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グランヴァン東池袋2

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円 〜 8万円

住所
東京都豊島区東池袋5丁目40-7
交通
築年数
2005年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区東池袋5丁目38-7
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  • 東京都豊島区東池袋4丁目38-10
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アトラス大塚南フラットコート

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目23-4
  • 売出し中

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目39-16
  • 売出し中

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ザパームス南大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目26-3
  • 売出し中

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ストーク東池袋

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋2丁目6-6
  • 1件 売出し中

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋2丁目7-9
  • 4件 売出し中

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大塚台パークサイドハイツ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目37-5
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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目28-13
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オリエンタル新大塚コーポラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目45-6
  • 売出し中

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リクレイシア東池袋

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋2丁目20-1
  • 2件 売出し中

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東急ドエルアルス大塚台

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋2丁目13-7
  • 売出し中

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グランヴァン東池袋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.9% 高い↑
豊島区の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 10779位
豊島区
1161棟中 354位
東池袋
109棟中 31位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランヴァン東池袋2の相場

    ㎡単価
    69.5万円
    坪単価
    229.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランヴァン東池袋2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)北東
2016年10月1,580万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)-
2016年9月1,580万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)北東
2016年8月1,580万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)北東
2016年7月1,580万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヴァン東池袋2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:4階
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  • 専有面積:20.9㎡

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賃料8.0万円管理費7,000円

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,400円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.2万円1K21.7㎡8.2万円-1〜5
2017年4月7.8万円1K22.02㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年3月7.8万円1K20.9㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年2月7.5万円1K20.9㎡--6〜10南東
2017年2月7.5万円1K20.9㎡--6〜10北東
2017年2月7.6万円1K20.9㎡-7.6万円6〜10南東
2017年2月7.8万円1K20.9㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年1月8.1万円1K20.9㎡8.1万円8.1万円6〜10北東
2017年1月7.6万円1K20.9㎡-7.6万円6〜10南東
2017年1月7.8万円1K20.9㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年12月8.1万円1K20.9㎡8.1万円8.1万円6〜10北東
2016年12月7.8万円1K20.9㎡-7.8万円6〜10南東
2016年12月7.8万円1K20.9㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年12月7.5万円1K20.9㎡-7.5万円6〜10-
2016年11月7.8万円1K20.9㎡-7.8万円6〜10-
2016年11月7.8万円1K20.9㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年10月8.1万円1K20.9㎡8.1万円8.1万円6〜10-
2016年10月7.8万円1K20.9㎡-7.8万円6〜10-
2016年5月7.0万円1K22.02㎡--1〜5北東
2016年4月7.3万円1K22.02㎡--11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン東池袋2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万円〜7.0万円
21.7㎡ / 北
2階6.7万円〜7.4万円
21.7㎡ / 北東
3階6.7万円〜7.5万円
21.7㎡ / 北東
4階6.9万円〜7.6万円
22.02㎡ / 北東
5階6.9万円〜7.6万円
22.02㎡ / 北東
6階6.9万円〜7.6万円
21.7㎡ / 北東
7階6.9万円〜7.6万円
21.7㎡ / 北東
8階6.7万円〜7.4万円
20.9㎡ / 北東
9階7.0万円〜7.7万円
21.7㎡ / 北東
10階7.0万円〜7.7万円
21.7㎡ / 北東
11階7.1万円〜7.9万円
22.02㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

グランヴァン東池袋2の基本情報

東京都豊島区東池袋5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の向原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァン東池袋2(グランヴァンヒガシイケブクロツー)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 東池袋5丁目40-7管理形態-
郵便番号〒170-0013管理員-
築年数2005年1月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫東池袋支店 (246 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (341 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (350 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (371 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (378 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (386 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (403 m)
    • ファミリーマート東池袋春日通り 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
  • 公園10件
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    • 東池袋二丁目児童遊園 (403 m)
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    • ローソンストア100東池袋二丁目店 (185 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (199 m)
    • セブンイレブン 東池袋2丁目店 (231 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (238 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (292 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (326 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (342 m)
    • ローソンストア100南大塚店 (356 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (195 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (198 m)
    • シマダヤ大塚店 (264 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (303 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (325 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (351 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (429 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (439 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (503 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (545 m)
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    • TBNカイロプラクティックカレッジ (501 m)
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    • 東京国際情報ビジネス専門学校 (586 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (608 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (403 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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