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神陵台ハイツ

★★☆☆☆2.73 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

170万円 〜 190万円
2階、2DK、約34㎡の場合

賃貸賃料

4.2万円

住所
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬48-11
交通
築年数
1980年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

神陵台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より79.6% 低い↓
神戸市西区の平均より70.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
170万円 〜 190万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6439位
神戸市西区
132棟中 121位
伊川谷町有瀬
25棟中 25位
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の売買価格相場

  • 神陵台ハイツの相場

    ㎡単価
    5.6万円
    坪単価
    18.5万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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神陵台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、34㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
160万円〜170万円対前年同月比170万円〜190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神陵台ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月380万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約11万円 (約36万円)-
2017年8月380万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約11万円 (約36万円)-
2017年7月380万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約11万円 (約36万円)-
2017年5月350万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約10万円 (約34万円)--
2017年4月350万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約10万円 (約34万円)--

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神陵台ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:34.3㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:24.2% 〜 29.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.9万円2DK34.3㎡-15.0万円1〜5
2017年5月3.9万円2DK34.3㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月4.2万円2DK34.3㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月4.2万円2DK34.3㎡-15.0万円1〜5-
2017年2月4.2万円2DK34.3㎡-15.0万円1〜5-
2017年1月4.2万円2DK34.3㎡-15.0万円1〜5-
2016年12月4.2万円2DK34.3㎡-15.0万円1〜5-
2016年11月4.2万円2DK34.3㎡-15.0万円1〜5-
2016年10月4.2万円2DK34.3㎡-15.0万円1〜5-
2016年9月4.2万円2DK34.3㎡-15.0万円1〜5-
2016年8月4.2万円2DK34.3㎡-15.0万円1〜5-
2016年7月4.2万円2DK34.3㎡-15.0万円1〜5-
2016年6月4.2万円2DK34.3㎡-15.0万円1〜5-
2016年5月4.2万円2DK34.3㎡-15.0万円1〜5-
2016年4月4.2万円2DK34.3㎡-15.0万円1〜5-
2016年3月4.2万円2DK34.3㎡-15.0万円1〜5
2016年3月4.5万円2DK34.3㎡-15.0万円1〜5-
2016年1月4.2万円2DK34.3㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神陵台ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.7万円〜4.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.7万円〜4.1万円
34.3㎡ / -
3階

資産評価

★★☆☆☆2.73(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

神陵台ハイツの基本情報

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬に位置するマンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の伊川谷駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称神陵台ハイツ(シンリョウダイハイツ)管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市西区 伊川谷町有瀬48-11管理形態自主管理
郵便番号〒651-2113管理員なし
築年数1980年3月管理費1㎡あたり29円
総戸数8戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 神戸神陵台郵便局 (586 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学内出張所 (697 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所(ATM) (698 m)
    • 神戸多聞台郵便局 (807 m)
  • 公園5件
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    • 池上中央公園 (966 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 神戸神陵台北店 (47 m)
    • セブンイレブン 神戸伊川谷一の谷店 (322 m)
    • セブンイレブン 神戸学院大学東店 (324 m)
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    • ローソン 大津和二丁目店 (897 m)
  • スーパー2件
    • マルアイ 神戸学院前店 (475 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ神陵台 (529 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 神戸市立長坂小学校 (330 m)
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    • 兵庫県立伊川谷高校 (515 m)
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    • 神戸市立神陵台中学校 (737 m)
    • 神戸市立神陵台小学校 (740 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 神戸学院大学図書館 (722 m)
    • 垂水警察署 多聞交番 (817 m)
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  • 病院/医療10件
    • スマイル・ライフながさかステーション (2 m)
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    • おおた耳鼻咽喉科 (61 m)
    • にのみや小児科 (192 m)
    • 西尾歯科医院 (210 m)
    • 株式会社ハートウォーミングなごみケア (233 m)
    • 山本歯科 (234 m)
    • ほおずき 神戸伊川谷 (242 m)
    • 訪問介護事業所フォレストケア垂水西 (243 m)
    • 伊藤皮フ科 (249 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ちゃいるどるーむ (372 m)
    • 神陵台愛徳幼稚園 (445 m)
    • 多聞台保育園 (598 m)
    • 認定こども園ななほし保育園 (864 m)
    • 認定こども園湊川短期大学附属神陵台幼稚園 (907 m)
    • 弁天保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「神陵台ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識