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グランプレステージ西神戸

★★★☆☆3.22 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万円 〜 890万円
8階、3LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1
交通
築年数
1997年12月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランプレステージ西神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より44.9% 低い↓
神戸市西区の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
800万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5195位
神戸市西区
124棟中 72位
伊川谷町有瀬
25棟中 8位
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の売買価格相場

  • グランプレステージ西神戸の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.0万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランプレステージ西神戸の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜890万円対前年同月比800万円〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランプレステージ西神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)西-
2017年9月780万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)南東-
2017年9月980万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)西-
2017年9月1,580万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西
2017年9月990万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランプレステージ西神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…8階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.1万円3LDK55.98㎡6.1万円12.2万円1〜5
2017年10月5.0万円3LDK55.8㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年10月5.0万円3LDK56.97㎡10.0万円5.0万円1〜5
2017年9月6.1万円3LDK55.98㎡6.1万円12.2万円1〜5
2017年9月5.0万円3LDK55.8㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年9月5.0万円3LDK56.97㎡10.0万円5.0万円1〜5
2017年8月6.1万円3LDK55.98㎡6.1万円12.2万円1〜5
2017年6月6.1万円3LDK55.98㎡6.1万円12.2万円1〜5
2017年5月6.1万円3LDK55.98㎡6.1万円12.2万円1〜5
2017年4月6.1万円3LDK55.98㎡6.1万円12.2万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK55.98㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK55.98㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年11月7.2万円3LDK55.68㎡-14.4万円6〜10南東
2016年10月7.2万円3LDK55.68㎡-14.4万円6〜10南東
2016年6月8.0万円3LDK59.72㎡10.0万円15.0万円6〜10南西
2016年6月4.7万円3LDK56.97㎡10.0万円4.7万円1〜5-
2016年6月6.8万円3LDK57.84㎡-13.6万円1〜5
2016年5月4.7万円3LDK56.97㎡10.0万円4.7万円1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK59.72㎡10.0万円15.0万円6〜10南西
2016年5月5.5万円3LDK56.97㎡11.0万円5.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランプレステージ西神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.3万円〜4.8万円
55.2㎡ / 北西
2階5.1万円〜5.6万円
57.84㎡ / 南
3階5.4万円〜6.0万円
58.75㎡ / 南西
4.9万円〜5.5万円
55.98㎡ / 南
4階4.9万円〜5.5万円
57.15㎡ / -
5.0万円〜5.6万円
56.88㎡ / 南
5階5.4万円〜5.9万円
61.74㎡ / -
6階4.9万円〜5.4万円
55.68㎡ / 南東
7階4.9万円〜5.4万円
55.68㎡ / 南東
5.4万円〜5.9万円
60.75㎡ / 南西
8階5.4万円〜6.0万円
60.75㎡ / 南西
4.9万円〜5.5万円
55.8㎡ / 南東
9階5.3万円〜5.9万円
63.41㎡ / 北西
10階4.8万円〜5.3万円
55.2㎡ / 西
11階
12階5.6万円〜6.2万円
61.59㎡ / 南西
13階5.9万円〜6.5万円
63.14㎡ / 南
14階
15階
16階

資産評価

★★★☆☆3.22(兵庫県)

グランプレステージ西神戸の売却のご相談

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グランプレステージ西神戸の基本情報

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬に位置するマンションで、総戸数234戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の大蔵谷駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランプレステージニシコウベ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市西区 伊川谷町有瀬1046-1管理形態委託
郵便番号〒651-2113管理員日勤
築年数1997年12月管理費1㎡あたり93円
総戸数234戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建16階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート有瀬 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
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    • 大蔵谷1号緑地 (601 m)
    • 井ケ谷公園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 有瀬店 (167 m)
    • サークルK 神戸有瀬店 (275 m)
    • ローソン 伊川谷大池ノ北店 (515 m)
    • セブンイレブン 伊川谷住宅前店 (608 m)
    • サンクス 伊川谷有瀬店 (693 m)
    • セブンイレブン 神戸大蔵谷インター店 (697 m)
    • セブンイレブン 神戸伊川谷皆竹店 (767 m)
    • ローソン 大蔵谷インター店 (858 m)
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    • ふれあい訪問看護センター (202 m)
    • 介護老人保健施設ハーベスピア (202 m)
    • ありせファミリー歯科 (309 m)
    • 足立病院 (355 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 有瀬幼稚園 (523 m)
    • あい保育園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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