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プリオーレ美山台2番館

★★★☆☆3.1 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,030万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1
交通
築年月
1990年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プリオーレ美山台2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より53.4% 低い↓
神戸市垂水区の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5589位
神戸市垂水区
328棟中 202位
美山台
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • プリオーレ美山台2番館の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.3万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プリオーレ美山台2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プリオーレ美山台2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約9万円 (約32万円)南東-
2017年11月1,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月1,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南東
2017年9月1,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南東-
2017年8月1,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約48万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プリオーレ美山台2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円3LDK78.69㎡7.7万円23.1万円1〜5南西
2017年5月7.7万円3LDK78.69㎡7.7万円23.1万円1〜5南西
2017年2月8.0万円3LDK77.12㎡-20.0万円1〜5南西
2017年1月8.0万円3LDK77.12㎡-20.0万円1〜5南西
2016年12月8.0万円3LDK77.12㎡-20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリオーレ美山台2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10.1万円
100.04㎡ / 南西
2階6.3万〜7万円
77.12㎡ / 北東
3階6.9万〜7.6万円
78.69㎡ / 南西
4階6.9万〜7.6万円
77.81㎡ / 南東
5階5.4万〜6万円
61.14㎡ / 南西
6.4万〜7.1万円
77.12㎡ / 北東
7.1万〜7.8万円
82.26㎡ / 東
6階5.1万〜5.6万円
60.83㎡ / 北東
5.6万〜6.2万円
68.83㎡ / 北
7階9万〜9.9万円
100.08㎡ / 南東
8階7万〜7.7万円
77.81㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.1(兵庫県)

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プリオーレ美山台2番館の基本情報

兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の滝の茶屋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プリオーレミヤマダイニバンカン管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市垂水区 美山台1丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒655-0874管理員日勤
築年月1990年12月管理費1㎡あたり135円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大林工務店バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • コンビニ6件
    • サークルK 神戸東垂水3丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水青山台4丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水福田2丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 神戸泉が丘店 (712 m)
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    • ローソン 神戸ジェームス山店 (936 m)
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    • 東高丸保育所 (252 m)
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    • 高丸幼稚園 (738 m)
    • 向陽保育所 (738 m)
    • 滝の茶屋保育園 (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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