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パレ垂水海岸通

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,530万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目2-10
交通
築年月
1996年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレ垂水海岸通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より4.1% 低い↓
神戸市垂水区の平均より44.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3150位
神戸市垂水区
328棟中 67位
平磯
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パレ垂水海岸通の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレ垂水海岸通の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,380万〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレ垂水海岸通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)西-
2017年10月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2017年10月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)西-
2017年9月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)西-
2017年9月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-

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パレ垂水海岸通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円2LDK58.12㎡8.0万円24.0万円1〜5西
2017年3月8.0万円2LDK58.12㎡8.0万円24.0万円1〜5西
2016年11月10.0万円3LDK64.68㎡25.0万円45.0万円1〜5
2016年10月10.0万円3LDK64.68㎡25.0万円45.0万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK64.68㎡25.0万円45.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ垂水海岸通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.4万円
57.25㎡ / 南東
2階
3階7.7万〜8.6万円
58.12㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
64.68㎡ / 東
4階8万〜8.8万円
58.12㎡ / -
5階8.9万〜9.8万円
65.84㎡ / 西
6階8.3万〜9.2万円
61.43㎡ / 西
7階
8階9.5万〜10.5万円
66.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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パレ垂水海岸通の基本情報

兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレタルミカイガンドオリ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 神戸市垂水区 平磯3丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒655-0892管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり178円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ハイエリアバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みなと銀行 垂水支店 (273 m)
    • 神戸信用金庫垂水支店 (323 m)
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    • 日新信用金庫垂水支店 (344 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽垂水駅 (369 m)
    • 三井住友銀行 垂水支店 (438 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ウエステ垂水内出張所(ATM) (455 m)
    • 神戸天ノ下郵便局 (477 m)
    • JA兵庫六甲垂水駅前出張所 (518 m)
    • 日本モーゲージサービス株式会社神戸代理店 (520 m)
  • 公園3件
    • 垂水スポーツガーデン (461 m)
    • 神戸市立平磯海づり公園 (572 m)
    • 平磯緑地 (799 m)
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    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水西店 (344 m)
    • セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店 (351 m)
    • セブンイレブン 神戸日向2丁目店 (411 m)
    • ローソン 垂水駅前店 (420 m)
    • サークルK 山陽垂水店 (435 m)
    • サークルK 垂水泉が丘2丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 神戸五色山店 (958 m)
    • ローソン 垂水仲田三丁目店 (962 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ垂水 (309 m)
    • 北野エース 垂水店 (346 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (936 m)
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