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グランプレステージ西神戸2

★★★☆☆3.29 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万 〜 1,060万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩30分
築年月
2000年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランプレステージ西神戸2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より39.6% 低い↓
神戸市西区の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4969位
神戸市西区
126棟中 65位
伊川谷町有瀬
25棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランプレステージ西神戸2の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.0万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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グランプレステージ西神戸2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
940万〜1,030万円対前年同月比960万〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランプレステージ西神戸2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南東-
2017年5月898万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)-
2017年4月898万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)南西
2017年3月898万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)-
2016年1月1,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランプレステージ西神戸2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.8万円3LDK57.84㎡-13.6万円1〜5
2016年8月6.8万円3LDK57.84㎡-13.6万円1〜5
2016年7月6.8万円3LDK57.84㎡-13.6万円1〜5
2016年6月6.8万円3LDK57.84㎡-13.6万円1〜5
2016年6月7.8万円3LDK57.84㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランプレステージ西神戸2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.8万円
61.7㎡ / 南東
2階6万〜6.7万円
57.84㎡ / 南
3階7.3万〜8万円
71.15㎡ / -
4階6.9万〜7.6万円
67.1㎡ / 南東
5階5.9万〜6.5万円
56.94㎡ / -
6階6.5万〜7.2万円
61.36㎡ / 南
6.3万〜7万円
62.7㎡ / 東
7階6.6万〜7.2万円
62.66㎡ / 南西
8階6.6万〜7.2万円
62.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.29(兵庫県)

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グランプレステージ西神戸2の基本情報

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬に位置するマンションで、総戸数88戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の朝霧駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランプレステージニシコウベニ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市西区 伊川谷町有瀬817-1管理形態委託
郵便番号〒651-2113管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり97円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ヤング開発バイク置き場-
施工会社邦栄建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社みなと銀行 明舞支店 (748 m)
    • 明石松が丘郵便局 (757 m)
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    • ファミリーマート有瀬 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • ファミリーマート明舞団地 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所(ATM) (902 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学内出張所 (904 m)
  • 公園3件
    • 松が丘緑地 (409 m)
    • 松が丘公園 (711 m)
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    • ファミリーマート 明舞団地店 (792 m)
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    • ローソン 伊川谷大池ノ北店 (835 m)
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