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カサベラ垂水ヴューテラス

★★★☆☆3.13 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万 〜 890万円
2階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区名谷町292
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「垂水駅」徒歩33分
築年月
1996年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

カサベラ垂水ヴューテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市垂水区の平均より28.0% 低い↓
兵庫県の平均より51.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
800万 〜 890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 5620位
神戸市垂水区
336棟中 201位
名谷町
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の売買価格相場

  • カサベラ垂水ヴューテラスの相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.3万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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カサベラ垂水ヴューテラスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
800万〜890万円対前年同月比800万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カサベラ垂水ヴューテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月950万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約47万円)-
2018年2月950万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約47万円)-
2018年2月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2018年1月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2017年12月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カサベラ垂水ヴューテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月6.7万円3LDK65.64㎡6.7万円13.4万円1〜5
2018年2月6.5万円2LDK57.8㎡10.0万円18.0万円1〜5
2018年1月6.7万円3LDK65.64㎡6.7万円13.4万円1〜5
2018年1月6.5万円2LDK57.8㎡10.0万円18.0万円1〜5
2017年12月6.7万円3LDK71.76㎡6.7万円13.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カサベラ垂水ヴューテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜6.1万円
62.0㎡ / 東
6.4万〜7.1万円
71.76㎡ / 東
2階
3階6.4万〜7.1万円
65.64㎡ / 南
4階6.1万〜6.7万円
63.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.13(兵庫県)

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カサベラ垂水ヴューテラスの基本情報

兵庫県神戸市垂水区名谷町に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カサベラタルミヴューテラス管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 名谷町292管理形態委託
郵便番号〒655-0852管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり122円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「垂水駅」徒歩33分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸福田郵便局 (402 m)
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    • ファミリーマート千鳥が丘 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
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    • ファミリーマート柳屋名谷インター 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園1件
    • 名谷あじさい公園 (462 m)
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    • ファミリーマート 柳屋名谷インター店 (269 m)
    • ローソン 垂水あじさい公園前店 (290 m)
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    • ローソン 神戸潮見が丘一丁目店 (989 m)
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    • 私立神戸国際大学附属高校 (974 m)
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  • 公共施設/機関1件
    • 兵庫県警察本部交通部高速道路交通警察隊 (664 m)
  • 病院/医療10件
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    • オービーホーム特別養護老人ホーム (241 m)
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    • アースサポート垂水 (461 m)
    • 由良歯科医院 (502 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 社会福祉法人ことぶき保育園 (451 m)
    • 向陽保育所 (657 m)
    • 千鳥が丘親和保育園 (773 m)
    • 神戸市立青山台こばと幼稚園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識