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パルタウン学園

★★★☆☆3.65 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,430万円
2階、3LDK、約93㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1
交通
築年月
1992年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パルタウン学園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より14.3% 低い↓
神戸市西区の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3666位
神戸市西区
126棟中 34位
学園東町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パルタウン学園の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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パルタウン学園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,190万〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルタウン学園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)-
2017年11月2,100万円1〜52LD約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)-
2017年11月2,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)-
2017年10月2,100万円1〜52LD約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)-
2017年10月2,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)-

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パルタウン学園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…2階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月12.0万円4LDK100.99㎡20.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルタウン学園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.7万円
92.86㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
105.77㎡ / -
2階10.5万〜11.7万円
93.71㎡ / 南西
11.4万〜12.6万円
101.3㎡ / 南
3階10万〜11万円
92.86㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
105.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(兵庫県)

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パルタウン学園の基本情報

兵庫県神戸市西区学園東町5丁目に位置するマンションで、総戸数200戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の学園都市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルタウンガクエン管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市西区 学園東町5丁目1管理形態自主管理
郵便番号〒651-2102管理員なし
築年月1992年6月管理費1㎡あたり42円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建3階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社神戸市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 神戸学園西町郵便局 (587 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー神戸学園店<1F> (655 m)
    • 三井住友銀行 神戸学園都市支店 (683 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄学園都市駅内出張所 (683 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄学園都市駅内出張所(ATM) (683 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート学園都市駅店内出張所(ATM) (691 m)
    • 神戸信用金庫学園都市支店 (716 m)
    • ファミリーマート布施畑 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
  • 公園1件
    • 学園東町公園 (198 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート Uライン学園都市駅売店 (663 m)
    • ローソン 流科大実習店 (669 m)
    • サンクス 神戸学園都市店 (675 m)
    • ファミリーマート 布施畑店 (871 m)
    • ファミリーマート 学園都市駅店 (898 m)
  • スーパー3件
    • マルアイ 学園東町店 (75 m)
    • ダイエー 神戸学園店 (610 m)
    • 鮮々館 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立東町小学校 (126 m)
    • 兵庫県立神戸高等技術専門学院 (136 m)
    • トヨタ神戸自動車大学校 (274 m)
    • 神戸市立太山寺中学校 (381 m)
    • 神戸市立工業高等専門学校 (519 m)
    • 公立大学法人 神戸市外国語大学 (558 m)
    • 私立流通科学大学 (817 m)
    • 神戸市立 太山寺児童館 (830 m)
    • 神戸市立小寺小学校 (915 m)
    • 神戸芸術工科大学 (973 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 神戸市立工業高等専門学校図書館 (530 m)
    • 神戸市外国語大学学術情報センター (535 m)
    • 神戸西警察署 学園駅前交番 (604 m)
    • 流通科学大学図書館 (755 m)
  • 病院/医療10件
    • 浦野歯科医院 (279 m)
    • 山西内科 (295 m)
    • 幸田歯科医院 (454 m)
    • 鈴木内科医院 (471 m)
    • 株式会社ツクイ神戸学園東町営業所 (574 m)
    • 学園都市居宅介護支援事業所 (579 m)
    • あすか鍼灸整骨院 (579 m)
    • たくぼ歯科クリニック (644 m)
    • 大岡内科クリニック (652 m)
    • 学園都市鍼灸整骨院 (652 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園神戸学園都市YMCAこども園 (491 m)
    • 幼保連携型認定こども園西神戸YMCA保育園 (656 m)
    • 学園幼稚園 (778 m)
    • 幼保連携型認定こども園YMCA保育園 (816 m)
    • 幼保連携型認定こども園YMCA保育園おひさま分園 (844 m)
    • たかつか保育園 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識