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ライオンズタワー池袋

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万円 〜 4,290万円
14階、1LDK、約60㎡の場合

住所
東京都豊島区東池袋3丁目19-10
交通
築年数
2001年1月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリオタワー大塚台

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目38-7
  • 2件 売出し中

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ケルン大塚台

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目38-10
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アトラス大塚南フラットコート

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目23-4
  • 売出し中

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目39-16
  • 売出し中

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ザパームス南大塚

ザパームス南大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目26-3
  • 売出し中

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ストーク東池袋

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋2丁目6-6
  • 1件 売出し中

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋2丁目7-9
  • 4件 売出し中

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大塚台パークサイドハイツ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目37-5
  • 売出し中

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ルリオン南大塚

ルリオン南大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目28-13
  • 2件 売出し中

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オリエンタル新大塚コーポラス

オリエンタル新大塚コーポラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目45-6
  • 売出し中

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リクレイシア東池袋

リクレイシア東池袋

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋2丁目20-1
  • 2件 売出し中

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東急ドエルアルス大塚台

東急ドエルアルス大塚台

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋2丁目13-7
  • 売出し中

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ライオンズタワー池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.0% 高い↑
豊島区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,880万円 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 12281位
豊島区
1161棟中 431位
東池袋
109棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズタワー池袋の相場

    ㎡単価
    65.9万円
    坪単価
    217.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズタワー池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で171件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(171件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,480万円16〜201SLDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2017年8月6,780万円21〜252SLDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)北西-
2017年8月5,480万円16〜201LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2017年8月6,580万円21〜252LDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)北西-
2017年7月6,780万円21〜252SLDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK57.07㎡南西詳細はこちら
**階2LDK60.4㎡南西詳細はこちら
**階2LDK72.27㎡北西詳細はこちら
**階2LDK113.79㎡南東詳細はこちら

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ライオンズタワー池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…14階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円3LDK61.65㎡18.0万円18.0万円1〜5南西
2017年5月18.0万円2LDK61.65㎡18.0万円18.0万円11〜15南西
2017年4月11.0万円1DK30.01㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月17.5万円1LDK53.98㎡17.5万円17.5万円16〜20-
2017年3月11.0万円1DK30.01㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年2月17.5万円1LDK53.98㎡17.5万円17.5万円16〜20-
2017年1月10.5万円1DK29.76㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年12月9.8万円1K30.01㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年12月19.8万円2LDK53.81㎡19.8万円19.8万円11〜15南東
2016年12月10.8万円1K30.01㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2016年12月10.5万円1DK29.76㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年11月10.8万円1K30.01㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2016年11月19.8万円2LDK53.81㎡19.8万円19.8万円11〜15-
2016年11月10.5万円1DK29.76㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年10月10.5万円1DK29.76㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2016年10月19.8万円2LDK53.81㎡19.8万円19.8万円11〜15-
2016年10月10.7万円1DK29.76㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2016年9月10.8万円1K28.09㎡10.8万円10.8万円1〜5
2016年9月11.5万円1K30.05㎡11.5万円11.5万円6〜10南西
2016年9月10.7万円1DK29.76㎡10.7万円10.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズタワー池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万円〜24.9万円
  • 4K〜4LDK平均39.5万円〜43.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万円〜9.2万円
29.69㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
53.98㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
66.23㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
29.76㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
53.98㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
66.23㎡ / -
4階8.1万円〜9.0万円
28.75㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
53.81㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
61.65㎡ / 南西
5階8.4万円〜9.3万円
29.76㎡ / -
15.2万円〜16.9万円
53.98㎡ / 北西
18.8万円〜20.8万円
66.23㎡ / -
6階8.5万円〜9.4万円
29.85㎡ / 南西
15.4万円〜17.0万円
53.98㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
66.23㎡ / -
7階8.5万円〜9.4万円
29.76㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
53.98㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
66.23㎡ / -
8階16.4万円〜18.2万円
57.07㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
53.98㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
62.83㎡ / -
9階8.1万円〜9.0万円
29.69㎡ / 北西
15.6万円〜17.3万円
53.98㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
62.83㎡ / -
10階16.6万円〜18.4万円
57.07㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
53.98㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
62.83㎡ / -
11階16.7万円〜18.5万円
57.07㎡ / -
17.7万円〜19.5万円
60.4㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
61.65㎡ / -
12階17.6万円〜19.5万円
60.0㎡ / -
17.8万円〜19.6万円
60.4㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
62.83㎡ / -
13階16.9万円〜18.6万円
57.07㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
53.81㎡ / 南東
18.6万円〜20.5万円
62.83㎡ / -
14階16.9万円〜18.7万円
57.07㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
60.4㎡ / 南西
18.7万円〜20.7万円
62.83㎡ / 南西
15階17.1万円〜18.9万円
57.07㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
53.98㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
62.83㎡ / 南西
16階18.0万円〜19.9万円
60.0㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
53.98㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
62.83㎡ / -
17階17.2万円〜19.0万円
57.07㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
53.98㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
62.83㎡ / -
18階17.4万円〜19.2万円
57.07㎡ / 南西
16.3万円〜18.1万円
53.98㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
66.23㎡ / -
19階17.4万円〜19.3万円
57.07㎡ / 南西
15.2万円〜16.9万円
53.98㎡ / 北
19.1万円〜21.1万円
62.83㎡ / -
20階19.3万円〜21.4万円
63.26㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
72.27㎡ / -
26.8万円〜29.7万円
87.74㎡ / -
21階19.4万円〜21.5万円
63.26㎡ / -
22.2万円〜24.5万円
72.27㎡ / -
35.0万円〜38.7万円
113.79㎡ / -
22階19.6万円〜21.7万円
63.26㎡ / 南東
22.3万円〜24.7万円
72.27㎡ / -
32.5万円〜36.0万円
105.3㎡ / -
23階19.6万円〜21.7万円
63.26㎡ / -
21.4万円〜23.6万円
72.27㎡ / 北西
19.6万円〜21.6万円
62.83㎡ / 南西
24階19.7万円〜21.8万円
63.26㎡ / -
22.4万円〜24.8万円
72.27㎡ / 北西
32.8万円〜36.3万円
105.3㎡ / -
25階19.8万円〜21.9万円
63.26㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
72.27㎡ / -
27.5万円〜30.4万円
87.74㎡ / -
26階19.9万円〜22.0万円
63.26㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
72.27㎡ / 北西
33.1万円〜36.6万円
105.3㎡ / -
27階20.0万円〜22.1万円
63.26㎡ / -
36.0万円〜39.8万円
113.79㎡ / -
27.7万円〜30.6万円
87.74㎡ / -
28階24.8万円〜27.4万円
81.95㎡ / 北西
39.7万円〜43.9万円
124.96㎡ / -
39.5万円〜43.6万円
124.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

サンシャインシティなど、池袋を代表とする大規模商業施設が隣接する高級マンション「ライオンズタワー池袋」。ブランドマンションの定番であるライオンズシリーズになります。巨大商業都市でありながらも、落ち着きのある静かな立地環境。副都心線の東池袋駅より徒歩9分、池袋駅までも徒歩11分の好立地です。マルチな交通網の沿線が利用でき、通勤や通学、共に非常に快適。地上28階建て・総戸数238戸。
白を基調とし、爽やかな印象と高級感の溢れる外観デザイン。エントランスアプローチは緑深く、自然が気持ちの良い空間が演出されています。エントランスの扉は木目調で、モダンで上質な佇まいを感じますね。最上階にはコンシャルジュサービスやゲストルームの快適設備が完備されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズタワー池袋の基本情報

『ライオンズタワー池袋』サンシャインシティのすぐ北側に位置する地上28階建てタワーマンション。外観はブラウンのタイルを中心とした落ち着きを感じさせる色使い、敷地には多くの植栽が配され居住者に癒しを与えます。コンシェルジュサービス、ゲストルーム、ビューラウンジ等の共用施設が備わっており、居住者の生活を彩ります。

建物・設備

名称ライオンズタワー池袋(ライオンズタワーイケブクロ)管理会社大京アステージ
住所東京都 豊島区 東池袋3丁目19-10管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員常駐
築年数2001年1月管理費1㎡あたり293円
総戸数238戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建28階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマートサンシャインCPH共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマートファミマ サンシャイン 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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