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レバンテ垂水1番館

★★★☆☆3.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万 〜 3,210万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区日向1丁目4-1
交通
築年月
2000年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レバンテ垂水1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より41.7% 高い↑
神戸市垂水区の平均より113.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1346位
神戸市垂水区
329棟中 19位
日向
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レバンテ垂水1番館の相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.1万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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レバンテ垂水1番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,900万〜3,210万円対前年同月比2,900万〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レバンテ垂水1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,880万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2016年8月2,880万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2016年2月2,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2016年1月2,480万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2016年1月2,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-

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レバンテ垂水1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK67.59㎡12.0万円40.0万円6〜10
2017年3月13.0万円2SLDK77.62㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年2月14.3万円3LDK85.11㎡14.3万円40.0万円6〜10
2017年1月13.3万円3LDK70.02㎡13.3万円40.0万円1〜5
2016年12月13.3万円3LDK70.02㎡13.3万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レバンテ垂水1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階10.5万〜11.7万円
67.59㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
70.02㎡ / 南
6階10.6万〜11.7万円
67.59㎡ / 南
7階14万〜15.4万円
88.61㎡ / 南
8階12.3万〜13.6万円
77.62㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
78.31㎡ / 南
9階
10階13.3万〜14.8万円
85.52㎡ / -
11階15.5万〜17.1万円
96.2㎡ / 南
12階
13階
14階10.8万〜11.9万円
67.59㎡ / -
15階11.1万〜12.2万円
67.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

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レバンテ垂水1番館の基本情報

兵庫県神戸市垂水区日向1丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レバンテタルミイチバンカン管理会社神戸市都市整備公社
住所兵庫県 神戸市垂水区 日向1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒655-0893管理員巡回
築年月2000年3月管理費-
総戸数106戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社神戸住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みなと銀行 垂水支店 (104 m)
    • 神戸信用金庫垂水支店 (119 m)
    • 日新信用金庫垂水支店 (127 m)
    • みずほ銀行 垂水支店 (135 m)
    • 三井住友銀行 垂水支店 (227 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽垂水駅 (232 m)
    • 神戸天ノ下郵便局 (250 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ウエステ垂水内出張所(ATM) (268 m)
    • 日本モーゲージサービス株式会社神戸代理店 (328 m)
    • JA兵庫六甲垂水駅前出張所 (329 m)
  • 公園4件
    • 垂水スポーツガーデン (721 m)
    • 神戸市立平磯海づり公園 (814 m)
    • 五色塚公園 (907 m)
    • 平磯緑地 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水東店 (120 m)
    • サンクス 垂水区役所前店 (167 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水西店 (223 m)
    • セブンイレブン 神戸日向2丁目店 (227 m)
    • ローソン 垂水駅前店 (233 m)
    • セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店 (246 m)
    • サークルK 山陽垂水店 (289 m)
    • ローソン 垂水仲田三丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 神戸五色山店 (732 m)
    • ローソン 神戸大町二丁目店 (786 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ垂水 (9 m)
    • 業務スーパー 垂水駅前店 (163 m)
    • 北野エース 垂水店 (225 m)
    • トーホーストア 垂水駅前店 (232 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ川原 (312 m)
    • イオン垂水店 (328 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (701 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立垂水小学校 (121 m)
    • 神戸愛犬美容専門学院神戸校 (329 m)
    • 神戸市立 平磯児童館 (401 m)
    • 神戸市立 愛垂児童館 (412 m)
    • 神戸市立 高丸学童保育コーナー (970 m)
    • 神戸市立高丸小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 神戸市垂水区役所 (96 m)
    • 神戸市立垂水図書館 (102 m)
    • 垂水警察署 垂水駅前交番 (339 m)
    • 神戸市垂水消防署高丸出張所 (700 m)
    • 垂水警察署 高丸交番 (823 m)
    • 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (858 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • あいはら子どもクリニック (5 m)
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    • 坂口歯科クリニック (21 m)
    • 村井眼科 (40 m)
    • 井尻整形外科 (40 m)
    • 黒田医院 (40 m)
    • 河合歯科医院 (54 m)
    • 北瀬循環器科内科 (79 m)
    • むかいやま歯科クリニック (79 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • たるみ保育園 (228 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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