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カサベラ垂水ヴューテラス

★★★☆☆3.11 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
2階、2LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区名谷町292
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「垂水駅」徒歩33分
築年数
1996年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

カサベラ垂水ヴューテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より52.5% 低い↓
神戸市垂水区の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5504位
神戸市垂水区
342棟中 201位
名谷町
11棟中 6位
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の売買価格相場

  • カサベラ垂水ヴューテラスの相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.1万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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カサベラ垂水ヴューテラスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
760万円〜840万円対前年同月比760万円〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カサベラ垂水ヴューテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2016年9月980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南西
2016年9月790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)--
2016年8月980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--
2016年8月790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)--

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カサベラ垂水ヴューテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.6万円3LDK57.8㎡15.0万円18.0万円1〜5
2017年6月6.9万円2LDK57.8㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年5月6.9万円2LDK57.8㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年4月6.9万円2LDK57.8㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年3月6.6万円2LDK57.8㎡15.0万円18.0万円1〜5
2017年3月6.9万円2LDK57.8㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年1月6.5万円3LDK71.76㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年12月6.6万円3LDK65.64㎡6.6万円13.2万円1〜5
2016年12月6.5万円3LDK71.76㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年11月6.6万円3LDK71.76㎡6.6万円13.2万円1〜5
2016年11月6.6万円3LDK65.64㎡6.6万円13.2万円1〜5南東
2016年11月6.5万円3LDK71.76㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年10月6.6万円3LDK71.76㎡6.6万円13.2万円1〜5
2016年10月7.2万円3LDK71.76㎡7.2万円14.4万円1〜5
2016年10月7.2万円3LDK65.64㎡7.2万円15.0万円1〜5南東
2016年10月6.5万円3LDK71.76㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年9月7.2万円3LDK71.76㎡7.2万円14.4万円1〜5
2016年9月6.5万円3LDK71.76㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年8月6.5万円3LDK71.76㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年8月7.2万円3LDK65.64㎡7.2万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カサベラ垂水ヴューテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万円〜7.0万円
62.0㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
71.76㎡ / 東
2階
3階7.4万円〜8.2万円
66.5㎡ / 南
4階7.0万円〜7.7万円
63.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.11(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

カサベラ垂水ヴューテラスの基本情報

兵庫県神戸市垂水区名谷町に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カサベラ垂水ヴューテラス(カサベラタルミヴューテラス)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 名谷町292管理形態委託
郵便番号〒655-0852管理員日勤
築年数1996年9月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「垂水駅」徒歩33分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸福田郵便局 (402 m)
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    • ファミリーマート千鳥が丘 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンジェームス山店内出張所(ATM) (977 m)
    • ファミリーマート柳屋名谷インター 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園1件
    • 名谷あじさい公園 (462 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 柳屋名谷インター店 (269 m)
    • ローソン 垂水あじさい公園前店 (290 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水福田2丁目店 (719 m)
    • ファミリーマート 千鳥が丘店 (862 m)
    • ローソン 神戸潮見が丘一丁目店 (989 m)
  • スーパー3件
    • マルアイ 青山台店 (707 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ福田 (758 m)
    • トーホーストア 上高丸店 (918 m)
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  • 幼稚園/保育園4件
    • 社会福祉法人ことぶき保育園 (451 m)
    • 向陽保育所 (657 m)
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    • 神戸市立青山台こばと幼稚園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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