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サンヴェール舞子2番館

★★★☆☆3.45 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,320万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目12-54
交通
築年数
1988年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴェール舞子2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.2% 低い↓
神戸市垂水区の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4396位
神戸市垂水区
328棟中 123位
西舞子
26棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンヴェール舞子2番館の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンヴェール舞子2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,190万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール舞子2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,490万円6〜104LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)
2017年9月1,490万円6〜104LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)
2017年9月1,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)-
2017年3月1,060万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約53万円)--
2016年7月1,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)--

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サンヴェール舞子2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK63.79㎡16.0万円24.0万円1〜5
2017年6月9.5万円3LDK63.85㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年5月9.5万円3LDK63.85㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年4月9.5万円3LDK63.85㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年4月9.8万円4LDK73.27㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月9.8万円4LDK73.27㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円3LDK63.85㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年2月9.5万円3LDK63.85㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年2月8.0万円3LDK63.85㎡16.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月9.5万円3LDK63.85㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年1月8.0万円3LDK63.85㎡16.0万円24.0万円1〜5-
2016年12月9.5万円3LDK63.85㎡20.0万円25.0万円1〜5
2016年12月8.0万円3LDK63.85㎡16.0万円24.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円3LDK63.79㎡7.0万円21.0万円1〜5-
2016年11月9.5万円3LDK63.85㎡20.0万円25.0万円1〜5
2016年11月8.0万円3LDK68.88㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年11月8.0万円3LDK63.85㎡16.0万円24.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK63.79㎡7.0万円21.0万円1〜5-
2016年10月9.5万円3LDK63.85㎡20.0万円25.0万円1〜5
2016年10月8.0万円3LDK68.88㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール舞子2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
68.88㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
68.88㎡ / 南西
2階8.0万円〜8.8万円
62.81㎡ / 南
3階8.2万円〜9.1万円
65.76㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
63.85㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
77.95㎡ / 南西
4階8.4万円〜9.3万円
66.48㎡ / 南西
9.2万円〜10.2万円
73.27㎡ / 南西
9.2万円〜10.2万円
73.27㎡ / -
5階8.4万円〜9.2万円
65.95㎡ / 南西
9.9万円〜10.9万円
77.95㎡ / 南西
6階9.0万円〜9.9万円
68.88㎡ / 南
7階
8階8.9万円〜9.8万円
68.88㎡ / 南西
9.0万円〜10.0万円
68.88㎡ / 南
9階9.1万円〜10.1万円
68.88㎡ / 南
10階9.1万円〜10.1万円
68.88㎡ / 南
11階8.8万円〜9.7万円
65.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(兵庫県)

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サンヴェール舞子2番館の基本情報

兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西舞子駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンヴェールマイコニバンカン管理会社浪速管理
住所兵庫県 神戸市垂水区 西舞子2丁目12-54管理形態委託
郵便番号〒655-0048管理員日勤
築年数1988年7月管理費1㎡あたり84円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大和土地建物バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸舞子郵便局 (109 m)
    • みなと銀行舞子支店 (239 m)
    • ファミリーマート西舞子 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 日新信用金庫舞子支店 (269 m)
    • 神戸東舞子郵便局 (758 m)
  • 公園4件
    • 東舞子緑地 (230 m)
    • きつね塚緑地 (641 m)
    • 苔谷公園 (734 m)
    • 舞子台緑地 (845 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 神戸舞子坂1丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 西舞子店 (400 m)
    • ミニストップ 神戸舞子坂店 (454 m)
    • タックメイトモリモト (792 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR舞子駅改札口店 (889 m)
  • スーパー4件
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    • ダイエー 舞子店 (197 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東舞子 (711 m)
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  • 学校/教育施設7件
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    • 神戸市立西舞子小学校 (991 m)
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    • 垂水警察署 舞子駅前交番 (899 m)
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    • 水仙在宅介護センター (52 m)
    • やまさき歯科医院 (76 m)
    • ニチイケアセンター 西神戸 (76 m)
    • ニチイのやわらぎ垂水舞子 (76 m)
    • 岸原内科クリニック (87 m)
    • ニチイケアセンター神戸西舞子有料老人ホームニチイのきらめき (140 m)
    • 木佐木歯科 (143 m)
    • なかがわ歯科クリニック (168 m)
    • 星野眼科 (169 m)
    • 細見皮ふ科 (170 m)
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    • 舞子保育園 (72 m)
    • 舞子幼稚園 (219 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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