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清水が丘コーポラスA棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

230万 〜 250万円
3階、3DK、約48㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格230万円 〜 250万円3階, 3DK, 約48㎡の例
売買履歴422023年05月09日更新
家賃相場4万 〜 5万円
表面利回り21.0% 〜 25.73階, 3DK, 約48㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.64

747人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目23-28
交通
  • 山陽電鉄本線「西舞子駅」徒歩31分
築年月
1974年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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清水が丘コーポラスA棟の基本情報

清水が丘コーポラスA棟は、1974年02月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約51㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は235万~252万円、参考相場単価は4万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シミズガオカコーポラスエートウ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市垂水区 清水が丘1丁目23-28管理形態自主管理
郵便番号〒655-0031管理員なし
築年月1974年2月管理費1㎡あたり102円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西舞子駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 公園4件
    • 本多聞南公園 (269 m)
    • 学が丘南公園 (546 m)
    • 神陵台緑地 (916 m)
    • 池の谷緑地 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神戸垂水星陵台店 (634 m)
    • セブンイレブン 神戸本多聞1丁目店 (672 m)
    • ローソン 神戸清水が丘三丁目店 (808 m)
    • セブンイレブン 神戸高丸インター店 (820 m)
    • セブンイレブン ハートイン垂水星陵台店 (832 m)
    • ミニストップ神戸星が丘店 (877 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸掖済会病院店 (884 m)
    • ファミリーマート 垂水本多聞店 (919 m)
    • ミニストップ 神戸星が丘店 (968 m)
    • ローソン 神戸潮見が丘一丁目店 (991 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 星陵台店 (540 m)
    • トーホーストア 本多聞店 (712 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ新多聞 (855 m)
    • マルアイ 舞子坂店 (962 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神戸市立 多聞南学童保育コーナー (389 m)
    • 神戸市立多聞南小学校 (407 m)
    • 神戸市立星陵台中学校 (499 m)
    • 神戸市立 西脇学童保育コーナー (605 m)
    • 兵庫県立星陵高校 (730 m)
    • 兵庫県立神戸商業高校 (734 m)
    • 神戸市立本多聞中学校 (777 m)
    • 神戸市立西脇小学校 (855 m)
    • 神戸市立本多聞小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 星陵台住宅管理組合 (975 m)
    • 垂水警察署 新多聞交番 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 本多聞高齢者介護支援センター (246 m)
    • 老人保健施設マイン・レーベン (337 m)
    • 佐野病院 (351 m)
    • ファボール 星陵 (427 m)
    • 西部しあわせ訪問看護ステーション (488 m)
    • 西元歯科医院 (505 m)
    • レオ・ケアステーション神戸 (545 m)
    • 中津歯科医院 (548 m)
    • 清水クリニック (559 m)
    • 仁木内科医院 (603 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 星陵台保育所 (533 m)
    • 園田学園女子大学附属学が丘幼稚園 (746 m)
    • 社会福祉法人ひとまる会ひとまる保育園 (750 m)
    • 星陵台めぐみ幼稚園 (760 m)
    • 幼保連携型認定こども園心の森 (856 m)
    • 幼保連携型認定こども園かすがこども園 (861 m)
    • いるか保育園 (863 m)
    • 幼保連携型認定こども園多夢の森 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

清水が丘コーポラスA棟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

清水が丘コーポラスA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格235万~252万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
4万円
坪単価
16万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市垂水区の平均より77.4% 低い↓
兵庫県の平均より85.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
230万 〜 250万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 7115位
神戸市垂水区
350棟中 344位
清水が丘
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 清水が丘コーポラスA棟の相場

    ㎡単価
    4.8万円
    坪単価
    16.1万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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清水が丘コーポラスA棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
240万〜250万円対前年同月比230万〜250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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清水が丘コーポラスA棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、249万〜399万円です。専有面積は約48㎡〜約51㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月250万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約4万円 (約15万円)南西-
2023年4月250万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約4万円 (約15万円)南西-
2023年4月270万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約5万円 (約17万円)南西-
2023年4月280万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約5万円 (約17万円)南西-
2018年2月249万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約5万円 (約17万円)-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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清水が丘コーポラスA棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:21.0% 〜 25.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均 4.6万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円2LDK48.98㎡-8.0万円1〜5南西
2017年6月5.0万円3DK48.98㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.0万円2LDK48.98㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月5.0万円2LDK48.98㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月5.0万円2LDK48.98㎡-10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

清水が丘コーポラスA棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.3万〜4.5万円
48.98㎡ / 南西
4.4万〜4.6万円
48.98㎡ / 南
2階4.5万〜4.7万円
48.98㎡ / 南
4.6万〜4.9万円
51.19㎡ / 南西
3階
4階4.6万〜4.8万円
48.98㎡ / 南
5階4.6万〜4.8万円
48.98㎡ / 南

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