ロイヤル舞子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
2階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 2階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.99
617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目3-40
- 交通
- 山陽電鉄本線「西舞子駅」徒歩22分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤル舞子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルマイコ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 南多聞台4丁目3-40 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒655-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり12円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西舞子駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。朝霧駅から徒歩28分、舞子公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 フレスポ 舞子坂 共同出張所 (190 m)
- 株式会社みなと銀行 明舞支店 (762 m)
- みなと銀行 明舞支店 (774 m)
- 日新信用金庫舞子支店 (960 m)
- 公園7件
- 東谷公園 (182 m)
- 西舞子緑地 (422 m)
- 神陵台緑地 (559 m)
- 松が丘公園 (700 m)
- 矢元台公園 (802 m)
- 南多聞公園 (889 m)
- 本多聞南公園 (944 m)
- コンビニ6件
- ローソン 神戸清水が丘三丁目店 (154 m)
- セブンイレブン 神戸垂水南多聞台店 (432 m)
- セブンイレブン 神戸本多聞1丁目店 (510 m)
- ファミリーマート 明舞団地店 (803 m)
- ミニストップ 神戸舞子坂店 (878 m)
- セブンイレブン 神戸舞子坂1丁目店 (934 m)
- スーパー4件
- マルアイ 舞子坂店 (171 m)
- フレッシュバザール 神戸ビエラ明舞店 (716 m)
- トーホーストア 本多聞店 (725 m)
- ピーコックストア 明舞店 (778 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立 西舞子学童保育コーナー (372 m)
- 神戸市立西舞子小学校 (376 m)
- 神戸市立 西脇学童保育コーナー (422 m)
- 神戸市立舞子中学校 (457 m)
- 神戸市立西脇小学校 (665 m)
- 神戸市立 神陵台児童館 (671 m)
- 神戸市立 舞子児童館 (844 m)
- 神戸市立舞子小学校 (904 m)
- 神戸市立 舞子学童保育コーナー (957 m)
- 神戸市立神陵台小学校 (967 m)
- 公共施設/機関5件
- 狩口台地域福祉センター (581 m)
- 垂水警察署 明舞交番 (666 m)
- 明石警察署 明舞交番 (666 m)
- 明石市 明舞サービスコーナー (802 m)
- 明石市役所 サービスコーナー 明舞サービスコーナー (815 m)
- 病院/医療10件
- 多夢の森デイサービスセンター (92 m)
- アミーユ南多聞台 (99 m)
- 新垣クリニック (116 m)
- スマイルデイサービス (135 m)
- 舞子坂ファミリー歯科 (136 m)
- 富森眼科 (138 m)
- ケアステーションステラ (185 m)
- かなずみ歯科 (211 m)
- 浅井整形外科クリニック (258 m)
- クリオ訪問看護・リハビリステーション (383 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 幼保連携型認定こども園多夢の森 (89 m)
- 幼保連携型認定こども園心の森 (98 m)
- 認定こども園湊川短期大学附属西舞子幼稚園 (459 m)
- 奥ノ池保育所 (555 m)
- 認定こども園湊川短期大学附属神陵台幼稚園 (783 m)
- 社会福祉法人ひとまる会ひとまる保育園 (798 m)
- 明舞チャイルドハウス (927 m)
- 幼保連携型認定こども園明舞幼稚園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤル舞子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤル舞子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,059万～1,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より39.7% 低い↓ 兵庫県の平均より60.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤル舞子の相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 43.2万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤル舞子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤル舞子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,280万円です。専有面積は約81㎡〜約84㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤル舞子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,155万円 | 14.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,200万円 | 14.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,175.5万円 | 14.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,200万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,196.7万円 | 14.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,200万円 | 14.8万円 |
ロイヤル舞子の売却のご相談
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ロイヤル舞子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤル舞子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 明舞第1団地(1〜4号棟) | 2024年4月 | 4.5万円 | 2LDK | - | 9.0万円 |
| 明舞第2団地(5〜8号棟) | 2024年4月 | 4.5万円 | 3DK | - | - |
| ルモン舞子 | 2024年4月 | 4.9万円 | 2DK | - | - |
| コスモ舞子坂 | 2023年6月 | 7.2万円 | 2LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| ユニ舞子 | 2020年10月 | 5.9万円 | 1LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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