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南多聞台第4住宅(1〜4号棟)

★★☆☆☆2.71 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

230万円 〜 260万円
3階、3DK、約47㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区南多聞台6丁目
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩22分
  • 山陽電鉄本線「西舞子駅」徒歩30分
築年数
1967年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

南多聞台第4住宅(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より81.0% 低い↓
神戸市垂水区の平均より71.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
230万円 〜 260万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6464位
神戸市垂水区
342棟中 319位
南多聞台
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 南多聞台第4住宅(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    5.2万円
    坪単価
    17.2万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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南多聞台第4住宅(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
240万円〜270万円対前年同月比230万円〜260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南多聞台第4住宅(1〜4号棟)の売買履歴

南多聞台第4住宅(1〜4号棟)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
明舞第1団地(1〜4号棟)2017年9月480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約8万円(約28万円)
神陵台東住宅(44〜57号棟)2017年9月560万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円(約29万円)
明舞第2団地(5〜8号棟)2017年9月440万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約9万円(約30万円)-
舞子芙蓉ハイツ2017年9月780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円(約39万円)-
アルファステイツ舞子2016年11月1,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約22万円(約74万円)

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南多聞台第4住宅(1〜4号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:19.7% 〜 24.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月4.5万円3DK47.58㎡-15.0万円1〜5
2016年5月4.5万円3DK47.58㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南多聞台第4住宅(1〜4号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均4.0万円〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.9万円〜4.3万円
47.58㎡ / 南
2階4.0万円〜4.4万円
47.58㎡ / 南
4.0万円〜4.4万円
47.58㎡ / 南
3階4.0万円〜4.5万円
47.58㎡ / 南
4階4.1万円〜4.5万円
47.58㎡ / 南
5階4.1万円〜4.5万円
47.58㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.71(兵庫県)

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南多聞台第4住宅(1〜4号棟)の基本情報

兵庫県神戸市垂水区南多聞台6丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の朝霧駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称南多聞台第4住宅(1〜4号棟)(ミナミタモンダイダイヨンジュウタク)管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市垂水区 南多聞台6丁目管理形態-
郵便番号〒655-0043管理員-
築年数1967年1月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩22分
  • 山陽電鉄本線「西舞子駅」徒歩30分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社みなと銀行 明舞支店 (417 m)
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    • ファミリーマート明舞団地 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
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    • 神戸市立 西脇学童保育コーナー (830 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 明石警察署 明舞交番 (349 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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