パルメーラ垂水駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
5階、2LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2016年12月14日更新 |
家賃相場 | 11万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.92
644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町4-6
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「垂水駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルメーラ垂水駅前の基本情報
建物・設備
名称 | パルメーラタルミエキマエ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
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住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 陸ノ町4-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒655-0026 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 播磨工業所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区陸ノ町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山陽垂水駅から徒歩5分、東垂水駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 日新信用金庫垂水支店 (146 m)
- みずほ銀行 垂水支店 (164 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ウエステ垂水内出張所(ATM) (178 m)
- みなと銀行 垂水支店 (203 m)
- 日本モーゲージサービス株式会社神戸代理店 (207 m)
- JA兵庫六甲垂水駅前出張所 (210 m)
- 東京スター銀行ATM 山陽垂水駅 (218 m)
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- 神戸信用金庫垂水支店 (277 m)
- 公園4件
- 五色塚公園 (756 m)
- 五色山緑地 (877 m)
- 垂水スポーツガーデン (911 m)
- 垂水スポーツガーデン (911 m)
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- ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水東店 (230 m)
- ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水西店 (231 m)
- セブンイレブン ハートインJR垂水駅東口店 (247 m)
- セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店 (250 m)
- ファミリーマート 垂水区役所前店 (326 m)
- セブンイレブン 神戸日向2丁目店 (348 m)
- ローソン 垂水仲田三丁目店 (486 m)
- ローソン 神戸大町二丁目店 (811 m)
- ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店 (923 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 垂水駅前店 (142 m)
- トーホーストア 垂水駅前店 (163 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ垂水 (183 m)
- イオン垂水店 (206 m)
- 北野エース PLICO垂水店 (231 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ川原 (443 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (516 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (927 m)
- 学校/教育施設5件
- 神戸市立垂水小学校 (180 m)
- 神戸市立 愛垂児童館 (396 m)
- 神戸愛犬美容専門学院神戸校 (520 m)
- 神戸市立 霞ケ丘児童館 (941 m)
- 神戸市立 高丸学童保育コーナー (998 m)
- 公共施設/機関8件
- 垂水勤労市民センター (273 m)
- 神戸市垂水区役所 (287 m)
- 神戸市立垂水図書館 (290 m)
- 垂水警察署 垂水駅前交番 (375 m)
- 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (676 m)
- 神戸市垂水消防署高丸出張所 (695 m)
- 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (795 m)
- 垂水警察署 高丸交番 (820 m)
- 病院/医療10件
- こはや脳神経外科クリニック (57 m)
- 前川内科・リウマチ科 (60 m)
- 匠整骨鍼灸院 (82 m)
- もりがみ歯科医院 (90 m)
- 国井こども診療所 (93 m)
- 井上矯正歯科クリニック (105 m)
- 守内歯科医院 (111 m)
- 北瀬循環器科内科 (116 m)
- むかいやま歯科クリニック (116 m)
- 泌尿器科中井クリニック (116 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園たるみ保育園 (307 m)
- 幼保連携型認定こども園たるみ保育園 (328 m)
- 幼稚園型認定こども園愛垂幼稚園 (373 m)
- 川原保育所 (408 m)
- 幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園 (495 m)
- CHES垂水校 (622 m)
- 幼保連携型認定こども園たけのこども園そら分園 (640 m)
- たけの保育園 (752 m)
- 幼保連携型認定こども園たけのこども園 (779 m)
- 神戸市立たるみ幼稚園 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルメーラ垂水駅前の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルメーラ垂水駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,832万~3,063万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より117.6% 高い↑ 兵庫県の平均より43.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パルメーラ垂水駅前の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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パルメーラ垂水駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルメーラ垂水駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜2,980万円です。専有面積は約60㎡〜約63㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
2013年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2012年1月 | 2,730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パルメーラ垂水駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,730万円 | 43.2万円 |
5階〜8階 | 2,886.7万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,803.3万円 | 45.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,980万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,847.5万円 | 45.9万円 |
パルメーラ垂水駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パルメーラ垂水駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年11月 | 11.0万円 | 2LDK | 63.15㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 63.15㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 63.15㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 63.15㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 63.15㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルメーラ垂水駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | 10.2万〜10.7万円 63.15㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 | 10.3万〜10.9万円 63.15㎡ / 南 | |
8階 | 10万〜10.5万円 60.85㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 63.15㎡ / 南 |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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