東垂水団地(1〜11号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
310万 〜 320万円
3階、3K、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2022年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 310万円 〜 320万円 | 3階, 3K, 約44㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.75
503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区青山台6丁目1
- 交通
- 山陽電鉄本線「滝の茶屋駅」徒歩19分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東垂水団地(1〜11号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシタルミダンチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 青山台6丁目1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒655-0873 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区青山台6丁目に位置する分譲マンションで、5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の滝の茶屋駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。塩屋駅から徒歩24分、山陽塩屋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸垂水塩屋店内出張所(ATM) (848 m)
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- セブンイレブン 神戸ジェームス山店 (759 m)
- ローソン 垂水桃山台二丁目店 (824 m)
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- スーパー3件
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- イオン ジェームス山店 (526 m)
- 学校/教育施設10件
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- 神戸市立 乙木学童保育コーナー (382 m)
- 神戸市立 乙木児童館 (418 m)
- 神戸市立塩屋中学校 (498 m)
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- 神戸市立 福田学童保育コーナー (556 m)
- 神戸市立 東垂水児童館 (772 m)
- 兵庫県立神戸聴覚特別支援学校 (805 m)
- 神戸市立東垂水小学校 (950 m)
- 公共施設/機関4件
- 垂水警察署 青山台交番 (242 m)
- 東垂水住宅管理組合集会所 (269 m)
- 垂水消防署塩屋出張所 (452 m)
- 神戸市立東垂水公民館 (772 m)
- 病院/医療10件
- 糸永歯科医院 (77 m)
- いおりケアステーション (82 m)
- 中川接骨院 (119 m)
- 大澤病院 (380 m)
- アミーユ神戸名谷 (398 m)
- 高橋クリニック (408 m)
- アースサポート垂水 (410 m)
- 高橋歯科 (448 m)
- 森田整形外科 (461 m)
- 幸田歯科医院 (472 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 神戸市立青山台こばと幼稚園 (100 m)
- 幼保連携型認定こども園ことぶきこども園 (427 m)
- 幼保連携型おとぎ認定こども園 (435 m)
- 向陽保育所 (757 m)
- 東高丸保育所 (759 m)
- 東垂水保育園 (922 m)
- 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東垂水団地(1〜11号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東垂水団地(1〜11号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 336万～339万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2019年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より64.8% 低い↓ 兵庫県の平均より76.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3K、約44㎡のお部屋の場合 310万 〜 320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
東垂水団地(1〜11号棟)の相場
- ㎡単価
- 7.6万円
- 坪単価
- 25.2万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.4万円
東垂水団地(1〜11号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年7月の参考価格 | 2022年8月の参考価格 | 2022年9月の参考価格 | 2022年10月の参考価格 | 2022年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜300万円対前年同月比↓ | 310万〜320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東垂水団地(1〜11号棟)の売買履歴
東垂水団地(1〜11号棟)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青山台住宅 | 2024年4月 | 380万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円(約19万円) | - |
| パームスクエアジェームス山 | 2024年4月 | 2,480万円 | 16〜20 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円(約97万円) | 済 |
| ピュアハイツ美山台 | 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円(約55万円) | - |
| 東垂水住宅(1〜8号棟) | 2024年1月 | 630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円(約29万円) | - |
| サンメゾンジェームス山 | 2022年8月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円(約111万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.9万円となっております。
東垂水団地(1〜11号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 280万円 | 6.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 280万円 | 6.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 280万円 | 6.3万円 |
東垂水団地(1〜11号棟)の売却のご相談
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東垂水団地(1〜11号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東垂水団地(1〜11号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東垂水住宅(1〜8号棟) | 2024年4月 | 4.4万円 | 3DK | - | - |
| 青山台住宅 | 2024年4月 | 5.5万円 | 4DK | - | 10.0万円 |
| サンメゾンジェームス山 | 2023年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| パームスクエアジェームス山 | 2021年2月 | 6.7万円 | 3LDK | 6.7万円 | 13.4万円 |
| ピュアハイツ美山台 | 2016年7月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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