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ワコーレエクセレント垂水

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万 〜 2,230万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区陸ノ町5-8
交通
築年月
1999年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレエクセレント垂水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より19.3% 高い↑
神戸市垂水区の平均より80.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2176位
神戸市垂水区
329棟中 44位
陸ノ町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ワコーレエクセレント垂水の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.7万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワコーレエクセレント垂水の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,050万〜2,260万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレエクセレント垂水の売買履歴

ワコーレエクセレント垂水には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ワコーレ垂水ガーデンテラス2017年11月2,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円(約137万円)-
神戸垂水ヒルトップテラス2017年9月4,500万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約45万円(約151万円)-
ウエステ垂水2017年9月4,080万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約46万円(約153万円)
コスモ垂水旭が丘スカイステージ2016年2月3,090万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約33万円(約111万円)-
パルメーラ垂水駅前2013年3月2,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約49万円(約164万円)-

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ワコーレエクセレント垂水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.5万円3LDK66.76㎡23.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレエクセレント垂水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
68.22㎡ / 東
2階11.3万〜12.5万円
73.59㎡ / 南
3階8.8万〜9.8万円
60.32㎡ / 東
4階10.3万〜11.4万円
66.76㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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ワコーレエクセレント垂水の基本情報

兵庫県神戸市垂水区陸ノ町に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレエクセレントタルミ管理会社-
住所兵庫県 神戸市垂水区 陸ノ町5-8管理形態-
郵便番号〒655-0026管理員-
築年月1999年2月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸天ノ下郵便局 (146 m)
    • 三井住友銀行 垂水支店 (174 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ウエステ垂水内出張所(ATM) (206 m)
    • 日新信用金庫垂水支店 (212 m)
    • 日本モーゲージサービス株式会社神戸代理店 (214 m)
    • JA兵庫六甲垂水駅前出張所 (219 m)
    • みずほ銀行 垂水支店 (224 m)
    • りそな銀行 垂水支店 (228 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽垂水駅 (267 m)
    • みなと銀行 垂水支店 (277 m)
  • 公園3件
    • 五色塚公園 (724 m)
    • 五色山緑地 (851 m)
    • 垂水スポーツガーデン (979 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 垂水駅前店 (208 m)
    • サークルK 山陽垂水店 (263 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水西店 (284 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水東店 (298 m)
    • セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店 (301 m)
    • サンクス 垂水区役所前店 (385 m)
    • セブンイレブン 神戸日向2丁目店 (393 m)
    • ローソン 垂水仲田三丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 神戸五色山店 (499 m)
    • ローソン 神戸大町二丁目店 (810 m)
  • スーパー8件
    • トーホーストア 垂水駅前店 (204 m)
    • 業務スーパー 垂水駅前店 (209 m)
    • イオン垂水店 (214 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ垂水 (251 m)
    • 北野エース 垂水店 (284 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (461 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ川原 (486 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (870 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 神戸市立垂水小学校 (227 m)
    • 神戸市立 愛垂児童館 (392 m)
    • 神戸愛犬美容専門学院神戸校 (588 m)
    • 神戸市立 平磯児童館 (659 m)
    • 神戸市立 霞ケ丘児童館 (895 m)
    • 神戸市立霞ケ丘小学校 (991 m)
    • 神戸市立 高丸学童保育コーナー (996 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 神戸市垂水区役所 (352 m)
    • 神戸市立垂水図書館 (354 m)
    • 垂水警察署 垂水駅前交番 (425 m)
    • 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (622 m)
    • 神戸市垂水消防署高丸出張所 (686 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (757 m)
    • 垂水警察署 高丸交番 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • 国井こども診療所 (80 m)
    • こはや脳神経外科クリニック (118 m)
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    • わたつみの里 (136 m)
    • ニチイケアセンター 垂水 (138 m)
    • 守内歯科医院 (148 m)
    • 川田内科クリニック (151 m)
    • 匠整骨鍼灸院 (156 m)
    • もりがみ歯科医院 (157 m)
    • 鳥山耳鼻咽喉科医院 (159 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • たるみ保育園 (368 m)
    • 愛垂幼稚園 (369 m)
    • かすみがおか虹保育園 (434 m)
    • 川原保育所 (467 m)
    • CHES垂水校 (642 m)
    • たけの保育園そら分園 (697 m)
    • 神戸市立たるみ幼稚園 (754 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢の森 (757 m)
    • たけの保育園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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