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グリーンヒル新多聞

★★★☆☆3.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305
交通
築年数
1988年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンヒル新多聞の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より57.2% 低い↓
神戸市垂水区の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5717位
神戸市垂水区
342棟中 221位
本多聞
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • グリーンヒル新多聞の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.8万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グリーンヒル新多聞の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンヒル新多聞の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)
2017年9月980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)-
2017年8月980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)-
2017年7月980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)-
2017年6月980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンヒル新多聞の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.5万円3LDK72.42㎡20.0万円30.0万円1〜5
2015年9月8.5万円3LDK72.42㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒル新多聞の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
75.83㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
87.41㎡ / 南西
2階8.4万円〜9.3万円
75.83㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
87.41㎡ / 南
3階9.6万円〜10.6万円
87.41㎡ / 南西
9.5万円〜10.5万円
87.41㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
75.83㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
87.41㎡ / 南西
5階8.5万円〜9.4万円
75.83㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
75.83㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
87.41㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.04(兵庫県)

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グリーンヒル新多聞の基本情報

兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の学園都市駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンヒル新多聞(グリーンヒルシンタモン)管理会社日本総合住生活
住所兵庫県 神戸市垂水区 本多聞4丁目5-305管理形態委託
郵便番号〒655-0006管理員日勤
築年数1988年8月管理費1㎡あたり39円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 神戸本多聞郵便局 (187 m)
    • みなと銀行新多聞支店 (199 m)
    • ファミリーマート垂水本多聞 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 神戸多聞台郵便局 (749 m)
    • 兵庫信用金庫学が丘支店 (769 m)
    • 東京スター銀行ATM ブルメール舞多聞 (836 m)
    • トーホーストア小束山 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
  • 公園9件
    • 本多聞公園 (181 m)
    • 池の谷緑地 (301 m)
    • 多聞台緑地 (477 m)
    • 多聞7号緑地 (593 m)
    • 学園南公園 (771 m)
    • 本多聞南公園野球場・テニスコート (821 m)
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    • 学が丘南公園 (959 m)
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    • ファミリーマート 垂水本多聞店 (264 m)
    • ローソン 垂水本多聞二丁目店 (373 m)
    • ローソン 本多聞三丁目店 (497 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸掖済会病院店 (647 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ新多聞 (296 m)
    • 関西スーパー 舞多聞店 (708 m)
    • トーホーストア 本多聞店 (900 m)
    • トーホーストア 小束山店 (963 m)
    • 万代 小束山店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 本多聞児童館 (115 m)
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    • 神戸市立多聞東小学校 (506 m)
    • 兵庫県立舞子高校 (541 m)
    • 神戸市立多聞東中学校 (556 m)
    • 神戸市立多聞南小学校 (646 m)
    • 神戸市立 多聞南学童保育コーナー (667 m)
    • 神戸市立舞多聞小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 本多聞地域福祉センター (115 m)
    • 垂水警察署 新多聞交番 (231 m)
    • 垂水警察署 (460 m)
    • 垂水警察署 多聞交番 (739 m)
    • 神戸市垂水消防署 (876 m)
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    • ヒューマンライフケアたるみ乃湯デイサービス (191 m)
    • 新多聞整骨院 (204 m)
    • ドマーニ神戸 (302 m)
    • 有限会社パール訪問看護センター (311 m)
    • ドマーニ神戸クリニック (331 m)
    • スター歯科クリニック (347 m)
    • すこやかトレーニングスタジオ (354 m)
    • 飯村医院 (360 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
    • 本多聞保育所 (114 m)
    • 神戸市保育ママ本多聞ホームこづかやま (391 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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