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東垂水住宅(1〜8号棟)

★★☆☆☆2.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万円 〜 440万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5
交通
築年数
1971年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

東垂水住宅(1〜8号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より74.5% 低い↓
神戸市垂水区の平均より62.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
400万円 〜 440万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6336位
神戸市垂水区
342棟中 294位
青山台
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 東垂水住宅(1〜8号棟)の相場

    ㎡単価
    7.0万円
    坪単価
    23.1万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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東垂水住宅(1〜8号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
400万円〜440万円対前年同月比400万円〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東垂水住宅(1〜8号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2017年9月380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)-
2017年8月780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2017年8月620万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)-
2017年8月380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東垂水住宅(1〜8号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:12.6% 〜 15.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年6月3.8万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年6月3.8万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年6月3.8万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年5月3.8万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年5月3.8万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年4月3.8万円3DK45.84㎡--1〜5
2017年4月6.0万円3LDK62.73㎡-12.0万円1〜5
2017年3月6.0万円3LDK62.73㎡-12.0万円1〜5
2017年2月6.3万円3LDK62.73㎡6.3万円15.0万円1〜5
2017年1月6.0万円3LDK62.73㎡-12.0万円1〜5南東
2017年1月6.3万円3LDK62.73㎡6.3万円15.0万円1〜5
2016年12月6.3万円3LDK62.73㎡6.3万円15.0万円1〜5
2016年11月6.3万円3LDK62.73㎡6.3万円15.0万円1〜5
2016年10月6.3万円3LDK62.73㎡6.3万円15.0万円1〜5
2016年10月6.0万円3LDK62.73㎡-15.0万円1〜5
2016年9月6.0万円3LDK62.73㎡-15.0万円1〜5
2016年8月6.0万円3LDK62.73㎡-15.0万円1〜5-
2016年7月6.0万円3LDK62.73㎡-15.0万円1〜5-
2016年6月6.0万円3LDK62.73㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東垂水住宅(1〜8号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.1万円〜4.6万円
  • 4K〜4LDK平均4.8万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.3万円〜3.7万円
45.84㎡ / 南
2階4.7万円〜5.2万円
62.73㎡ / 南
5.2万円〜5.8万円
70.0㎡ / 南
3階4.7万円〜5.2万円
62.73㎡ / 南
4.7万円〜5.2万円
62.73㎡ / 南
4階4.6万円〜5.1万円
61.48㎡ / 南
5階3.4万円〜3.8万円
45.84㎡ / 南
4.7万円〜5.2万円
62.73㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.8(兵庫県)

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東垂水住宅(1〜8号棟)の基本情報

兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目に位置するマンションで、総戸数250戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の塩屋駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称東垂水住宅(1〜8号棟)(ヒガシタルミジュウタク)管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市垂水区 青山台5丁目5管理形態自主管理
郵便番号〒655-0873管理員なし
築年数1971年8月管理費1㎡あたり129円
総戸数250戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK、3LDK、4K、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社藤田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンジェームス山店内出張所(ATM) (296 m)
    • 神戸ジェームス山郵便局 (309 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所 (318 m)
    • 神戸塩屋八郵便局 (720 m)
    • ファミリーマート垂水桃山台 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • 播州信用金庫垂水支店 (735 m)
    • 神戸福田郵便局 (856 m)
    • JA兵庫六甲垂水支店 (892 m)
  • 公園1件
    • 塩屋台公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸ジェームス山店 (266 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水青山台4丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 神戸ジェームス山店 (535 m)
    • ファミリーマート 神戸垂水塩屋店 (634 m)
    • ローソン 垂水桃山台二丁目店 (661 m)
    • ファミリーマート 垂水桃山台店 (734 m)
    • ファミリーマート 柳屋名谷インター店 (762 m)
    • サークルK 神戸東垂水3丁目店 (882 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水福田2丁目店 (968 m)
    • ローソン 垂水あじさい公園前店 (985 m)
  • スーパー3件
    • イオン ジェームス山店 (317 m)
    • マルアイ 青山台店 (347 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ福田 (757 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神戸市立塩屋中学校 (233 m)
    • 神戸市立垂水東中学校 (371 m)
    • 神戸市立乙木小学校 (496 m)
    • 神戸市立 乙木学童保育コーナー (516 m)
    • 神戸市立 乙木児童館 (593 m)
    • 神戸市立福田小学校 (797 m)
    • 神戸市立 福田学童保育コーナー (822 m)
    • 神戸市立塩屋小学校 (898 m)
    • 神戸市立 東垂水児童館 (937 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 垂水警察署 青山台交番 (49 m)
    • 垂水消防署塩屋出張所 (202 m)
    • 神戸市立東垂水公民館 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • すぎた耳鼻咽喉科 (208 m)
    • 幸田歯科医院 (257 m)
    • 糸永歯科医院 (306 m)
    • いおりケアステーション (315 m)
    • よねむらクリニック (315 m)
    • ながた歯科クリニック (318 m)
    • 中川接骨院 (372 m)
    • 訪問・総合事業所プリティ・ウーマン (478 m)
    • 大澤病院 (507 m)
    • 高橋歯科 (537 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 神戸市立青山台こばと幼稚園 (269 m)
    • 幼保連携型おとぎ認定こども園 (601 m)
    • 社会福祉法人ことぶき保育園 (649 m)
    • 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園 (771 m)
    • 東高丸保育所 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「東垂水住宅(1〜8号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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