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新多聞第3住宅

★★☆☆☆2.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万円 〜 690万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3
交通
築年数
1976年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

新多聞第3住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より69.6% 低い↓
神戸市垂水区の平均より54.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
620万円 〜 690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6266位
神戸市垂水区
328棟中 275位
本多聞
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 新多聞第3住宅の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.5万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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新多聞第3住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
690万円〜760万円対前年同月比620万円〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新多聞第3住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)-
2017年10月880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)-
2017年10月898万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)
2017年10月780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)
2017年10月630万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約31万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新多聞第3住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円4DK79.13㎡-15.0万円1〜5-
2017年5月6.9万円4DK79.13㎡-15.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円3LDK79.13㎡--1〜5-
2016年11月7.5万円3LDK79.13㎡--1〜5-
2016年11月6.8万円2LDK66.63㎡-25.0万円1〜5-
2016年11月6.5万円2LDK66.63㎡-15.0万円1〜5-
2016年10月7.5万円3LDK79.13㎡--1〜5-
2016年10月6.8万円2LDK66.63㎡-25.0万円1〜5南東
2016年9月7.5万円3LDK79.13㎡--1〜5-
2016年9月6.8万円2LDK66.63㎡-25.0万円1〜5-
2016年8月6.8万円2LDK66.63㎡-25.0万円1〜5-
2016年8月6.8万円2LDK66.63㎡-25.0万円1〜5-
2016年7月7.5万円3LDK79.13㎡--1〜5-
2016年6月7.5万円3LDK79.13㎡--1〜5-
2016年6月5.0万円2LDK66.63㎡-10.0万円1〜5-
2016年5月7.5万円3LDK79.13㎡--1〜5-
2016年5月5.0万円2LDK66.63㎡-10.0万円1〜5-
2016年4月7.5万円3LDK79.13㎡--1〜5-
2016年4月5.0万円2LDK66.63㎡-10.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円3LDK79.13㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新多聞第3住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万円〜6.2万円
66.63㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
79.13㎡ / 南
2階5.8万円〜6.4万円
66.63㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
66.63㎡ / 南
3階5.6万円〜6.2万円
66.63㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
66.63㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
79.13㎡ / -
4階6.9万円〜7.6万円
79.13㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
79.13㎡ / -
5階5.7万円〜6.3万円
66.63㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
79.13㎡ / 南
5.8万円〜6.5万円
66.63㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.87(兵庫県)

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新多聞第3住宅の基本情報

兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目に位置するマンションで、総戸数340戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西舞子駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンタモンダイサンジュウタク管理会社日本総合住生活
住所兵庫県 神戸市垂水区 本多聞4丁目3管理形態委託
郵便番号〒655-0006管理員日勤
築年数1976年2月管理費1㎡あたり60円
総戸数340戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸多聞台郵便局 (798 m)
  • 公園8件
    • 池の谷緑地 (275 m)
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  • コンビニ6件
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    • 垂水警察署 多聞交番 (789 m)
    • 垂水警察署 (797 m)
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