舞子台グリーンマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,400万円
6階、2LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,400万円 | 6階, 2LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 6階, 2LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.13
620人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目9-30
- 交通
- 山陽電鉄本線「舞子公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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舞子台グリーンマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | マイコダイグリーンマンション | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 舞子台2丁目9-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒655-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 243戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鐘紡不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数243戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の舞子公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。舞子駅から徒歩7分、西舞子駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 ティオ舞子 共同出張所 (238 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート舞子駅前店内出張所(ATM) (266 m)
- みなと銀行舞子支店 (450 m)
- 日新信用金庫舞子支店 (837 m)
- 公園6件
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- 舞子公園 (531 m)
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- 舞子台緑地 (661 m)
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- コンビニ7件
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- ファミリーマート 西舞子店 (370 m)
- ミニストップ 神戸舞子坂店 (820 m)
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- ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店 (950 m)
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- ダイエー 舞子店 (469 m)
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- 学校/教育施設10件
- 神戸市立 東舞子学童保育コーナー (395 m)
- 神戸市立東舞子小学校 (419 m)
- 神戸市立歌敷山中学校 (628 m)
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- 愛徳学園 (813 m)
- 神戸市立霞ケ丘小学校 (817 m)
- 私立愛徳学園高校 (845 m)
- 神戸市立 舞子学童保育コーナー (934 m)
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- 神戸市立 霞ケ丘児童館 (996 m)
- 公共施設/機関5件
- 苔谷公園コミュニティセンター (158 m)
- 垂水警察署 舞子駅前交番 (285 m)
- 垂水警察署 北舞子交番 (403 m)
- 垂水消防署舞子出張所 (570 m)
- 垂水警察署 西舞子交番 (781 m)
- 病院/医療10件
- 中井歯科医院 (8 m)
- 秋山医院 (20 m)
- タツミ 訪問看護舞子ステーション (167 m)
- タツミ ケアサービス舞子 (173 m)
- 竹森レディースクリニック (198 m)
- 佐々木内科医院 (201 m)
- 石井矯正・小児歯科クリニック (201 m)
- たかだ内科クリニック (238 m)
- 田口歯科医院 (240 m)
- いけだ皮フ科クリニック (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドレミキッズ保育園 (221 m)
- ハートランドCampus (537 m)
- 幼保連携型認定こども園歌敷山保育園 (566 m)
- ハートランド・きっず (567 m)
- 認定こども園聖マリアの園幼稚園 (619 m)
- 舞子保育園 (746 m)
- 認定こども園霞ヶ丘幼稚園 (781 m)
- 舞子幼稚園 (897 m)
- 幼保連携型認定こども園かすがこども園 (924 m)
- 愛徳幼稚園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
舞子台グリーンマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
舞子台グリーンマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 918万～1,894万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より24.4% 低い↓ 兵庫県の平均より50.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
舞子台グリーンマンションの相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.2万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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舞子台グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
舞子台グリーンマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,480万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して＋23.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
舞子台グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,406.5万円 | 18.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,395.4万円 | 17.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,415万円 | 18.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,664.7万円 | 20.8万円 |
| 11階〜12階 | 1,613.5万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,304.7万円 | 17.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,564.9万円 | 20.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,220万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,552万円 | 19.9万円 |
| 西 | 1,345万円 | 17.2万円 |
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舞子台グリーンマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.0万円 | 2SLDK | 65.08㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.67㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 7.7万円 | 3LDK | 71.77㎡ | - | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 7.7万円 | 3LDK | 71.77㎡ | - | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 7.7万円 | 3LDK | 71.77㎡ | - | 15.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
舞子台グリーンマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8万円 75.67㎡ / - | 7.7万〜8万円 75.67㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 80.57㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 72.8㎡ / 南西 | |||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 75.67㎡ / 南 | |||
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 80.57㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 8万〜8.4万円 75.67㎡ / - | |||
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 65.08㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 75.67㎡ / - | 8万〜8.4万円 75.67㎡ / - | 8.5万〜9万円 80.57㎡ / - |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 75.67㎡ / 南 | |||
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 75.67㎡ / - | |||
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 75.67㎡ / 南西 | |||
| 10階 | 6.6万〜6.9万円 61.18㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 80.57㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 9万〜9.4万円 80.57㎡ / 南 | |||
| 12階 | 8.8万〜9.3万円 80.57㎡ / 南西 |
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