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神戸潮見が丘2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 890万円
2階、3DK、約63㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格850万円 〜 890万円2階, 3DK, 約63㎡の例
売買履歴502022年12月06日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.02

436人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目6-46
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「垂水駅」徒歩31分
築年月
1995年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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神戸潮見が丘2番館の基本情報

神戸潮見が丘2番館は、1995年03月に竣工された総戸数11戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約72㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は823万~1,130万円、参考相場単価は13万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウベシオミガオカニバンカン管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 潮見が丘1丁目6-46管理形態委託
郵便番号〒655-0005管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「垂水駅」徒歩31分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • JA兵庫六甲垂水支店 (712 m)
    • ファミリーマート柳屋垂水 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
  • 公園1件
    • 学が丘南公園 (736 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 神戸潮見が丘一丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 千鳥が丘店 (430 m)
    • セブンイレブン 神戸高丸インター店 (473 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸掖済会病院店 (647 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水向陽3丁目店 (714 m)
    • ファミリーマート 神戸垂水星陵台店 (791 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水福田2丁目店 (876 m)
    • ローソン 垂水あじさい公園前店 (926 m)
    • ファミリーマート 柳屋名谷インター店 (932 m)
  • スーパー2件
    • トーホーストア 上高丸店 (502 m)
    • マックスバリュ 星陵台店 (828 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神戸市立福田中学校 (383 m)
    • 神戸市立 千鳥が丘児童館 (389 m)
    • 神戸市立千鳥が丘小学校 (638 m)
    • 神戸市立 千鳥が丘学童保育コーナー (653 m)
    • 神戸市立多聞東中学校 (721 m)
    • 兵庫県立舞子高校 (817 m)
    • 神戸朝鮮高級学校 (890 m)
    • 神戸市立星陵台中学校 (912 m)
    • 兵庫県立星陵高校 (916 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 垂水警察署 上高丸交番 (624 m)
    • 兵庫県警察本部交通部高速道路交通警察隊 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーション日向 (42 m)
    • 訪問介護センター日向 (42 m)
    • 田村歯科 (289 m)
    • オレンジ歯科クリニック (445 m)
    • にしかげ内科クリニック (470 m)
    • こころっこ介護支援センター (472 m)
    • こころっこ訪問看護ステーション (472 m)
    • かねまつ歯科医院 (526 m)
    • SOMPOケア ラヴィーレ神戸垂水 (562 m)
    • 神戸掖済会病院 (649 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 千鳥が丘親和保育園 (443 m)
    • 幼保連携型認定こども園上高丸 (699 m)
    • 園田学園女子大学附属学が丘幼稚園 (723 m)
    • 向陽保育所 (758 m)
    • いるか保育園 (805 m)
    • 幼保連携型認定こども園ことぶきこども園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

神戸潮見が丘2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格823万~1,130万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
45万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市垂水区の平均より36.8% 低い↓
兵庫県の平均より58.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
850万 〜 890万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6333位
神戸市垂水区
350棟中 229位
潮見が丘
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • 神戸潮見が丘2番館の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.3万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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神戸潮見が丘2番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
850万〜890万円対前年同月比850万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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神戸潮見が丘2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,180万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,050万円1〜53DK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南東
2022年10月1,100万円1〜53DK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南東
2022年9月1,100万円1〜53DK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南東
2022年8月1,100万円1〜53DK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南東
2022年2月990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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神戸潮見が丘2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

神戸潮見が丘2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
潮見が丘コーポラス2024年3月3.0万円2DK-9.0万円
シャレー舞子北棟2024年3月4.9万円3LDK-4.9万円
ルネヒルトップフラッツ2017年9月9.8万円3LDK10.6万円25.0万円
神戸潮見ヶ丘1番館2016年12月6.0万円2LDK6.0万円12.0万円
潮見が丘ハイツ2016年1月3.9万円2DK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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