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グランドメゾン大塚台

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万円 〜 3,500万円
6階、1LDK、約53㎡の場合

住所
東京都豊島区東池袋5丁目39-15
交通
築年数
1999年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン大塚台の販売中の中古物件

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  • 東京都豊島区東池袋5丁目39-16
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グランドメゾン大塚台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.2% 高い↑
豊島区の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,170万円 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 13343位
豊島区
1161棟中 484位
東池袋
109棟中 44位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン大塚台の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランドメゾン大塚台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,390万円〜3,750万円対前年同月比3,170万円〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン大塚台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2010年12月3,600万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約220万円)南西-
2010年12月3,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)南西-
2010年11月3,600万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約220万円)--
2009年10月2,380万円6〜10フリーDIO約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)--
2009年9月2,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)北東-

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グランドメゾン大塚台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円1LDK41.64㎡13.0万円13.0万円6〜10北東
2017年4月14.8万円1LDK54.78㎡14.8万円14.8万円6〜10北東
2017年3月14.8万円1LDK54.78㎡14.8万円14.8万円6〜10北東
2017年2月14.8万円1LDK54.78㎡14.8万円14.8万円6〜10北東
2014年9月12.0万円1R41.64㎡12.0万円12.0万円1〜5北東
2013年7月13.0万円1LDK41.64㎡13.0万円13.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン大塚台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階10.8万円〜12.0万円
44.39㎡ / 北東
3階13.9万円〜15.4万円
53.88㎡ / -
4階14.1万円〜15.6万円
53.88㎡ / 南西
5階14.1万円〜15.6万円
53.88㎡ / 南西
6階10.4万円〜11.5万円
41.64㎡ / 北東
7階10.4万円〜11.5万円
41.64㎡ / 北東
8階14.4万円〜15.9万円
53.88㎡ / 南西
9階
10階13.9万円〜15.4万円
54.78㎡ / 北東
11階14.0万円〜15.5万円
54.78㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランドメゾン大塚台の基本情報

東京都豊島区東池袋5丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の向原駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン大塚台(グランドメゾンオオツカダイ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 豊島区 東池袋5丁目39-15管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年数1999年12月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ファミリーマート東池袋春日通り 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (347 m)
    • ゆうちょ銀行 本店豊島出張所 (373 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (385 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (388 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (393 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (395 m)
  • 公園10件
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    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (235 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (273 m)
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    • ファミリーマート 東池袋春日通り店 (333 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (345 m)
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    • ローソン 南大塚三丁目店 (363 m)
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    • シマダヤ大塚店 (275 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (277 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (372 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (421 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (426 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (433 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (435 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (534 m)
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    • 豊島区立朋有小学校 (184 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (196 m)
    • 日本智能気功学院 (412 m)
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    • 東京国際情報ビジネス専門学校 (517 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (550 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (551 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (552 m)
    • 私立東京福祉大学池袋キャンパス (637 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (102 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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