.7万〜27.3万円
70.16㎡ / 南東
15階17.8万〜19.6万円
50.27㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
56.18㎡ / 南東
24.8万〜27.4万円
70.16㎡ / 南東
16階17.8万〜19.7万円
50.27㎡ / 南西
21.4万〜23.7万円
60.42㎡ / 南西
24.9万〜27.5万円
70.16㎡ / 南西
17階17.9万〜19.8万円
50.27㎡ / 南西
21.6万〜23.8万円
60.42㎡ / 南西
25万〜27.7万円
70.16㎡ / 南西
18階21.6万〜23.8万円
60.42㎡ / -
21.7万〜23.9万円
60.42㎡ / 南西
25.2万〜27.8万円
70.16㎡ / 南東
19階18.1万〜20万円
50.27㎡ / 南西
19.2万〜21.2万円
56.18㎡ / 北東
25.3万〜27.9万円
70.16㎡ / 南東
20階18.2万〜20.1万円
50.27㎡ / 南西
20.2万〜22.4万円
56.18㎡ / -
25.4万〜28.1万円
70.16㎡ / 南東
21階27.2万〜30.1万円
75.18㎡ / -
30.2万〜33.4万円
83.1㎡ / 南西
22階27.6万〜30.6万円
75.67㎡ / 南東
23階32.3万〜35.7万円
87.93㎡ / 南西
24階27.9万〜30.8万円
75.67㎡ / 南東
25階34.7万〜38.3万円
87.93㎡ / 南西
28万〜31万円
75.67㎡ / 南東
26階34万〜37.5万円
91.2㎡ / 南西
39.6万〜43.8万円
100.02㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

副都心整備計画として新しい街並が広がる東池袋エリアに建つ高級マンション「シティタワー池袋」。サンシャインシティを始め、百貨店や大型家電量販店を身近に使いこなすことができる好立地です。東池袋駅や大塚駅、池袋駅を徒歩圏内で利用することができ、都内での交通アクセスは充実。都内の様々な主要スポットへの、ダイレクトアクセスが可能となっています。地上26階建て・総戸数218戸。シンプルでありながらもスタイリッシュで端正な外観フォルム。ベージュのタイル張りに囲まれたエントランスは、格式高い雰囲気で上質な迎賓を感じる佇まいとなっていますね。共用施設にはスカイラウンジが設けられ、都心の景色を一望することもできます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティタワー池袋の基本情報

『セントラルレジデンスシティタワー池袋』サンシャインシティにほど近い場所に建つ地上26階建てタワーマンション。花崗岩のイエローと深いグリーンを基調とした独特の色使い、直線的でスマートさを演出するフォルムが一際目を惹く存在です。石貼りの高級感漂うエントランスホールなど、マンションへ一歩入るとホテルライクで上質な空間が広がっています。

建物・設備

名称シティタワーイケブクロ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 豊島区 東池袋2丁目38-4管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員常駐
築年月2003年9月管理費1㎡あたり309円
総戸数218戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建26階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (26 m)
    • ファミリーマート東池袋春日通り 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • ゆうちょ銀行 本店豊島出張所 (224 m)
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • ファミリーマートサンシャインCPH共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ファミリーマートファミマ サンシャイン 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンシャインシティ内出張所 (363 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (373 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (379 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (410 m)
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    • 東池袋二丁目児童遊園 (174 m)
    • 東池袋中央公園 (303 m)
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    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (378 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (383 m)
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    • 東池袋四丁目児童遊園 (511 m)
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    • ファミリーマート 東池袋春日通り店 (152 m)
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    • ファミリーマート 東池袋三丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン7FS帝京平成大学池袋キャンパス店 (239 m)
    • ファミリーマート サンシャインCPH店 (270 m)
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    • セブンイレブン 東池袋2丁目店 (323 m)
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    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (120 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (354 m)
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    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (458 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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