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シティタワー池袋

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,280万円

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住所
東京都豊島区東池袋2丁目38-4
交通
築年月
2003年9月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティタワー池袋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格4,280万円

シティタワー池袋の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.39㎡
  • 方位:-

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シティタワー池袋では6件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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シティタワー池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より22.9% 高い↑
東京都の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7373位
豊島区
1101棟中 219位
東池袋
106棟中 19位
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の売買価格相場

  • シティタワー池袋の相場

    ㎡単価
    77.8万円
    坪単価
    257.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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シティタワー池袋の売買参考価格と将来の予想価格

13階、1SLDK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,830万〜4,230万円対前年同月比3,820万〜4,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で207件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(207件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,480万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)
2018年4月4,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)-
2018年4月4,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)北東-
2018年3月4,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)
2018年3月4,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.59㎡南西詳細はこちら
**階2LDK60.42㎡南西詳細はこちら
**階2LDK60.42㎡南西詳細はこちら

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シティタワー池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…13階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.4万円1K30.05㎡11.4万円11.4万円1〜5
2018年3月11.2万円1K30.05㎡11.2万円11.2万円1〜5
2018年2月11.4万円1K30.05㎡11.4万円11.4万円1〜5
2018年2月11.2万円1K30.05㎡11.2万円11.2万円1〜5
2018年2月8.5万円1K24.69㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均26.4万〜29.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万〜17.9万円
50.07㎡ / 南西
2階10万〜11万円
30.05㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
56.59㎡ / 南西
3階9万〜10万円
27.29㎡ / -
18.9万〜20.9万円
56.59㎡ / 南西
4階10.1万〜11.1万円
30.05㎡ / 南西
18.9万〜20.9万円
56.59㎡ / -
5階10.1万〜11.2万円
30.05㎡ / 南西
19.1万〜21.1万円
56.59㎡ / 南西
6階10.1万〜11.2万円
30.05㎡ / -
19.2万〜21.2万円
56.59㎡ / 南西
7階15.9万〜17.6万円
46.75㎡ / 南西
19.2万〜21.2万円
56.39㎡ / 南西
8階14.4万〜15.9万円
44.6㎡ / 北東
19.3万〜21.3万円
56.39㎡ / 南西
9階16万〜17.7万円
46.45㎡ / 南西
19.4万〜21.5万円
56.39㎡ / 南西
10階16.2万〜17.9万円
46.75㎡ / 南西
19.5万〜21.6万円
56.39㎡ / 南西
11階17.4万〜19.2万円
50.27㎡ / -
21万〜23.2万円
60.42㎡ / 南西
24.4万〜27万円
70.16㎡ / 南東
12階17.4万〜19.2万円
50.07㎡ / -
19.6万〜21.7万円
56.18㎡ / 南東
24.5万〜27.1万円
70.16㎡ / 南東
13階17.6万〜19.5万円
50.27㎡ / 南西
19.7万〜21.8万円
56.18㎡ / 南東
24.6万〜27.2万円
70.16㎡ / 南東
14階17.6万〜19.5万円
50.27㎡ / -
21.3万〜23.6万円
60.42㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
70.16㎡ / 南東
15階17.8万〜19.7万円
50.27㎡ / 南西
19.9万〜22万円
56.18㎡ / 南東
24.9万〜27.5万円
70.16㎡ / 南東
16階17.9万〜19.8万円
50.27㎡ / 南西
21.5万〜23.8万円
60.42㎡ / 南西
25万〜27.6万円
70.16㎡ / 南西
17階18万〜19.9万円
50.27㎡ / 南西
21.6万〜23.9万円
60.42㎡ / 南西
25.1万〜27.8万円
70.16㎡ / 南西
18階21.6万〜23.9万円
60.42㎡ / -
21.7万〜24万円
60.42㎡ / 南西
25.2万〜27.9万円
70.16㎡ / 南東
19階18.2万〜20.1万円
50.27㎡ / 南西
19.2万〜21.3万円
56.18㎡ / 北東
25.4万〜28万円
70.16㎡ / 南東
20階18.2万〜20.2万円
50.27㎡ / 南西
20.3万〜22.4万円
56.18㎡ / -
25.5万〜28.2万円
70.16㎡ / 南東
21階27.3万〜30.2万円
75.18㎡ / -
30.3万〜33.5万円
83.1㎡ / 南西
22階27.7万〜30.7万円
75.67㎡ / 南東
23階32.4万〜35.8万円
87.93㎡ / 南西
24階28万〜31万円
75.67㎡ / 南東
25階34.8万〜38.5万円
87.93㎡ / 南西
28.1万〜31.1万円
75.67㎡ / 南東
26階34.1万〜37.7万円
91.2㎡ / 南西
39.8万〜43.9万円
100.02㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

副都心整備計画として新しい街並が広がる東池袋エリアに建つ高級マンション「シティタワー池袋」。サンシャインシティを始め、百貨店や大型家電量販店を身近に使いこなすことができる好立地です。東池袋駅や大塚駅、池袋駅を徒歩圏内で利用することができ、都内での交通アクセスは充実。都内の様々な主要スポットへの、ダイレクトアクセスが可能となっています。地上26階建て・総戸数218戸。シンプルでありながらもスタイリッシュで端正な外観フォルム。ベージュのタイル張りに囲まれたエントランスは、格式高い雰囲気で上質な迎賓を感じる佇まいとなっていますね。共用施設にはスカイラウンジが設けられ、都心の景色を一望することもできます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティタワー池袋の基本情報

『セントラルレジデンスシティタワー池袋』サンシャインシティにほど近い場所に建つ地上26階建てタワーマンション。花崗岩のイエローと深いグリーンを基調とした独特の色使い、直線的でスマートさを演出するフォルムが一際目を惹く存在です。石貼りの高級感漂うエントランスホールなど、マンションへ一歩入るとホテルライクで上質な空間が広がっています。

建物・設備

名称シティタワーイケブクロ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 豊島区 東池袋2丁目38-4管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員常駐
築年月2003年9月管理費1㎡あたり318円
総戸数218戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建26階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (26 m)
    • ファミリーマート東池袋春日通り 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • ゆうちょ銀行 本店豊島出張所 (224 m)
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • ファミリーマートサンシャインCPH共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ファミリーマートファミマ サンシャイン 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンシャインシティ内出張所 (363 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (373 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (379 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (410 m)
  • 公園10件
    • 東池袋二丁目児童遊園 (174 m)
    • 東池袋中央公園 (303 m)
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    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (378 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (383 m)
    • 大塚台公園 (419 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (511 m)
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    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (621 m)
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    • ファミリーマート 東池袋三丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン7FS帝京平成大学池袋キャンパス店 (239 m)
    • ファミリーマート サンシャインCPH店 (270 m)
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    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (482 m)
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    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (458 m)
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    • おうち保育園おおつか園 (500 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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