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ネオコーポ明舞2番館

★★☆☆☆2.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万 〜 680万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬132
交通
築年月
1982年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ明舞2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より66.5% 低い↓
神戸市西区の平均より50.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
620万 〜 680万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6154位
神戸市西区
124棟中 105位
伊川谷町有瀬
25棟中 23位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ明舞2番館の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.4万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネオコーポ明舞2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
620万〜680万円対前年同月比620万〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ明舞2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)西-
2017年8月850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)西-
2017年7月850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)西-
2017年4月790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約36万円)--
2017年4月750万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオコーポ明舞2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.7万円3LDK75.0㎡-13.4万円6〜10
2016年7月6.0万円3LDK67.2㎡-15.0万円6〜10西
2016年6月7.2万円3LDK75.0㎡-14.4万円6〜10
2016年6月6.5万円3LDK67.2㎡-15.0万円6〜10西
2016年6月6.0万円3LDK67.2㎡-15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ明舞2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6.4万円
78.0㎡ / 北
2階5.9万〜6.6万円
72.0㎡ / 南西
3階7.8万〜8.7万円
92.4㎡ / 南
4階6万〜6.6万円
72.0㎡ / -
5階
6階
7階6.1万〜6.7万円
72.0㎡ / -
8階5.5万〜6.1万円
67.2㎡ / 西
9階5.9万〜6.5万円
67.2㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
76.56㎡ / -
10階5.6万〜6.2万円
67.2㎡ / 西
6.4万〜7.1万円
75.0㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.92(兵庫県)

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ネオコーポ明舞2番館の基本情報

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬に位置するマンションで、総戸数203戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の伊川谷駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオコーポメイマイニバンカン管理会社スペースギャラリー神戸
住所兵庫県 神戸市西区 伊川谷町有瀬132管理形態委託
郵便番号〒651-2113管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり74円
総戸数203戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主環境開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神陵台愛徳幼稚園 (369 m)
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    • 弁天保育園 (777 m)
    • 認定こども園ななほし保育園 (829 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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