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ロイアルヒルズ舞子

★★★☆☆3.39 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万 〜 2,090万円
7階、3SLDK、約111㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-30
交通
  • 山陽電鉄本線「西舞子駅」徒歩11分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩12分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「舞子駅」徒歩22分
築年月
1993年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイアルヒルズ舞子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より32.7% 低い↓
神戸市垂水区の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約111㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4616位
神戸市垂水区
328棟中 130位
西舞子
26棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイアルヒルズ舞子の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイアルヒルズ舞子の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、111㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比1,890万〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイアルヒルズ舞子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,850万円6〜104SLDK約118㎡ (約36坪)約15万円 (約51万円)-
2017年11月1,590万円6〜104LDK約120㎡ (約36坪)約13万円 (約43万円)-
2017年11月1,590万円6〜104SLDK約114㎡ (約34坪)約13万円 (約46万円)
2017年11月2,388万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約22万円 (約74万円)
2017年11月1,850万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約16万円 (約54万円)南東-

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ロイアルヒルズ舞子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,600円

例えば…7階、3SLDK、約111㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円4LDK118.33㎡12.5万円35.0万円6〜10
2014年11月9.0万円4LDK94.5㎡-18.0万円6〜10
2014年10月10.0万円4LDK94.5㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2014年9月11.0万円4LDK94.5㎡11.0万円33.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイアルヒルズ舞子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜11.1万円
111.1㎡ / 東
9.9万〜10.9万円
106.0㎡ / -
3階
4階10.2万〜11.3万円
106.0㎡ / 南
5階
6階7.7万〜8.6万円
83.86㎡ / 東
7階7.7万〜8.6万円
85.64㎡ / 北東
11.1万〜12.3万円
119.55㎡ / 東
8階9.5万〜10.6万円
102.15㎡ / 東
9階
10階11.2万〜12.4万円
113.26㎡ / 南
11階15.1万〜16.7万円
159.08㎡ / 東
12階10.8万〜11.9万円
113.25㎡ / 東
13階10.2万〜11.2万円
106.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.39(兵庫県)

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ロイアルヒルズ舞子の基本情報

兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西舞子駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイアルヒルズマイコ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市垂水区 西舞子6丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒655-0048管理員日勤
築年月1993年6月管理費1㎡あたり129円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 山陽電鉄本線「西舞子駅」徒歩11分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩12分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「舞子駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 神戸舞子郵便局 (517 m)
    • 明石朝霧駅前郵便局 (535 m)
    • 日新信用金庫舞子支店 (617 m)
    • ファミリーマート西舞子 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • みなと銀行舞子支店 (832 m)
    • ファミリーマート明舞団地 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
    • みなと銀行 明舞支店 (974 m)
    • 明石松が丘郵便局 (997 m)
  • 公園6件
    • きつね塚緑地 (93 m)
    • 矢元台公園 (620 m)
    • 朝霧公園 (709 m)
    • 東舞子緑地 (831 m)
    • 西舞子緑地 (860 m)
    • 大蔵谷2号緑地 (876 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 朝霧駅前店 (616 m)
    • セブンイレブン 神戸舞子坂1丁目店 (661 m)
    • ハートイン 朝霧店 (670 m)
    • セブンイレブン ハートインJR朝霧駅改札口店 (670 m)
    • セブンイレブン 明石朝霧店 (803 m)
    • ミニストップ 神戸舞子坂店 (847 m)
    • ファミリーマート 明舞団地店 (917 m)
    • ファミリーマート 西舞子店 (944 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西舞子 (533 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ朝霧 (602 m)
    • ダイエー 舞子店 (796 m)
    • ピーコックストア 明舞店 (995 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立 舞子児童館 (357 m)
    • 神戸市立舞子小学校 (533 m)
    • 神戸市立舞子中学校 (781 m)
    • 神戸市立 西舞子学童保育コーナー (838 m)
    • 神戸市立西舞子小学校 (842 m)
    • 明石放課後児童クラブ運営委員会事務局 (940 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 垂水警察署 西舞子交番 (549 m)
    • 朝霧コミュニティ・センター (888 m)
    • 狩口台地域福祉センター (921 m)
    • 明石市 明舞サービスコーナー (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 平田歯科 (222 m)
    • 森田医院 (260 m)
    • きむら歯科医院 (331 m)
    • あったか西舞子ディサービスセンター (420 m)
    • はやし整骨院 (489 m)
    • 大前歯科医院 (559 m)
    • 西舞子サポートセンター (569 m)
    • いのうえ眼科 (578 m)
    • 神戸医療生活協同組合協同歯科 (595 m)
    • おおもり歯科医院 (606 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 舞子幼稚園 (440 m)
    • 明舞チャイルドハウス (500 m)
    • 幼保連携型認定こども園明舞幼稚園 (512 m)
    • 舞子保育園 (538 m)
    • 明舞保育園 (543 m)
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    • 神戸市立奥の池幼稚園 (677 m)
    • 聖マリアの園幼稚園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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