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グランコリーナ西神南

過去の売買価格
1,480万円 〜 2,870万円
相場情報
20万円/㎡(66万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.48
  • 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
  • 神戸市営西神・山手線「西神南駅」徒歩5分神戸市営西神・山手線「伊川谷駅」徒歩28分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

グランコリーナ西神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.1% 低い↓
神戸市西区の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 4116位
神戸市西区
122棟中 46位
井吹台東町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランコリーナ西神南の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.1万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランコリーナ西神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,280万円16〜203LDK約104㎡ (約31坪)約21万円 (約72万円)-
2017年4月1,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)西-
2017年4月2,280万円16〜204LDK約104㎡ (約31坪)約21万円 (約72万円)-
2017年1月2,380万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)-
2016年12月2,280万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約21万円 (約71万円)-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコリーナ西神南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(20件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円4LDK105.96㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年9月10.5万円3LDK92.67㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円3LDK88.66㎡11.0万円33.0万円16〜20-
2016年8月11.0万円3LDK88.62㎡11.0万円33.0万円16〜20
2016年8月11.5万円3LDK88.62㎡20.0万円30.0万円16〜20-
2016年8月10.5万円3LDK92.67㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年7月11.5万円3LDK88.62㎡20.0万円30.0万円16〜20-
2016年7月10.5万円3LDK92.67㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年6月10.5万円3LDK92.67㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年6月10.8万円3LDK92.67㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年5月10.8万円3LDK92.67㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年4月10.8万円3LDK92.67㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年4月10.5万円3LDK84.17㎡25.0万円10.0万円1〜5西
2016年3月10.8万円3LDK92.67㎡23.0万円32.0万円6〜10-
2015年12月11.5万円3LDK92.67㎡23.0万円34.5万円6〜10西
2015年11月11.0万円3LDK84.87㎡11.0万円22.0万円1〜5西
2015年10月12.5万円4LDK99.1㎡12.5万円25.0万円1〜5
2015年9月11.8万円4LDK95.56㎡15.0万円35.0万円6〜10南西
2014年9月11.5万円3LDK86.55㎡15.0万円40.0万円6〜10南東
2014年9月11.0万円4LDK105.96㎡11.0万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…11階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランコリーナ西神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
77.45㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
86.55㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
120.82㎡ / 南東
2階9.0万円〜9.9万円
88.6㎡ / 南東
11.5万円〜12.7万円
105.96㎡ / 南
3階9.0万円〜10.0万円
88.6㎡ / 南東
10.1万円〜11.2万円
99.61㎡ / 南東
4階9.2万円〜10.2万円
93.19㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
120.82㎡ / 南東
5階9.3万円〜10.3万円
88.6㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
102.18㎡ / 北西
6階8.3万円〜9.2万円
84.87㎡ / 北西
10.1万円〜11.2万円
100.99㎡ / 西
7階9.6万円〜10.6万円
92.67㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
95.56㎡ / 南西
8階
9階7.9万円〜8.8万円
75.73㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
92.67㎡ / 西
11.0万円〜12.2万円
105.78㎡ / -
10階9.7万円〜10.8万円
92.67㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
109.62㎡ / 南東
11階9.2万円〜10.1万円
86.55㎡ / 南東
12階9.4万円〜10.4万円
88.6㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
106.23㎡ / -
13階
14階9.5万円〜10.5万円
88.66㎡ / 南西
11.8万円〜13.1万円
102.96㎡ / 南西
15階
16階9.6万円〜10.6万円
88.62㎡ / -
17階11.5万円〜12.7万円
103.15㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
103.15㎡ / 南
18階
19階
20階9.8万円〜10.8万円
88.57㎡ / -
21階
22階

資産評価

★★★☆☆3.48(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランコリーナ西神南の基本情報

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目に位置するマンションで、総戸数405戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神南駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコリーナ西神南(グランコリーナセイシンミナミ)
住所兵庫県 神戸市西区 井吹台東町1丁目2
郵便番号〒651-2242
築年数1995年12月
総戸数405戸
交通
階建22階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三井不動産、阪神電気鉄道
施工会社竹中工務店
管理会社ジークレフサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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