ワコーレシエラ星陵台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,800万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,800万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 69件 | 2023年06月06日更新 |
家賃相場 | 11.9万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.56
483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-14
- 交通
- 山陽電鉄本線「霞ヶ丘駅」徒歩14分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレシエラ星陵台の基本情報
建物・設備
名称 | ワコーレシエラセイリョウダイ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
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住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 星陵台5丁目11-14 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒655-0038 | 管理員 | - |
築年月 | 2000年5月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ワコーレ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の霞ヶ丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。舞子公園駅から徒歩16分、舞子駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 但馬銀行垂水支店 (290 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行垂水店 (401 m)
- 公園3件
- 舞子台緑地 (351 m)
- 苔谷公園 (708 m)
- 東舞子緑地 (970 m)
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- セブンイレブン 神戸垂水星が丘1丁目店 (381 m)
- タックメイトモリモト (504 m)
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- スーパー4件
- トーホーストア 舞子店 (401 m)
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- 愛徳学園 (112 m)
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- 神戸市立 東舞子学童保育コーナー (568 m)
- 兵庫県立神戸商業高校 (675 m)
- 神戸市立霞ケ丘小学校 (681 m)
- 神戸市立千代が丘小学校 (828 m)
- 神戸市立垂水中学校 (835 m)
- 公共施設/機関5件
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- 星陵台住宅管理組合 (413 m)
- 垂水警察署 北舞子交番 (446 m)
- 苔谷公園コミュニティセンター (692 m)
- 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (877 m)
- 病院/医療10件
- やまもと小児科クリニック (53 m)
- 居宅支援まいこだい (118 m)
- 舞子台ヘルプステーション (120 m)
- 訪問看護ステーション舞子台 (120 m)
- 藤田歯科医院 (123 m)
- でぐち内科クリニック (128 m)
- 舞子台病院 (142 m)
- かすみが丘整骨院 (171 m)
- 尾崎整形外科 (190 m)
- 佐々木クリニック (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛徳幼稚園 (195 m)
- ハートランド・きっず (421 m)
- ハートランドCampus (426 m)
- 幼保連携型認定こども園かすがこども園 (431 m)
- 幼保連携型認定こども園歌敷山保育園 (487 m)
- 星陵台めぐみ幼稚園 (561 m)
- 星陵台保育所 (641 m)
- 認定こども園霞ヶ丘幼稚園 (793 m)
- 幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園 (925 m)
- 認定こども園聖マリアの園幼稚園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレシエラ星陵台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレシエラ星陵台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,633万~2,102万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より21.4% 高い↑ 兵庫県の平均より20.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレシエラ星陵台の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレシエラ星陵台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレシエラ星陵台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜2,280万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年6月 | 1,770万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
2023年5月 | 1,770万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | 済 |
2023年5月 | 1,970万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 1,970万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 1,770万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.71%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.19%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ワコーレシエラ星陵台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,999.5万円 | 30.2万円 |
3階〜6階 | 1,926.5万円 | 30万円 |
7階〜8階 | 2,082.3万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,981.2万円 | 30.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,060.8万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,010万円 | 29.8万円 |
東 | 1,770万円 | 28.3万円 |
北/北東/北西 | 1,870万円 | 29.8万円 |
ワコーレシエラ星陵台の売却のご相談
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ワコーレシエラ星陵台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2013年6月 | 11.9万円 | 3SLDK | 67.87㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレシエラ星陵台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10万〜10.5万円 65.06㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 67.87㎡ / 南東 | |
2階 | |||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 10.6万〜11.2万円 65.06㎡ / 南 | ||
6階 | 10.2万〜10.7万円 62.65㎡ / 東 | ||
7階 | |||
8階 | 10.8万〜11.3万円 65.06㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 75.62㎡ / 南 |
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