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シーズ西神南

過去の売買価格
2,580万円 〜 3,980万円
相場情報
31万円/㎡(105万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目18
  • 神戸市営西神・山手線「西神南駅」徒歩9分
  • 大規模マンション

最終更新:

シーズ西神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.3% 高い↑
神戸市西区の平均より68.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6824棟中 2150位
神戸市西区
128棟中 14位
井吹台北町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シーズ西神南の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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シーズ西神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2017年7月3,250万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約124万円)-
2017年6月3,980万円11〜154LDK約112㎡ (約34坪)約35万円 (約117万円)南西-
2017年6月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2017年5月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シーズ西神南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月14.0万円4LDK85.26㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーズ西神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万円〜13.2万円
75.24㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
87.65㎡ / 南西
2階12.8万円〜14.2万円
78.72㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
87.65㎡ / 南西
3階14.7万円〜16.3万円
90.04㎡ / 南東
4階12.2万円〜13.5万円
76.66㎡ / 東
16.9万円〜18.7万円
105.9㎡ / 東
5階14.5万円〜16.1万円
90.66㎡ / 東
6階14.4万円〜15.9万円
86.74㎡ / 南東
7階15.3万円〜16.9万円
90.66㎡ / 東
8階14.3万円〜15.8万円
85.26㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
82.98㎡ / 南東
9階14.6万円〜16.1万円
86.74㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
90.04㎡ / 南東
10階12.4万円〜13.7万円
73.07㎡ / 南東
11階14.1万円〜15.6万円
82.98㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
111.88㎡ / 南西
12階16.7万円〜18.5万円
100.48㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
90.04㎡ / 南東
13階16.4万円〜18.1万円
95.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シーズ西神南の基本情報

兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目に位置するマンションで、総戸数254戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神南駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シーズ西神南(シーズセイシンミナミ)
住所兵庫県 神戸市西区 井吹台北町1丁目18
郵便番号〒651-2244
築年数2008年3月
総戸数254戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主オリックス不動産
施工会社浅沼組
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり153円
修繕積立金1㎡あたり70円
設備ペット相談可・トランクルーム
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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