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アラヴリ西神南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
2階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円2階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴1572024年01月17日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.39

327人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「西神南駅」徒歩12分
築年月
1999年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アラヴリ西神南の基本情報

アラヴリ西神南は、1999年11月に竣工された総戸数222戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約97㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,745万~2,451万円、参考相場単価は22万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アラヴリセイシンミナミ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市西区 井吹台西町4丁目1管理形態委託
郵便番号〒651-2243管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり124円
総戸数222戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数222戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神南駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 播州信用金庫西神南支店 (625 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄西神南駅内出張所(ATM) (767 m)
    • セブン銀行 セリオ 共同出張所 (853 m)
  • 公園3件
    • 井吹台谷口公園 (480 m)
    • 井吹台西公園 (498 m)
    • 井吹台中公園 (824 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 神戸西神南駅前店 (593 m)
    • ファミリーマート Uライン西神南駅売店 (760 m)
    • セブンイレブン 神戸井吹台西町店 (773 m)
    • ファミリーマート 西神南店 (881 m)
  • スーパー2件
    • マルアイ いぶき西フレア店 (332 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西神南 (848 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神戸市立井吹西小学校 (182 m)
    • 神戸市立 井吹西児童館 (303 m)
    • 神戸市立井吹台中学校 (600 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 西神南 (948 m)
    • 神戸市立いぶき明生支援学校 (948 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 神戸西警察署 井吹台交番 (786 m)
  • 病院/医療10件
    • わたぼうしWEST 訪問看護ステーション (112 m)
    • ほんだ歯科クリニック (131 m)
    • 吉江歯科クリニック (212 m)
    • 舞子坂ファミリー歯科 西神南ファミリー歯科 (260 m)
    • みき歯科医院 (320 m)
    • 福井医院 (344 m)
    • クリニック希望 (370 m)
    • 西神南整骨院 (628 m)
    • ホワイト歯科クリニック (704 m)
    • なでしこレディースホスピタル (865 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園同朋にこにこ園 (331 m)
    • 西神戸YMCA幼稚園 (341 m)
    • 幼保連携型認定こども園同朋にこにこ園分園なのはな (758 m)
    • 小規模保育つぐみHouse (899 m)
    • 西神南こりす小規模保育園 (899 m)
    • 井吹北つぐみ保育園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アラヴリ西神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,745万~2,451万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
73万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市西区の平均より0.6% 高い↑
兵庫県の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4959位
神戸市西区
133棟中 55位
井吹台西町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アラヴリ西神南の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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アラヴリ西神南の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比1,800万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アラヴリ西神南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,580万円です。専有面積は約78㎡〜約97㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(157件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,300万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南東-
2023年12月2,300万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南東-
2022年12月2,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)
2022年11月2,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)
2022年11月2,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アラヴリ西神南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アラヴリ西神南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
西神南ヒルズ2024年3月11.9万円4LDK11.9万円23.8万円
フローレ西神南2023年6月9.8万円3LDK5.0万円20.0万円
プラウドシティ神戸西神南2023年4月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円
プレサンスロジェ西神南2023年4月13.0万円2LDK13.0万円26.0万円
ヴィルドヴァン西神南2019年6月10.0万円3LDK10.5万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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