アラヴリ西神南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 157件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.39
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「西神南駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アラヴリ西神南の基本情報
建物・設備
名称 | アラヴリセイシンミナミ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市西区 井吹台西町4丁目1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-2243 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
総戸数 | 222戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数222戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神南駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 播州信用金庫西神南支店 (625 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄西神南駅内出張所(ATM) (767 m)
- セブン銀行 セリオ 共同出張所 (853 m)
- 公園3件
- 井吹台谷口公園 (480 m)
- 井吹台西公園 (498 m)
- 井吹台中公園 (824 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 神戸西神南駅前店 (593 m)
- ファミリーマート Uライン西神南駅売店 (760 m)
- セブンイレブン 神戸井吹台西町店 (773 m)
- ファミリーマート 西神南店 (881 m)
- スーパー2件
- マルアイ いぶき西フレア店 (332 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ西神南 (848 m)
- 学校/教育施設5件
- 神戸市立井吹西小学校 (182 m)
- 神戸市立 井吹西児童館 (303 m)
- 神戸市立井吹台中学校 (600 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 西神南 (948 m)
- 神戸市立いぶき明生支援学校 (948 m)
- 公共施設/機関1件
- 神戸西警察署 井吹台交番 (786 m)
- 病院/医療10件
- わたぼうしWEST 訪問看護ステーション (112 m)
- ほんだ歯科クリニック (131 m)
- 吉江歯科クリニック (212 m)
- 舞子坂ファミリー歯科 西神南ファミリー歯科 (260 m)
- みき歯科医院 (320 m)
- 福井医院 (344 m)
- クリニック希望 (370 m)
- 西神南整骨院 (628 m)
- ホワイト歯科クリニック (704 m)
- なでしこレディースホスピタル (865 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 幼保連携型認定こども園同朋にこにこ園 (331 m)
- 西神戸YMCA幼稚園 (341 m)
- 幼保連携型認定こども園同朋にこにこ園分園なのはな (758 m)
- 小規模保育つぐみHouse (899 m)
- 西神南こりす小規模保育園 (899 m)
- 井吹北つぐみ保育園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アラヴリ西神南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アラヴリ西神南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,745万~2,451万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 神戸市西区の平均より0.6% 高い↑ 兵庫県の平均より32.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アラヴリ西神南の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
神戸市西区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アラヴリ西神南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アラヴリ西神南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,580万円です。専有面積は約78㎡〜約97㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
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アラヴリ西神南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アラヴリ西神南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
西神南ヒルズ | 2024年3月 | 11.9万円 | 4LDK | 11.9万円 | 23.8万円 |
フローレ西神南 | 2023年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
プラウドシティ神戸西神南 | 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
プレサンスロジェ西神南 | 2023年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
ヴィルドヴァン西神南 | 2019年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.5万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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