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レバンテ垂水2番館

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,650万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区日向1丁目5-1
交通
築年月
1991年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レバンテ垂水2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より23.2% 高い↑
神戸市垂水区の平均より86.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2006位
神戸市垂水区
329棟中 38位
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の売買価格相場

  • レバンテ垂水2番館の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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レバンテ垂水2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,400万〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レバンテ垂水2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,250万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)西-
2017年9月2,750万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約116万円)西-
2017年9月3,250万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)西-
2017年8月3,250万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)西-
2015年1月2,590万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)西-

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レバンテ垂水2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK57.7㎡10.0万円10.0万円11〜15西
2017年6月11.0万円2LDK57.7㎡11.0万円11.0万円11〜15西
2017年5月11.5万円3LDK70.03㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月11.0万円2LDK57.7㎡11.0万円11.0万円11〜15
2017年5月11.0万円2LDK70.03㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レバンテ垂水2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12万〜13.3万円
73.69㎡ / -
14.3万〜15.8万円
87.53㎡ / -
5階11.8万〜13万円
70.03㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
70.03㎡ / 東
6階12.9万〜14.3万円
78.32㎡ / -
7階
8階12.5万〜13.8万円
76.68㎡ / 西
12.7万〜14.1万円
78.32㎡ / 西
9階12.8万〜14.1万円
78.32㎡ / 西
14.6万〜16.2万円
89.65㎡ / 西
10階12.1万〜13.4万円
73.69㎡ / 西
11階9.5万〜10.5万円
57.7㎡ / 西
15.2万〜16.9万円
89.65㎡ / 南西
12階
13階12.3万〜13.6万円
73.69㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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レバンテ垂水2番館の基本情報

兵庫県神戸市垂水区日向1丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レバンテタルミニバンカン管理会社神戸市都市整備公社
住所兵庫県 神戸市垂水区 日向1丁目5-1管理形態-
郵便番号〒655-0893管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり147円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸信用金庫垂水支店 (75 m)
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    • 日新信用金庫垂水支店 (220 m)
    • みずほ銀行 垂水支店 (224 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽垂水駅 (314 m)
    • 三井住友銀行 垂水支店 (325 m)
    • 神戸天ノ下郵便局 (351 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ウエステ垂水内出張所(ATM) (363 m)
    • 日本モーゲージサービス株式会社神戸代理店 (425 m)
    • JA兵庫六甲垂水駅前出張所 (425 m)
  • 公園3件
    • 垂水スポーツガーデン (630 m)
    • 神戸市立平磯海づり公園 (719 m)
    • 平磯緑地 (848 m)
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    • セブンイレブン 神戸日向2丁目店 (181 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水西店 (298 m)
    • セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店 (319 m)
    • ローソン 垂水駅前店 (326 m)
    • サークルK 山陽垂水店 (376 m)
    • サークルK 垂水泉が丘2丁目店 (711 m)
    • ローソン 神戸大町二丁目店 (762 m)
    • ローソン 垂水仲田三丁目店 (764 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ垂水 (111 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ川原 (247 m)
    • 業務スーパー 垂水駅前店 (255 m)
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    • 神戸市立垂水小学校 (168 m)
    • 神戸愛犬美容専門学院神戸校 (238 m)
    • 神戸市立 平磯児童館 (315 m)
    • 神戸市立 愛垂児童館 (427 m)
    • 神戸市立 高丸学童保育コーナー (941 m)
    • 神戸市立高丸小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 神戸市立垂水図書館 (8 m)
    • 神戸市垂水区役所 (8 m)
    • 垂水警察署 垂水駅前交番 (389 m)
    • 神戸市垂水消防署高丸出張所 (694 m)
    • 垂水警察署 高丸交番 (813 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (904 m)
    • 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (960 m)
    • 垂水警察署 平尾交番 (978 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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