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カルチェリベルテ学園都市

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区学園東町3丁目1884-35
交通
築年数
2004年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カルチェリベルテ学園都市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.4% 高い↑
神戸市西区の平均より69.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2300位
神戸市西区
124棟中 13位
学園東町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • カルチェリベルテ学園都市の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.7万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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カルチェリベルテ学園都市の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,290万円〜2,530万円対前年同月比2,290万円〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カルチェリベルテ学園都市の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年2月2,290万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2017年2月2,680万円11〜152SLDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)-
2017年2月2,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)西
2017年1月2,780万円11〜152SLDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カルチェリベルテ学園都市の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK85.17㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年1月13.5万円3LDK85.17㎡15.0万円35.0万円11〜15
2017年1月12.5万円3LDK85.17㎡15.0万円35.0万円11〜15
2016年12月13.5万円3LDK85.17㎡15.0万円35.0万円11〜15
2016年12月12.5万円3LDK85.17㎡15.0万円35.0万円11〜15-
2016年11月12.5万円3LDK85.17㎡15.0万円35.0万円11〜15
2016年11月13.5万円3LDK85.17㎡15.0万円35.0万円11〜15-
2016年10月13.5万円3LDK85.17㎡35.0万円15.0万円11〜15-
2015年11月12.5万円3LDK75.64㎡-40.0万円11〜15
2015年11月12.5万円3LDK88.64㎡-40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルチェリベルテ学園都市の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.7万円
78.59㎡ / 西
2階10.0万円〜11.1万円
75.23㎡ / 南
3階10.1万円〜11.1万円
75.23㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
82.24㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
91.64㎡ / 南
4階9.8万円〜10.8万円
74.61㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
90.48㎡ / 南東
5階11.4万円〜12.6万円
84.1㎡ / 南
6階10.2万円〜11.2万円
78.59㎡ / 西
12.6万円〜14.0万円
94.74㎡ / 南東
7階9.9万円〜10.9万円
72.41㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
94.86㎡ / 南東
8階9.8万円〜10.9万円
75.31㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
96.31㎡ / 南東
9階10.1万円〜11.2万円
75.23㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
75.64㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
92.87㎡ / 南
10階11.7万円〜12.9万円
84.36㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
96.48㎡ / 南
11階11.7万円〜13.0万円
84.1㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
88.25㎡ / 西
12階11.9万円〜13.2万円
85.17㎡ / 南
13階11.6万円〜12.8万円
84.18㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
80.46㎡ / 西
14階11.8万円〜13.0万円
85.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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カルチェリベルテ学園都市の基本情報

兵庫県神戸市西区学園東町3丁目に位置するマンションで、総戸数359戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の学園都市駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カルチェリベルテガクエントシ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市西区 学園東町3丁目1884-35管理形態委託
郵便番号〒651-2102管理員日勤
築年数2004年11月管理費1㎡あたり94円
総戸数359戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所、神戸製鋼所、阪神電気鉄道バイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 神戸学園西町郵便局 (384 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー神戸学園店<1F> (527 m)
    • 神戸信用金庫学園都市支店 (591 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート学園都市駅店内出張所(ATM) (642 m)
    • 三井住友銀行 神戸学園都市支店 (644 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄学園都市駅内出張所(ATM) (648 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄学園都市駅内出張所 (649 m)
  • 公園3件
    • 学園東町公園 (664 m)
    • 学園西町公園 (734 m)
    • 小寺緑地 (973 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 流科大実習店 (158 m)
    • ファミリーマート 学園都市駅店 (530 m)
    • ファミリーマート Uライン学園都市駅売店 (641 m)
    • サンクス 神戸学園都市店 (675 m)
  • スーパー3件
    • マルアイ 学園東町店 (502 m)
    • ダイエー 神戸学園店 (512 m)
    • 鮮々館 (517 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立太山寺中学校 (237 m)
    • 私立流通科学大学 (273 m)
    • 神戸市立東町小学校 (520 m)
    • 神戸市立 太山寺児童館 (596 m)
    • 神戸市立小寺小学校 (614 m)
    • 神戸市立神戸市看護大学 (674 m)
    • 神戸市看護大学 (675 m)
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    • トヨタ神戸自動車大学校 (747 m)
    • 公立大学法人 神戸市外国語大学 (797 m)
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    • 学園都市居宅介護支援事業所 (500 m)
    • あすか鍼灸整骨院 (500 m)
    • 山田歯科医院 (553 m)
    • 上山クリニック (569 m)
    • 丹家内科クリニック (576 m)
    • おかざきマタニティクリニック (591 m)
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    • 多田クリニック (658 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 幼保連携型認定こども園神戸学園都市YMCAこども園 (351 m)
    • 学園幼稚園 (516 m)
    • 幼保連携型認定こども園YMCA保育園 (546 m)
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    • 幼保連携型認定こども園YMCA保育園おひさま分園 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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