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アースシティ西神南

★★★☆☆3.55 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
10階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1
交通
築年月
1997年11月
階建
19階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アースシティ西神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市西区の平均より16.8% 高い↑
兵庫県の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4021位
神戸市西区
126棟中 39位
井吹台西町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アースシティ西神南の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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アースシティ西神南の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アースシティ西神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,490万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)-
2017年12月1,900万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約73万円)南東
2017年12月2,180万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-
2017年12月2,290万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)-
2017年12月2,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アースシティ西神南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…10階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK85.45㎡20.0万円36.0万円6〜10南東
2017年5月12.0万円3LDK79.63㎡12.0万円25.0万円1〜5南東
2017年5月12.0万円3LDK85.39㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2017年4月12.0万円3LDK79.63㎡12.0万円25.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK85.39㎡20.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アースシティ西神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.9万円
81.8㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
85.39㎡ / -
3階10.3万〜11.4万円
79.83㎡ / -
13.1万〜14.5万円
94.61㎡ / 南
4階11.1万〜12.3万円
85.45㎡ / 南東
5階10.6万〜11.7万円
79.63㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
98.84㎡ / 南東
6階11万〜12.1万円
81.8㎡ / 南
7階9.4万〜10.4万円
71.42㎡ / 南西
10.7万〜11.9万円
79.63㎡ / 南
8階10.6万〜11.7万円
79.87㎡ / 南東
9階9.5万〜10.5万円
71.42㎡ / 南西
11.6万〜12.9万円
85.53㎡ / 南
10階11.2万〜12.4万円
81.8㎡ / 南
12.7万〜14万円
94.61㎡ / 南西
11階
12階11.3万〜12.5万円
81.8㎡ / 南
13階13.1万〜14.5万円
94.61㎡ / 南
14階13.4万〜14.8万円
91.74㎡ / 南
15階13.3万〜14.7万円
94.61㎡ / 南
16階11.5万〜12.7万円
81.8㎡ / 南
17階
18階
19階

資産評価

★★★☆☆3.55(兵庫県)

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アースシティ西神南の基本情報

兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目に位置するマンションで、総戸数256戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神南駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アースシティセイシンミナミ管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 神戸市西区 井吹台西町2丁目1管理形態委託
郵便番号〒651-2243管理員日勤
築年月1997年11月管理費1㎡あたり103円
総戸数256戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建19階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 播州信用金庫西神南支店 (59 m)
    • ファミリーマートUライン西神南駅売店 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄西神南駅内出張所 (160 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄西神南駅内出張所(ATM) (161 m)
    • 西神南センタービル内郵便局 (267 m)
  • 公園2件
    • 井吹台中公園 (199 m)
    • 井吹台谷口公園 (827 m)
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    • ファミリーマート Uライン西神南駅売店 (143 m)
    • ファミリーマート 西神南店 (251 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西神南 (257 m)
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    • 神戸市立 井吹の丘学童保育コーナー (838 m)
    • 神戸市立井吹の丘小学校 (859 m)
    • 神戸市立 井吹西児童館 (927 m)
    • 神戸市立 井吹北学童保育コーナー (934 m)
  • 公共施設/機関1件
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    • 西神南整骨院 (119 m)
    • ホワイト歯科クリニック (210 m)
    • 高木歯科医院 (264 m)
    • 松岡眼科医院 (264 m)
    • 吉田外科クリニック (264 m)
    • まつうら皮フ科クリニック (264 m)
    • 住吉川クリニック (264 m)
    • おおが内科クリニック (270 m)
    • 執行耳鼻咽喉科クリニック (271 m)
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  • 幼稚園/保育園7件
    • 同朋にこにこ保育園分園なのはな (156 m)
    • 小規模保育つぐみHouse (272 m)
    • つぐみ保育園 (435 m)
    • 井吹北つぐみ保育園 (446 m)
    • 井吹北つぐみ保育園分園 (949 m)
    • 同朋にこにこ保育園 (957 m)
    • 西神戸YMCA幼稚園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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