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ワコーレヒルズ塩屋

★★☆☆☆2.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 560万円
2階、3DK、約52㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目9-14
交通
築年数
1993年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレヒルズ塩屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より61.8% 低い↓
神戸市垂水区の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
500万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5984位
神戸市垂水区
328棟中 241位
東垂水
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の売買価格相場

  • ワコーレヒルズ塩屋の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.7万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレヒルズ塩屋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
510万円〜570万円対前年同月比500万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレヒルズ塩屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)南西
2015年9月580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)南東-
2015年7月480万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)南東-
2015年3月640万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)南東-
2014年12月610万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約38万円)南東-

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ワコーレヒルズ塩屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:12.6% 〜 15.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.5万円2LDK51.29㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年10月6.5万円2LDK55.34㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月6.5万円2LDK51.29㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月6.5万円2LDK55.34㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年8月6.5万円2LDK55.34㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月6.5万円2LDK51.29㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年6月6.5万円2LDK55.34㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月5.5万円3LDK52.3㎡-10.0万円1〜5-
2017年6月6.0万円3LDK52.3㎡-6.0万円1〜5-
2017年6月6.0万円2LDK50.13㎡-12.0万円1〜5
2017年6月6.0万円2LDK51.08㎡-12.0万円1〜5南東
2017年6月6.8万円2LDK51.08㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2017年6月7.5万円2LDK50.13㎡-15.0万円1〜5南東
2017年5月10.0万円2LDK50.13㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月6.5万円3LDK52.3㎡-13.0万円1〜5南東
2017年5月6.5万円2LDK55.34㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月6.8万円2LDK51.08㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2017年5月6.0万円3LDK52.3㎡-6.0万円1〜5南東
2017年5月6.0万円2LDK51.08㎡-12.0万円1〜5
2017年5月5.5万円3LDK52.3㎡-10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレヒルズ塩屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.5万円
55.34㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
52.3㎡ / 南西
2階5.7万円〜6.3万円
52.3㎡ / 南東
3階5.7万円〜6.3万円
52.3㎡ / -
4階5.6万円〜6.2万円
51.08㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.98(兵庫県)

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ワコーレヒルズ塩屋の基本情報

兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の滝の茶屋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレヒルズシオヤ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 東垂水1丁目9-14管理形態委託
郵便番号〒655-0886管理員巡回
築年数1993年1月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 兵庫信用金庫滝の茶屋支店 (477 m)
    • 神戸東垂水郵便局 (496 m)
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    • 神戸高丸郵便局 (737 m)
    • 播州信用金庫垂水支店 (754 m)
  • 公園2件
    • 平磯緑地 (738 m)
    • 平磯海づり公園 (923 m)
  • コンビニ8件
    • サークルK 神戸東垂水3丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 神戸泉が丘店 (281 m)
    • サークルK 垂水泉が丘2丁目店 (609 m)
    • ローソン 神戸大町二丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水青山台4丁目店 (779 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水福田2丁目店 (872 m)
    • セブンイレブン 神戸日向2丁目店 (939 m)
    • サンクス 垂水区役所前店 (998 m)
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    • トーホーストア 滝の茶屋店 (512 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ福田 (777 m)
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    • 神戸市立高丸小学校 (581 m)
    • 神戸市立 乙木学童保育コーナー (633 m)
    • 神戸市立福田小学校 (635 m)
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    • 神戸市立 福田学童保育コーナー (649 m)
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    • 垂水警察署 高丸交番 (738 m)
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    • くすだ接骨院 (86 m)
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    • ケアサービス泉が丘 (342 m)
    • 鈴木在宅介護支援事業所 (342 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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