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サンヴェール舞子2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴852024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 9.8万円
表面利回り5.2% 〜 6.36階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.63

770人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目12-54
交通
  • 山陽電鉄本線「西舞子駅」徒歩5分
築年月
1988年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンヴェール舞子2番館の基本情報

サンヴェール舞子2番館は、大和土地建物によって1988年07月に竣工された総戸数159戸の11階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,643万~3,111万円、参考相場単価は27万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヴェールマイコニバンカン管理会社浪速管理
住所兵庫県 神戸市垂水区 西舞子2丁目12-54管理形態委託
郵便番号〒655-0048管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり84円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数159戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西舞子駅で徒歩5分、アクセス良好です。舞子公園駅から徒歩13分、舞子駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • みなと銀行舞子支店 (240 m)
    • 日新信用金庫舞子支店 (269 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート舞子駅前店内出張所(ATM) (830 m)
    • セブン銀行 ティオ舞子 共同出張所 (870 m)
  • 公園4件
    • 東舞子緑地 (231 m)
    • きつね塚緑地 (640 m)
    • 苔谷公園 (734 m)
    • 舞子台緑地 (846 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 神戸舞子坂1丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 西舞子店 (401 m)
    • ミニストップ 神戸舞子坂店 (455 m)
    • タックメイトモリモト (793 m)
    • ファミリーマート 舞子駅前店 (830 m)
    • セブンイレブン ハートインJR舞子駅改札口店 (888 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西舞子 (137 m)
    • ダイエー 舞子店 (223 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東舞子 (712 m)
    • スーパーマルハチ 舞子店 (895 m)
  • 学校/教育施設9件
    • こぱんはうすさくら神戸舞子教室 (159 m)
    • 神戸市立 舞子学童保育コーナー (292 m)
    • 神戸市立舞子小学校 (331 m)
    • 神戸市立 舞子児童館 (603 m)
    • 神戸市立東舞子小学校 (636 m)
    • 神戸市立 東舞子学童保育コーナー (639 m)
    • 神戸市立 西舞子学童保育コーナー (973 m)
    • 神戸市立舞子中学校 (979 m)
    • 神戸市立西舞子小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 垂水警察署 西舞子交番 (121 m)
    • 苔谷公園コミュニティセンター (760 m)
    • 垂水警察署 北舞子交番 (884 m)
    • 垂水消防署舞子出張所 (892 m)
    • 垂水警察署 舞子駅前交番 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • やまさき歯科医院 (76 m)
    • ニチイケアセンター 西神戸 (76 m)
    • ニチイのやわらぎ垂水舞子 (76 m)
    • 岸原内科クリニック (88 m)
    • ニチイケアセンター神戸西舞子有料老人ホームニチイのきらめき (138 m)
    • 木佐木歯科 (143 m)
    • なかがわ歯科クリニック (169 m)
    • 星野眼科 (170 m)
    • 細見皮膚科 (171 m)
    • おおもり歯科医院 (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 舞子保育園 (72 m)
    • 舞子幼稚園 (218 m)
    • 認定こども園聖マリアの園幼稚園 (265 m)
    • ドレミキッズ保育園 (614 m)
    • ハートランドCampus (760 m)
    • ハートランド・きっず (765 m)
    • 奥ノ池保育所 (891 m)
    • 幼保連携型認定こども園かすがこども園 (976 m)
    • 明舞チャイルドハウス (976 m)
    • 幼保連携型認定こども園明舞幼稚園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヴェール舞子2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヴェール舞子2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,643万~3,111万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 34万円
坪単価
92万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市垂水区の平均より28.4% 高い↑
兵庫県の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4046位
神戸市垂水区
350棟中 95位
西舞子
27棟中 5位
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の売買価格相場

  • サンヴェール舞子2番館の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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サンヴェール舞子2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比1,830万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンヴェール舞子2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜2,690万円です。専有面積は約59㎡〜約90㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,650万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)南西-
2024年1月1,650万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)南西-
2023年12月1,650万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)南西-
2023年12月1,650万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)南西
2023年10月2,690万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南西-

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンヴェール舞子2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月9.5万円3LDK63.28㎡-20.0万円1〜5
2023年3月9.5万円3LDK63.28㎡-20.0万円1〜5
2021年1月8.2万円3LDK71.4㎡-20.0万円1〜5
2020年12月8.2万円3LDK71.4㎡-20.0万円1〜5
2020年8月8.5万円3LDK68.88㎡8.5万円17.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール舞子2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.8万円
66.48㎡ / -
8.7万〜9.2万円
68.88㎡ / 南西
2階8.3万〜8.8万円
62.81㎡ / 南
3階8.6万〜9万円
65.76㎡ / -
8.5万〜8.9万円
63.85㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
77.95㎡ / 南西
4階8.7万〜9.2万円
66.48㎡ / 南西
9.6万〜10.1万円
73.27㎡ / 南西
9.6万〜10.1万円
73.27㎡ / -
5階8.7万〜9.2万円
65.95㎡ / 南西
9.3万〜9.8万円
68.88㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
77.95㎡ / 南西
6階9.3万〜9.8万円
68.88㎡ / 南
7階8.7万〜9.2万円
65.76㎡ / -
11.1万〜11.7万円
77.95㎡ / 南西
8階8.9万〜9.3万円
66.31㎡ / 南西
9.4万〜9.9万円
68.88㎡ / 南
9階9.5万〜9.9万円
68.88㎡ / 南
9.5万〜9.9万円
68.88㎡ / 南
10階9.5万〜10万円
68.88㎡ / 南
11階8.5万〜9万円
63.12㎡ / -
9.2万〜9.6万円
65.95㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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