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ライオンズマンション西神戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,430万円
5階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,430万円5階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴592024年03月04日更新
家賃相場7.5万 〜 7.9万円
表面利回り6.6% 〜 8.05階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.23

330人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬585
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩36分
築年月
1998年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション西神戸の基本情報

ライオンズマンション西神戸は、大京によって1998年07月に竣工された総戸数114戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約76㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,068万~1,732万円、参考相場単価は18万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシコウベ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市西区 伊川谷町有瀬585管理形態委託
郵便番号〒651-2113管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり156円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建10階建間取り1SLDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩36分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の朝霧駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所(ATM) (435 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大蔵谷インター店内出張所(ATM) (606 m)
    • 日新信用金庫伊川谷支店 (688 m)
    • みなと銀行伊川谷支店 (726 m)
  • 公園1件
    • 池上中央公園 (731 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大蔵谷インター店 (275 m)
    • ローソン 神戸学院大学正門前店 (338 m)
    • ローソン 大津和二丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 神戸大蔵谷インター店 (484 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸学院大学店 (506 m)
    • ローソン 伊川谷大池ノ北店 (520 m)
    • セブンイレブン 伊川谷住宅前店 (549 m)
    • セブンイレブン 神戸南別府1丁目店 (603 m)
    • ファミリーマート 大蔵谷インター店 (606 m)
    • セブンイレブン 神戸池上2丁目店 (634 m)
  • スーパー3件
    • マルアイ 神戸学院前店 (700 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ神戸西 (709 m)
    • マルアイ 有瀬店 (865 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 神戸学院大学有瀬キャンパス (402 m)
    • 私立神戸学院大学有瀬キャンパス (444 m)
    • 神戸市立有瀬小学校 (500 m)
    • 明石市立朝霧中学校 (736 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 神戸西 (758 m)
    • 育サポOrange (932 m)
    • 明石市立松が丘小学校 (933 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 神戸学院大学図書館 (505 m)
    • 神戸植物防疫所 伊川谷圃場 (636 m)
    • 神戸西警察署 有瀬交番 (690 m)
    • 南別府会館 (708 m)
    • 朝霧北コミュニティ・センター (737 m)
    • 松が丘小学校区コミュニティ・センター (904 m)
    • 池上会館 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上内科 (238 m)
    • 関本クリニック内科・消化器科 (258 m)
    • おくざわクリニック (259 m)
    • 久保歯科医院 (303 m)
    • 久保歯科医院(神戸市西区) (305 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ神戸伊川谷 (353 m)
    • はしだ小児科 (353 m)
    • 向原クリニック (378 m)
    • あゆみ整体整骨院 (385 m)
    • 向井整形外科 (410 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幼保連携型認定弁天こども園 (161 m)
    • 幼保連携型認定こども園あい保育園 (444 m)
    • ひよこ保育所 (448 m)
    • 幼保連携型認定こども園有瀬幼稚園 (712 m)
    • 有瀬幼稚園 (717 m)
    • 認定こども園ななほし保育園 (749 m)
    • 小規模保育園ふわり池上 (760 m)
    • 松が丘保育所 (821 m)
    • 明石市立松が丘幼稚園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,068万~1,732万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
61万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市西区の平均より15.7% 低い↓
兵庫県の平均より43.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5563位
神戸市西区
133棟中 68位
伊川谷町有瀬
26棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西神戸の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ライオンズマンション西神戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比1,370万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション西神戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,480万円です。専有面積は約57㎡〜約76㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,280万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南西-
2024年2月1,280万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南西-
2024年1月1,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東-
2024年1月1,280万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年12月1,280万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション西神戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月7.9万円3LDK60.4㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2018年8月7.9万円3LDK60.4㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2018年4月7.9万円3LDK60.4㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2018年3月7.8万円3LDK60.4㎡7.8万円7.8万円6〜10南東
2018年2月7.8万円3LDK60.4㎡7.8万円7.8万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西神戸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.6万円
63.0㎡ / 南東
7.2万〜7.6万円
63.0㎡ / 南東
2階9.1万〜9.6万円
75.56㎡ / 南
8.9万〜9.4万円
75.5㎡ / 南西
3階8.5万〜9万円
72.0㎡ / 南東
4階8.8万〜9.3万円
69.0㎡ / 南東
8.4万〜8.8万円
69.0㎡ / 南
5階7.2万〜7.5万円
60.0㎡ / 南西
7.4万〜7.8万円
62.67㎡ / 北西
6階7.2万〜7.6万円
60.0㎡ / 南東
7.8万〜8.2万円
63.8㎡ / 南
7階8.7万〜9.2万円
72.0㎡ / 南東
8階
9階7.4万〜7.7万円
60.37㎡ / 南東
7.4万〜7.8万円
60.4㎡ / 南東
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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