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新多聞第2住宅

★★☆☆☆2.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

310万 〜 350万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1
交通
築年月
1974年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

新多聞第2住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より76.4% 低い↓
神戸市垂水区の平均より64.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
310万 〜 350万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6459位
神戸市垂水区
329棟中 304位
本多聞
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の売買価格相場

  • 新多聞第2住宅の相場

    ㎡単価
    6.5万円
    坪単価
    21.5万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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新多聞第2住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
310万〜350万円対前年同月比310万〜350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新多聞第2住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で171件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(171件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月450万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約32万円)-
2017年11月480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)南東-
2017年11月270万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約5万円 (約17万円)-
2017年11月380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)-
2017年11月480万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新多聞第2住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,900円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.5万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月4.9万円3DK51.18㎡5.0万円14.7万円1〜5
2017年6月3.5万円2LDK51.18㎡--1〜5
2017年6月4.0万円3DK51.18㎡--1〜5
2017年6月4.9万円2LDK51.18㎡-5.0万円1〜5
2017年6月6.0万円3DK51.18㎡5.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新多聞第2住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.8万〜4.2万円
  • 3K〜3LDK平均3.7万〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万〜4.2万円
51.18㎡ / 南
3.7万〜4万円
51.18㎡ / -
2階3.8万〜4.2万円
51.18㎡ / 南東
3.5万〜3.8万円
46.27㎡ / 南
3階3.9万〜4.3万円
51.18㎡ / 南
3.5万〜3.9万円
46.27㎡ / 南
4階3.9万〜4.3万円
51.18㎡ / 南
3.9万〜4.3万円
51.18㎡ / 南
5階3.6万〜4万円
48.98㎡ / -
3.9万〜4.3万円
51.18㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.78(兵庫県)

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新多聞第2住宅の基本情報

兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西舞子駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンタモンダイニジュウタク管理会社日本総合住生活
住所兵庫県 神戸市垂水区 本多聞5丁目1管理形態委託
郵便番号〒655-0006管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり94円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート垂水本多聞 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 神戸本多聞郵便局 (498 m)
    • みなと銀行新多聞支店 (583 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート垂水清水が丘店内出張所(ATM) (844 m)
    • 神戸多聞台郵便局 (853 m)
    • 神戸清水が丘郵便局 (984 m)
  • 公園8件
    • 本多聞南公園野球場・テニスコート (304 m)
    • 池の谷緑地 (385 m)
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    • ファミリーマート 垂水清水が丘店 (839 m)
    • セブンイレブン 神戸高丸インター店 (908 m)
    • サークルK 神戸垂水星陵台店 (931 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ新多聞 (410 m)
    • トーホーストア 本多聞店 (533 m)
    • マックスバリュ 星陵台店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立多聞南小学校 (182 m)
    • 神戸市立 多聞南学童保育コーナー (208 m)
    • 神戸市立本多聞中学校 (237 m)
    • 神戸市立本多聞小学校 (437 m)
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    • 神戸市立 西脇学童保育コーナー (718 m)
    • 神戸市立多聞東中学校 (734 m)
    • 兵庫県立舞子高校 (832 m)
    • 神戸市立星陵台中学校 (854 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 垂水警察署 新多聞交番 (510 m)
    • 本多聞地域福祉センター (543 m)
    • 垂水警察署 多聞交番 (846 m)
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    • 特別養護老人ホーム本多聞ケアホーム (418 m)
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    • 本多診療所 (447 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 社会福祉法人ひとまる会ひとまる保育園 (508 m)
    • いるか保育園 (529 m)
    • 園田学園女子大学附属学が丘幼稚園 (534 m)
    • 本多聞保育所 (544 m)
    • 神戸市保育ママ本多聞ホームこづかやま (736 m)
    • ぽっけ病児保育室 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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