プリオーレ美山台2番館
- 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1
- 山陽電鉄本線「滝の茶屋駅」徒歩15分山陽電鉄本線「東垂水駅」徒歩20分山陽電鉄本線「山陽塩屋駅」徒歩24分
最終更新：
プリオーレ美山台2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より51.5% 低い↓ 神戸市垂水区の平均より28.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 960万円 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プリオーレ美山台2番館の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.0万円
- 坪単価
- 89.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プリオーレ美山台2番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | 済 |
| 2017年2月 | 990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | 済 |
| 2017年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プリオーレ美山台2番館の簡易査定
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プリオーレ美山台2番館の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.7万円 | 3LDK | 78.69㎡ | 7.7万円 | 23.1万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.12㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.12㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.12㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.12㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.12㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.12㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.12㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.12㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.12㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.12㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 77.12㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年5月 | 6.4万円 | 2LDK | 61.14㎡ | - | 12.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 8.2万円 | 3LDK | 77.12㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 77.12㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.12㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 77.12㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年3月 | 8.2万円 | 3LDK | 77.12㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年1月 | 8.2万円 | 3LDK | 77.12㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 77.12㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 800円 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,800円 〜 3,500円
例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り：7.9％ 〜 9.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
プリオーレ美山台2番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.4万円〜5.9万円
- 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.4万円
- 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万円〜10.4万円 100.04㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 6.5万円〜7.2万円 77.12㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 7.0万円〜7.7万円 77.12㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.0万円〜7.8万円 77.81㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 5.6万円〜6.1万円 61.14㎡ / 南西 | 6.6万円〜7.3万円 77.12㎡ / 北東 | 7.3万円〜8.0万円 82.26㎡ / 東 |
| 6階 | 5.2万円〜5.8万円 60.83㎡ / 北東 | 5.8万円〜6.4万円 68.83㎡ / 北 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 7.2万円〜8.0万円 77.81㎡ / 南東 | ||
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.12(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プリオーレ美山台2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プリオーレ美山台2番館の基本情報
兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の滝の茶屋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プリオーレ美山台2番館(プリオーレミヤマダイニバンカン) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 美山台1丁目14-1 |
| 郵便番号 | 〒655-0874 |
| 築年数 | 1990年12月 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 大林工務店 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「プリオーレ美山台2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。